電商服務(wù)租賃合同審查要點(diǎn)

電商服務(wù)租賃合同審查要點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物品及服務(wù)1.1出租方同意向承租方提供如下電商服務(wù)：（1）電商平臺(tái)搭建與維護(hù)；（2）電商運(yùn)營(yíng)管理；（3）電商技術(shù)支持與培訓(xùn)；（4）電商市場(chǎng)推廣；（5）其他雙方約定的電商服務(wù)。1.2承租方應(yīng)按照約定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量使用租賃物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）電商平臺(tái)搭建與維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；（2）電商運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；（3）電商技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；（4）電商市場(chǎng)推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；（5）其他雙方約定的費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證；（3）租金支付賬戶為：__________。第四條合同的變更、解除和終止4.1合同變更：（1）如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2合同解除：（1）在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，但扣除已使用期間的租金。4.3合同終止：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定歸還租賃物品；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此為空白合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.電商平臺(tái)搭建與維護(hù)方案2.電商運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)3.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料4.市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.租賃物品清單6.租金支付憑證模板7.合同變更協(xié)議模板8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物品或服務(wù)未按約定時(shí)間提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃物品未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.電商平臺(tái)：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)提供商品或服務(wù)交易的平臺(tái)。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物品使用的起始和終止時(shí)間。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.技術(shù)支持不足：提前與技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)溝通，確保及時(shí)解決問(wèn)題。建立技術(shù)支持，快速響應(yīng)需求。2.租金支付延誤：設(shè)置自動(dòng)扣款功能，確保租金按時(shí)支付。定期對(duì)賬，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決支付問(wèn)題。3.合同變更：變更前雙方充分溝通，明確變更內(nèi)容。簽訂書面變更協(xié)議，確保變更合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商初創(chuàng)企業(yè)尋求專