個(gè)人賣房合同范本

個(gè)人賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。第二條房屋購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按雙方約定的方式處理（附件一）。4.2房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：附件一：家具、家電等附屬設(shè)施清單[在此列出家具、家電等附屬設(shè)施的具體信息]附件二：房屋現(xiàn)狀照片[在此列出房屋現(xiàn)狀照片的相關(guān)信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保交易的安全、順利進(jìn)行。經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙丙三方就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為本交易的居間方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、交易促成、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因信息不實(shí)或違法所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。1.3丙方應(yīng)盡最大努力確保交易的安全、順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方有權(quán)收取甲方和乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件三。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。2.4甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的支付、房屋所有權(quán)的過戶等，丙方應(yīng)給予全力協(xié)助。2.5甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易記錄和相關(guān)的證明文件。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，接收房屋并辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的過戶費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得無故違約或延遲履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。4.4乙方在交易過程中，如出現(xiàn)違約、延遲履行等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.5乙方在交易完成后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。第五條附加條款5.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按雙方約定的方式處理（附件一）。5.2房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方）：[填寫丙方全名]簽字（或蓋章）：附件一：家具、家電等附屬設(shè)施清單[在此列出家具、家電等附屬第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保交易的安全、順利進(jìn)行。經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙丙三方就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為本交易的居間方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、交易促成、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因信息不實(shí)或違法所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。1.3丙方應(yīng)盡最大努力確保交易的安全、順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方有權(quán)收取甲方和乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件三。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，接收房屋并辦理過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的購買能力，并保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、合法。2.4乙方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的支付、房屋所有權(quán)的過戶等，丙方應(yīng)給予全力協(xié)助。2.5乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易記錄和相關(guān)的證明文件。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購房款。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)遵守合同的約定，不得無故違約或延遲履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。4.4甲方在交易過程中，如出現(xiàn)違約、延遲履行等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.5甲方在交易完成后，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。第五條附加條款5.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按雙方約定的方式處理（附件一）。5.2房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)