2024年房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版編號：____號甲方（拆遷人）：_____乙方（被拆遷人）：_____身份證號碼：_____共有人：_____身份證號碼：_____為實(shí)施_____建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院____號令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[_____]第____號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_____）。3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____號棟單元房，屬住宅級地段_____，_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____M2，其中住宅_____M2。4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_____元。（詳見評估報(bào)告）（2）、裝修部分：_____（3）、附屬物：_____（4）、其他：_____上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_____￥元（大寫：_____元分）。5、本協(xié)議生效后_____個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_____（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：⑴、住宅搬遷費(fèi)：_____元/M2=_____元;⑵、非住宅搬遷費(fèi)：_____元/M2=_____元;⑶、搬遷誤工費(fèi)：_____元/戶=_____元;⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：_____元/M2_____個月=_____元;⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_____元/M2_____個月=_____元;⑹、電話遷移費(fèi)：_____260元/戶=_____元;⑺、有線電視安裝費(fèi)：_____340元/戶=_____元;⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_____元/戶=_____元;⑼、空調(diào)（式）遷移費(fèi)：_____元/戶=_____元;⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=_____元;⑾、三相電源安裝費(fèi)：____千瓦=_____元;⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：_____元/戶=_____元;⒀、太陽能熱水器遷移費(fèi)：戶_____元/戶=_____元;以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_____大寫：_____元分（￥_____元）。6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后_____個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_____元（￥），存入乙方存折。7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。8、違約責(zé)任：（1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。9、爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。10、雙方約定的其他事項(xiàng)：11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;_____房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。甲方：_____乙方：_____法定代理人：_____代理人：_____代理人：_____簽訂日期：_____2024年房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版（二）協(xié)議書編號：2024-01協(xié)議書標(biāo)題：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷單位）：______________________住所地：______________________電話：______________________乙方（拆遷人）：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就房屋拆遷事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的和范圍1.1甲方將對乙方所在房屋進(jìn)行合法拆遷，并向乙方提供補(bǔ)償。1.2本協(xié)議適用于甲方和乙方所簽訂的拆遷補(bǔ)償事宜。第二條拆遷范圍2.1拆遷范圍包括乙方所擁有的房屋及其附屬附地。2.2拆遷范圍以甲方實(shí)際確定的界線為準(zhǔn)，乙方同意接受甲方的測量結(jié)果。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1甲方將按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷政策和法律法規(guī)，以公允、合理的原則對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2甲方將以書面形式向乙方提供具體的拆遷補(bǔ)償方案，并在協(xié)議簽訂后及時(shí)履行。3.3拆遷補(bǔ)償方式包括但不限于以下幾種：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將按照市場價(jià)格評估乙方房屋及其附屬附地的價(jià)值，并以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償。（2）房屋置換：在乙方同意的前提下，甲方將為乙方提供等價(jià)值的其他住房進(jìn)行置換。（3）租賃補(bǔ)償：甲方將為乙方提供符合居住需求的住房，并以租賃方式進(jìn)行補(bǔ)償。（4）其他方式：根據(jù)實(shí)際情況，甲、乙雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)償方式。第四條補(bǔ)償支付4.1甲方將按照拆遷補(bǔ)償方案約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件及個人信息，以便甲方及時(shí)辦理補(bǔ)償支付手續(xù)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因提供虛假信息或未按要求提供相關(guān)證件而延誤補(bǔ)償支付的責(zé)任。第五條附加補(bǔ)償5.1除了拆遷補(bǔ)償外，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定或協(xié)商結(jié)果，根據(jù)乙方的個人情況提供額外的附加補(bǔ)償。5.2附加補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~將根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定，并以書面形式記錄與簽署。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷補(bǔ)償方案及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。6.2乙方應(yīng)配合甲方的拆遷工作，按照規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行房屋交接和搬遷。6.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕甲方的拆遷工作，并應(yīng)盡量減少拆遷對甲方工作造成的影響。第七條法律責(zé)任7.1若乙方提供虛假信息或未按要求提供相關(guān)證件，導(dǎo)致補(bǔ)償支付延誤或拒絕支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2若因乙方的故意或過失導(dǎo)致拆遷工作受到阻礙或拖延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋及爭議解決適用法律為______________。8.2甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的效力和變更9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.2本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。