房產(chǎn)過戶委托書模板快速獲取

房產(chǎn)過戶委托書模板快速獲取合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并擬將該房屋過戶至乙方名下，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋過戶事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。2.房屋現(xiàn)狀：__________。3.甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、過戶事宜1.甲方同意將上述房屋過戶至乙方名下，乙方愿意接受該房屋。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶所需的全部證件、材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。4.雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，確保過戶手續(xù)的順利完成。三、費用及支付1.過戶所產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付過戶所需的一切費用。四、時間及期限1.雙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起，盡快辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將新產(chǎn)權(quán)證交付甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定時間完成費用支付，否則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.產(chǎn)權(quán)證6.稅費收據(jù)7.過戶手續(xù)費用收據(jù)8.新產(chǎn)權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付過戶手續(xù)費用，視為違約。2.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方提供的證件、材料不真實、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的委托方。2.乙方：指接受甲方委托辦理房屋過戶手續(xù)的自然人或單位，本合同的受托方。3.過戶：指房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對該房屋享有所有權(quán)的法律文件。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的證件、材料不真實、不完整。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、完整的證件、材料，否則乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：過戶手續(xù)費用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付過戶手續(xù)費用，否則乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，欲將房屋過戶至乙