工程建造合同解析

工程建造合同解析合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程建造商，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的建設(shè)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（詳細(xì)描述）1.4工程預(yù)算：（金額）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（標(biāo)準(zhǔn)名稱）第二條合同價(jià)格2.1本合同的價(jià)格為（金額），包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成本合同項(xiàng)下的全部工作。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（列出具體工期要求）3.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。具體質(zhì)量要求如下：（列出具體質(zhì)量要求）3.3乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求完成工程。具體技術(shù)要求如下：（列出具體技術(shù)要求）3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度如下：（列出付款進(jìn)度）4.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷。4.3乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告9.變更訂單10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定的技術(shù)要求完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的工程建造商，承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)。3.工期：指乙方完成工程的時(shí)間期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成工程的質(zhì)量要求。5.技術(shù)要求：指乙方完成工程的技術(shù)規(guī)范。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，按延誤天數(shù)扣除違約金，或協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或修復(fù)，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行賠償。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。4.變更訂單：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更訂單，并按照變更后的訂單執(zhí)行。5.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，按照安全生產(chǎn)措施方案進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的建造合同，如