2024年小型廠房租賃合同范本

2024年小型廠房租賃合同范本出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好合作的原則，共同協商簽訂本租賃合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有的房屋產權（含部分產權）出賣租賃給乙方，該房屋的用途為，基本狀況為（基本情況僅供參考，具體面積、裝修、設施等情況根據雙方約定）。

該房屋位于（房屋具體地址），占地面積約為平方米（具體面積、裝修、設施等情況根據雙方約定）。

第二條租賃期限及租金

1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金為人民幣（大寫）元整/年（￥元/年）。租金支付方式：租金按年度支付，由乙方于租賃期開始之日前一次性支付給甲方。

2.租賃期屆滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，但必須在租賃期屆滿三個月之前通知甲方。

第三條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）有權按時收取租金；

（2）有權在租賃期屆滿后不再出租此房屋給乙方；

（3）有義務保證房屋結構和設施的正常使用；

（4）有義務協助乙方辦理相關證照轉移手續(xù)；

（5）不得干涉和破壞乙方的正常經營。

2.乙方的權利和義務：

（1）有權在房屋內從事合法經營；

（2）有權按時支付租金；

（3）有義務妥善使用房屋及設施；

（4）不得利用房屋從事違法經營及違反國家法律法規(guī)的活動。

第四條合同的變更、解除與終止

1.雙方協商一致可變更或終止本合同；

2.雙方就解除合同協商一致的，可解除本合同；

3.有下列情形之一的，合同終止：乙方未在租賃期屆滿前通知甲方不再續(xù)租的；租賃物滅失或被征收、征用的。

4.合同終止后，甲乙雙方應在三個工作日內辦理房屋交接手續(xù)。

第五條違約責任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，乙方有權按當月租金的千分之一向甲方加收違約金。逾期超過十五日的，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按當月租金的千分之一向乙方加收違約金。逾期超過十五日的，甲方有權解除合同或要求乙方支付兩個工作日的租金作為違約金。

3.租賃期內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按乙方實際損失情況給予賠償。

4.甲乙雙方需嚴格履行本合同，否則違約方應支付守約方違約金人民幣伍仟元整并按實際損失情況給予賠償。

第六條其他約定事項

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

4.爭議解決：如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同內容均系甲乙雙方根據實際情況訂立，如有違法或不符合實際情況的，可通過修改或補充協議進行變更。

6.其他需要約定的事項：。

第七條補充協議及其他

甲乙雙方就本合同未盡事宜，可在附件中另行約定。對于上述約定及附件內容，雙方均已充分了解并接受其約定的含義。本合同附件及附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協議、附件內容與本合同不一致的以補充協議、附件為準。本合同未提及的其他事項均按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定執(zhí)行。本合同在甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人