2024年中介房屋租賃合同標準模板（2篇）

第7頁共7頁2024年中介房屋租賃合同標準模板委托人（甲方）：中介人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____□；樓房為____室_____廳_____衛(wèi)□；平房為_____間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□_____□；樓層：_____□；結(jié)構(gòu)：_____□；朝向：_____□；建筑面積：____平方米□；月租金標準：____元□；租期：_____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：_____其他條件：_____乙方還應提供以下服務：_______________________________.第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務（一）應出示身份證____等真實的身份資格證明；（二）應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用____元，可看房____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；______________________.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責任（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照____的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照____的標準支付違約金；（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人（章）：_____中介人（章）：_____簽約代表：_____委托代理人：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂地點：_____2024年中介房屋租賃合同標準模板（二）租賃雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成租賃協(xié)議，以茲明確：第一條租賃物甲方同意出租其位于（具體地址）的房屋，具體房屋情況詳見附件一《房屋租賃詳細信息》。第二條租賃期限本租賃合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）終止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前30天書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.本次租賃租金為每月（具體數(shù)字）元整，共計（具體數(shù)字）元整。乙方應在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金（具體數(shù)字）元。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金（具體數(shù)字）元。2.租賃期滿并經(jīng)甲方確認無任何損壞后，押金應在（具體日期）內(nèi)全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及維護義務1.乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應妥善保管及使用房屋內(nèi)物品，并按時繳納相關(guān)水電費等。3.如發(fā)生房屋損壞或漏水等情況，乙方應立即通知甲方進行處理。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應違約責任，違約方應賠償對方因此造成的損失。2.如乙方多次逾期支付租金或嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并