BCG-華夏幸福環(huán)北京地區(qū)發(fā)展趨勢研究-完整版-201404

環(huán)北京地區(qū)發(fā)展趨勢和影響研究匯報(bào)版二O一四年四月項(xiàng)目范圍：主要研究內(nèi)容及對華夏幸福的啟示主要趨勢研究內(nèi)容京津冀整體發(fā)展趨勢？世界城市都市圈的城市群發(fā)展歷程對大北京地區(qū)的借鑒意義？大北京都市圈未來的城市群發(fā)展格局及各個(gè)城市的定位？環(huán)北京地區(qū)未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、格局？國內(nèi)外在產(chǎn)業(yè)新城方面打造有哪些最佳實(shí)踐？對華夏幸福的啟示IIIIII華夏幸福在環(huán)北京區(qū)域的產(chǎn)業(yè)新城該如何布局？華夏幸福在環(huán)北京地區(qū)所布局的各個(gè)城市的功能定位？華夏幸福在環(huán)北京地區(qū)該發(fā)展什么產(chǎn)業(yè)，在各個(gè)區(qū)域該布局什么產(chǎn)業(yè)？華夏幸?；鶚I(yè)未來要在環(huán)北京地區(qū)發(fā)展應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)哪些方面的能力？北京、環(huán)北京、大北京范圍的定義北京行政劃分下的北京市的各個(gè)區(qū)縣~23001

萬常住人口；16,801平方公里環(huán)北京（左圖紅色字體）大北京行政劃分中不屬于北京的河北及天津部分區(qū)縣包括涿州市、淶水縣、懷來縣、徐水縣、定興縣、容城縣、易縣、雄縣、高碑店市、廊坊市(包括固安縣、永清縣、香河縣、大城縣、文安縣、大廠回族自治縣、霸州市、三河市）、武清、寶坻、薊縣共1154萬常駐人口；20,740平方公里北京加環(huán)北京地區(qū)的統(tǒng)稱共3454萬人；37,541平方公里35km55km80km120km北京涿州高碑店懷柔延慶懷來淶水徐水永清寶坻薊縣平谷密云昌平順義大興房山門頭溝燕郊/潮白通州固安香河/大廠、三河廊坊武清亦莊霸州勝芳未來科技城容城雄縣定興縣易縣大城縣大城縣文安縣1.據(jù)北京發(fā)改委，北京現(xiàn)有人口比統(tǒng)計(jì)口徑高約100-200萬，因此采用2300萬作為2012年的基數(shù)資料來源：北京、河北、天津統(tǒng)計(jì)年鑒，專家訪談，BCG分析在內(nèi)外部資料整理和分析基礎(chǔ)上，項(xiàng)目組還進(jìn)行了24個(gè)專家訪談及4個(gè)項(xiàng)目的實(shí)地走訪，進(jìn)一步對主要結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)華夏幸?；鶚I(yè)內(nèi)部訪談及項(xiàng)目走訪外部專家訪談產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)研發(fā)中心區(qū)域產(chǎn)品研發(fā)中心區(qū)域拓展中心京南大區(qū)研發(fā)中心京東大區(qū)研發(fā)中心市場研究中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心秦文才/總經(jīng)理許志堅(jiān)/副總經(jīng)理任寶/副總經(jīng)理陳新明/總監(jiān)邵大有/總監(jiān)趙威/總監(jiān)顧總中國發(fā)展研究基金會(huì)北京城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院中國臨空經(jīng)濟(jì)研究中心中國中小企業(yè)協(xié)會(huì)–企業(yè)管理運(yùn)營中心投資北京–發(fā)展研究院風(fēng)險(xiǎn)投資醫(yī)藥行業(yè)汽車行業(yè)設(shè)備制造行業(yè)北京某電子商務(wù)企業(yè)北京某信息技術(shù)企業(yè)美商會(huì)投資北京發(fā)展研究院廈門航空工業(yè)有限公司投資發(fā)展部上海商用飛機(jī)航空航天大學(xué)通航產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心生物谷新航城控股公司副秘書長副院長秘書長主任副院長行業(yè)專家行業(yè)專家行業(yè)專家財(cái)務(wù)總監(jiān)創(chuàng)始人會(huì)長副院長副經(jīng)理IT行業(yè)專家主任總經(jīng)理投融資部固安、永清、大廠、香河項(xiàng)目實(shí)地走訪主要結(jié)論環(huán)北京地區(qū)未來城市發(fā)展格局以及對華夏幸福未來新城布局建議環(huán)北京地區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局以及對華夏幸福未來產(chǎn)業(yè)布局建議環(huán)北京地區(qū)未來4大產(chǎn)業(yè)定位：北京高科技和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)延伸基地、天津和河北先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)配套基地、創(chuàng)新型中小企業(yè)培育中心和外資中小企業(yè)進(jìn)入中國的門戶、京津冀新型都市產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)配套中心華夏可重點(diǎn)打造8大產(chǎn)業(yè)集群：物流與批發(fā)零售、新型都市產(chǎn)業(yè)、休閑服務(wù)、科研與后臺(tái)服務(wù)、高端裝備零部件、綠色與節(jié)能環(huán)保、電子信息、生命科學(xué)近期華夏應(yīng)以發(fā)展物流與批發(fā)零售、新型都市產(chǎn)業(yè)、休閑服務(wù)、科研與后臺(tái)服務(wù)、高端裝備零部件為重點(diǎn)，培育綠色與節(jié)能環(huán)保、電子信息、生命科學(xué)2025年大北京形成4500萬人口特大都市圈，其中環(huán)北京總?cè)丝谶_(dá)1500萬京津冀區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌建設(shè)有望近期實(shí)現(xiàn)，將為大北京都市圈城市群一體化發(fā)展掃清障礙大北京城市群發(fā)展將集中在35公里圈層的6個(gè)副中心城市、55公里圈層的5個(gè)綜合產(chǎn)業(yè)新興城市和津保鐵路沿線發(fā)展帶華夏幸福應(yīng)重點(diǎn)布局55公里圈層和津保沿線為產(chǎn)業(yè)新城，京南35公里圈層的豐臺(tái)和大興重點(diǎn)布局商務(wù)和研發(fā)中心構(gòu)成軸線產(chǎn)業(yè)協(xié)同注：大北京為以北京為中心120公里范圍以內(nèi)的區(qū)域，包括河北的21個(gè)縣市議程環(huán)北京城市發(fā)展的未來格局，以及對華夏幸福城市布局的建議環(huán)北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展的未來格局，以及對華夏幸福產(chǎn)業(yè)布局的建議對華夏幸?；鶚I(yè)在環(huán)北京地區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵能力舉措建議與中國發(fā)展研究基金會(huì)合作的《京津冀區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級》報(bào)告要點(diǎn)附件附件1：國際國內(nèi)及京津冀發(fā)展趨勢的補(bǔ)充材料附件2：大北京地區(qū)沿主要發(fā)展軸線的產(chǎn)業(yè)分布現(xiàn)狀及未來趨勢附件3：東京都市圈城市群主要城市的定位、產(chǎn)業(yè)和形成因素分析附件4：紐約、倫敦、巴黎都市圈城市群的相關(guān)資料附件5：國內(nèi)重要空港樞紐周邊的產(chǎn)業(yè)分析附件6：蘇州BioBay的開發(fā)模式對標(biāo)環(huán)北京地區(qū)未來城市發(fā)展格局及對華夏幸福未來新城布局建議京津冀區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌建設(shè)有望近期實(shí)現(xiàn)，將為大北京都市圈城市群一體化發(fā)展掃清障礙是“中國經(jīng)濟(jì)2.0”改革和新型城鎮(zhèn)化的要求是世界城市都市圈在發(fā)展到一個(gè)階段的普遍規(guī)律2025年大北京形成4500萬人口特大都市圈，其中環(huán)北京總?cè)丝谶_(dá)1500萬，城鎮(zhèn)人口1000萬35公里形成副中心圈層：

6個(gè)百萬人口副中心城市和3個(gè)近50萬人口居住新城55公里形成綜合產(chǎn)業(yè)圈層：1個(gè)百萬級城市、2個(gè)50-100萬級中等城市和2個(gè)30-50萬級城市80公里形成邊緣圈層：1個(gè)50-100萬級中等城市（武清）和若干物流節(jié)點(diǎn)小城市100-120公里形成津保產(chǎn)業(yè)帶：1個(gè)50-100萬級中等城市（霸州）和若干產(chǎn)業(yè)配套小城市對華夏幸福在大北京的布局建議：以55公里圈層和津保沿線為產(chǎn)業(yè)新城布局重點(diǎn)京南35公里圈層的豐臺(tái)和大興重點(diǎn)布局商務(wù)和研發(fā)中心，與京南55公里圈層之外的高科技和裝備制造的生產(chǎn)測試環(huán)節(jié)形成軸線協(xié)同注：環(huán)北京地區(qū)包括涿州市、淶水縣、懷來縣、徐水縣、定興縣、容城縣、易縣、雄縣、高碑店市、廊坊市、固安縣、永清縣、香河縣、大城縣、文安縣、大廠回族自治縣、霸州市、三河市、武清、寶坻、薊縣2025年大北京地區(qū)預(yù)計(jì)將成為擁有4500萬人口的特大都市圈；環(huán)北京地區(qū)1500萬人口，其中城鎮(zhèn)人口1000萬2025年天津人口將達(dá)到2200萬人，其人口輻射半徑仍主要集中在50公里圈層注：環(huán)北京地區(qū)包括涿州市、淶水縣、懷來縣、徐水縣、定興縣、容城縣、易縣、雄縣、高碑店市、廊坊市、固安縣、永清縣、香河縣、大城縣、文安縣、大廠回族自治縣、霸州市、三河市、武清、寶坻、薊縣資料來源：日本統(tǒng)計(jì)局、BCG分析+443+345+438萬人2015北京市環(huán)北京-城鎮(zhèn)人口201220252020環(huán)北京-農(nóng)村人口20104,1433,4543,7053,2624,488北京及環(huán)北京地區(qū)常駐人口（居住六個(gè)月以上）預(yù)測（2012-2025）2025年北京人口承載力預(yù)測假設(shè)據(jù)北京發(fā)改委，北京現(xiàn)有人口比統(tǒng)計(jì)口徑高約100-200萬，因此采用2300萬作為2012年的基數(shù)北京功能核心區(qū)（東城、西城）將在250萬人口時(shí)達(dá)到飽和北京市拓展區(qū)、發(fā)展新區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)2020年人口規(guī)劃1800萬，考慮到實(shí)際承載力和備用空間，實(shí)際承載人口約為規(guī)劃1.3-1.4倍（2500萬）假設(shè)2012-25年年均增長50萬，2020-25年增長率下降即每年新增40萬，2025年總?cè)丝诳蛇_(dá)約2950萬2025年環(huán)北京地區(qū)的人口假設(shè)根據(jù)東京都市圈發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)：環(huán)北京地區(qū)的增長率將在北京人口增長率下降時(shí)快速增長，10年之后增速開始回落考慮到2010年為北京人口增長高峰，因此環(huán)北京人口年均增長率將從2005-10年的1.2%，增長到2015-20年的2.6%，而后降至2020-25年的2%城鎮(zhèn)化率將從2012年的40%增至2025年的65%伴隨北京人口承載力接近極限，區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制、尤其是基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃有望在近期實(shí)現(xiàn)資料來源：京津、津冀、京冀合作框架協(xié)議，BCG分析地方政府KPI體系增加社會(huì)、環(huán)境、民生方面的考核TextTextText統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)立區(qū)域發(fā)展銀行設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)合發(fā)展基金

形成京津冀區(qū)域一體化協(xié)調(diào)機(jī)制京津冀一體化協(xié)調(diào)機(jī)制有望在近期形成，基礎(chǔ)設(shè)施的一體化是最有可能先行的領(lǐng)域商討中的未來可能舉措紐約、東京、巴黎都經(jīng)歷區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施一體化規(guī)劃和建設(shè)的過程紐約都市圈1921年紐約州與新澤西州合資成立了紐約-新澤西港務(wù)局，統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)紐約都市圈內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括機(jī)場、橋梁和通道、軌道交通、公共交通等東京都市圈1956年制定《首都圈整備法案》，并由國土廳統(tǒng)一制定首都圈內(nèi)一都七縣的土地開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃巴黎都市圈1961年建立了巴黎大區(qū)政府，將巴黎周邊的7個(gè)省納入巴黎大區(qū)政府，進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和建設(shè)倫敦的建設(shè)則通過《新城法》設(shè)立國家開發(fā)公司，在倫敦周圍的郡建立新城全球現(xiàn)有四個(gè)“世界城市”中，東京都市圈是未來大北京都市圈發(fā)展最有可能演進(jìn)的方向巴黎都市圈（1220萬人口）倫敦都市圈（1360萬人口）紐約都市圈（2220萬人口）東京都市圈（4350萬人口）340人/平方公里640人/平方公里680人/平方公里1180人/平方公里北京都市圈900人/平方公里巴黎都心30萬-50萬20萬-30萬10萬-20萬>100萬50萬-100萬人口比例圖示Saint-Quentin-en-YvelinesReimsRouenMarne-la-ValleeCergy-PontoiseOrleansAmiens35km55km80km120km人口密度倫敦都心CrawleyMiltonKeynesHatfieldBasildonSloughCambridgeOxfordSwindonIpswichLutonReadingSouth-end-on-seaSouthamptonChelmsfordColchesterPeterboroughPortsmouthBrighton紐約都心Newark35km55km80km120kmStamfordNewHavenBridgeportYonkersPatersonAllentownEdisonWoodbridgeElizabehJerseyCityTrentonDanbury35km55km80km120km湘南地區(qū)橫濱/川崎所澤市原小山甲府沼津水戶立川越谷/春日部八王子相模原宇都宮埼玉町田柏市厚木成田前橋高崎東京都心橫須賀川越伊勢崎太田熊谷千葉大和小田原筑波以北京為中心的35公里圈層已形成多個(gè)人口50萬以上城區(qū)，而較遠(yuǎn)圈層城區(qū)仍待開發(fā)，發(fā)展情況相當(dāng)于35年前的東京注：人口密度按都市圈120公里圈層所覆蓋面積及覆蓋人口計(jì)算，都市圈人口密度=區(qū)域覆蓋人口/區(qū)域覆蓋面積資料來源：各都市圈統(tǒng)計(jì)年鑒，文獻(xiàn)檢索，BCG分析東京都市圈城市的發(fā)展與交通開發(fā)密切相關(guān)，經(jīng)過50年發(fā)展，形成3個(gè)100萬人口的大城市、6個(gè)50萬人口的中等城市東京都市圈1960年城市人口和交通布局東京都市圈1970年城市人口和交通布局東京都市圈1980年城市人口和交通布局東京都市圈1990年城市人口和交通布局東京都市圈2010年城市人口和交通布局1960-1970：3000萬人口1960年日本重化立國政策的頒布，推動(dòng)臨海城市快速發(fā)展1965年新宿和澀谷副都心的開發(fā)（類似浦東開發(fā)），推動(dòng)35圈層西側(cè)和北側(cè)居住人口快速增長1980-1990：3950萬人口日本進(jìn)入泡沫經(jīng)濟(jì)頂峰，租金成本進(jìn)一步上升，行政和商務(wù)從東京都搬出，進(jìn)入到35公里圈層的節(jié)點(diǎn)城市；同時(shí)更多產(chǎn)業(yè)進(jìn)入55公里圈層?xùn)|京都1960-1990隨整個(gè)內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，北部交通連接加強(qiáng)，北關(guān)東地區(qū)形成以汽車、裝備制造為主的梯級配套內(nèi)陸工業(yè)體系，形成相對獨(dú)立的新興產(chǎn)業(yè)城市群此頁面有動(dòng)畫，請全屏播放1970-1980：3600萬人口土地成本上升、中心城區(qū)環(huán)境污染加劇，居住和產(chǎn)業(yè)開始全面郊區(qū)化，帶動(dòng)35公里圈層全面發(fā)展隨經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，同時(shí)科教職能向外轉(zhuǎn)移，推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)城市（京西和筑波）發(fā)展ABCDA1A2B1B2A2A2A1B2B1B2D30萬-50萬20萬-30萬10萬-20萬>100萬50萬-100萬人口比例圖示小田原伊勢崎甲府沼津鹿島水戶大和越谷/

春日部町田太田熊谷成田前橋高崎宇都宮小山柏市市原筑波軌道交通35km55km80km120km資料來源：日本國務(wù)省統(tǒng)計(jì)局，文獻(xiàn)檢索，BCG分析C橫濱/川崎埼玉川越八王子湘南地區(qū)千葉相模原橫須賀所澤立川厚木東京都市圈城市群發(fā)展格局對標(biāo)主要職能與中心城市的距離產(chǎn)業(yè)(工業(yè)和服務(wù)業(yè))首都/行政英國Basildon深圳埃及10thofRamadan印度古爾岡巴基斯坦Islamabad英國MiltonKeynes日本筑波印度Chandigarh巴西Brasilia尼日利亞Abuja摩洛哥Agadir科特迪瓦Yamoussoukro馬拉維Lilongwe巴西Curitiba墨西哥Cancun俄羅斯Norilsk0to25km25to50km50to75km100to150km150to200km>200km75to100km香港元朗印度NaviMumbai美國Columbia芬蘭Vantaa香港大浦加納Tema埃及6thofOctober中心城市衛(wèi)星城獨(dú)立都市圈摩洛哥Khouribga印尼Balikpapan備用：BCG研究了1945年后全球人口超過12.5萬人的25個(gè)主要新城，80公里基本為中心城市的輻射邊緣資料來源：Newtowninstitute，專家訪談，文獻(xiàn)檢索，BCG分析東京都市圈城市群發(fā)展格局對標(biāo)東京都市圈內(nèi)各城市在不同圈層形成6種類型的定位

大型副中心、居住型城市、綜合產(chǎn)業(yè)型城市、單一產(chǎn)業(yè)型城市、邊緣衛(wèi)星城、獨(dú)立都市圈東京都市圈分圈層受核心城市輻射的強(qiáng)度及相關(guān)城市的定位特點(diǎn)35公里圈層：3個(gè)大城，1個(gè)中等城，5個(gè)小城3個(gè)以疏散首都綜合職能（行政、居住、交通、科教、商業(yè)、商務(wù)和工業(yè)）的大型副中心城市均勻分布中小城市以疏散居住、商業(yè)和交通功能為主的居住型衛(wèi)星城，偏重西側(cè)商業(yè)中心55公里圈層：5個(gè)中等城市和2個(gè)小城市以疏散首都人口，承接科教、工業(yè)的轉(zhuǎn)移和發(fā)展為主的綜合產(chǎn)業(yè)型衛(wèi)星城作為都市圈發(fā)展重心的西南方向較為密集80公里圈層：核心城市的輻射邊緣，在主要交通軸線上形成分布了6個(gè)小城市3個(gè)依靠人為力量形成的單一產(chǎn)業(yè)型衛(wèi)星城3個(gè)外圍交通/物流節(jié)點(diǎn)的邊緣型衛(wèi)星城120公里圈層：沿主要交通軸線形成了形成2個(gè)中等城市和3個(gè)小城各自聚集形成了獨(dú)立都市圈副中心圈層產(chǎn)業(yè)圈層邊緣圈層獨(dú)立都市圈注：湘南地區(qū)包括平塚、茅崎、藤澤市資料來源：日本首都都市圈規(guī)劃，日本統(tǒng)計(jì)局，文獻(xiàn)檢索，BCG分析東京都市圈的城市格局埼玉橫濱千葉越谷/春日部柏市相模原川越橫須賀大和湘南地區(qū)小山成田小田原筑波熊谷高崎/前橋沼津甲府八王子35km55km80km120km市原厚木東京都大型副中心居住型城市綜合產(chǎn)業(yè)型城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)型城市邊緣型城市獨(dú)立都市圈立川所澤町田太田水戶宇都宮東京都市圈城市群發(fā)展格局對標(biāo)35公里副中心圈層：主要布局商務(wù)和科研職能，并與55公里之外的測試和生產(chǎn)設(shè)施形成軸線協(xié)同資料來源：公司網(wǎng)站，文獻(xiàn)檢索，BCG分析沿重要交通干道方向呈軸線型布局實(shí)現(xiàn)協(xié)同東京都市圈城市群發(fā)展格局對標(biāo)全球總部本田汽車在東京的布局主要嚴(yán)北部兩條交通干道沿軸線布局，以節(jié)約交通和物流時(shí)間，提高反應(yīng)速度舉例培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)研發(fā)整車生產(chǎn)懸架制造車身零件制造零部件生產(chǎn)汽車測試上越新干線東北新干線35公里55公里80公里120公里東京都富士重工安川電機(jī)康奈可日本第二大汽車公司年收入1040億美元日本航空、汽車制造企業(yè)年收入130億美元日本汽車零部件企業(yè)年收入80億美元日本自動(dòng)化設(shè)備企業(yè)年收入2-3億美元代表企業(yè)在東京的產(chǎn)業(yè)布局東京區(qū)部35公里55公里80公里120公里全球總部技術(shù)研發(fā)汽車設(shè)計(jì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)整車制造大型部件制造汽車測試小型零部件配套配套廠家測試中心制造工廠全球總部研發(fā)中心全球總部部分總部機(jī)構(gòu)研發(fā)中心汽車及零部件制造通用發(fā)動(dòng)機(jī)制造飛機(jī)制造研發(fā)實(shí)驗(yàn)室(筑波科技城)東京辦公室（銷售）北關(guān)東機(jī)器人展覽中心東京制造基地東京開發(fā)中心大企業(yè)中小企業(yè)特大企業(yè)通過東京都市圈城市群發(fā)展所總結(jié)的規(guī)律，結(jié)合大北京都市圈的實(shí)際情況，對未來大北京都市圈城市群的發(fā)展進(jìn)行預(yù)測東京都市圈城市群發(fā)展所總結(jié)的規(guī)律大北京都市圈的實(shí)際情況和特有因素2025大北京都市圈城市群1.都市圈城市群圈層發(fā)展規(guī)律：35公里為副中心和居住圈層55公里為綜合產(chǎn)業(yè)圈層80公里為中心城市輻射的邊緣圈層2.都市圈城市群軸帶發(fā)展規(guī)律：35公里圈層的商務(wù)和研發(fā)中心與55公里外的生產(chǎn)測試沿軸線布局形成協(xié)同100公里外城市的發(fā)展依靠外圈主要節(jié)點(diǎn)城市裝備制造的發(fā)展形成配套產(chǎn)業(yè)帶3.都市圈城市群演進(jìn)的主要驅(qū)動(dòng)因素及影響：副中心開發(fā)中心城區(qū)土地成本的上升中心城區(qū)租金的上升中心城區(qū)環(huán)境污染的加劇1.北京內(nèi)部城市的發(fā)展趨勢：周邊相對均衡發(fā)展了6個(gè)有潛力成為副中心的新城北京的經(jīng)濟(jì)重心整體趨勢是，從北到東，再到南；目前東部是中心2.環(huán)北京地區(qū)主要中心城市的發(fā)展趨勢：天津是周邊另一個(gè)發(fā)展極天津和保定是成套裝備制造中心唐山面臨重化轉(zhuǎn)型壓力，未來潛力有限廊坊目前是55公里圈層唯一的中心城市4.大北京屬于三個(gè)省市，雖然區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制將出臺(tái)，但行政割裂依然有一定影響：京東地區(qū)發(fā)展缺乏縱深，80公里圈層屬于天津，天津的向心力變強(qiáng)北京的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移依然優(yōu)先在北京范圍內(nèi)3.大北京的主要交通發(fā)展規(guī)劃：2018首都第二機(jī)場建成主要軌道連接線：京津、京石、津保、廊涿、京九、京唐/京東城市軌道+大北京城市群各城市的發(fā)展格局各城市發(fā)展規(guī)模主要城市按軸帶的分布大北京城市群各主要城市的功能定位資料來源：文獻(xiàn)檢索，BCG分析未來大北京都市圈可能的發(fā)展格局：6個(gè)百萬、5個(gè)50萬、5個(gè)30萬人口城市構(gòu)成的都市圈北京2025年可能的發(fā)展格局北京2020年可能的發(fā)展格局北京2010–2015年可能的發(fā)展格局北京2010–2015年可能的發(fā)展格局注：城市人口按中心城區(qū)或區(qū)縣人口聚集地區(qū)人口計(jì)資料來源：北京/天津/河北統(tǒng)計(jì)年鑒，文獻(xiàn)檢索，BCG分析2010-2015：都市圈人口3700萬人土地成本上升、中心城區(qū)交通和環(huán)境污染加劇，居住和產(chǎn)業(yè)全面郊區(qū)化，整個(gè)35公里圈層人口和產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展（包括燕郊和潮白新城）2015-2020：都市圈人口4150萬人土地成本和租金進(jìn)一步上升，行政和商務(wù)職能開始從北京市中心搬出，35公里逐步形成6個(gè)副中心城市；同時(shí)更多產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入55公里圈層依托津保鐵路和天津、保定裝備制造業(yè)發(fā)展，京南120公里圈各節(jié)點(diǎn)城市產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展2020-2025：都市圈人口4500萬人京東軌道交通建成，燕郊/潮白新城人口將飽和，香河/大廠區(qū)位有望再形成一個(gè)中等規(guī)模城市第二機(jī)場規(guī)?；\(yùn)營，廊涿城際鐵路建成，將帶動(dòng)京南55公里圈層綜合產(chǎn)業(yè)城市的全面發(fā)展霸州作為津保沿線最重要的交通樞紐，有望初步形成一個(gè)獨(dú)立的小都市圈35km55km80km120km北京中心此頁面有動(dòng)畫，請全屏播放ABCC1C2B1B2C3涿州高碑店AB2C1C2C3懷柔延慶懷來淶水徐水永清寶坻薊縣平谷密云昌平順義大興房山門頭溝燕郊/潮白通州固安+新航城天津香河/大廠保定廊坊武清亦莊霸州白溝勝芳未來科技城容城已建高速公路/高鐵/輕軌待建高速公路/高鐵/輕軌B130萬-50萬20萬-30萬10萬-20萬>100萬50萬-100萬人口比例圖示35km55km80km120km北京中心懷柔延慶懷來淶水徐水永清寶坻薊縣平谷密云昌平順義大興房山門頭溝燕郊/潮白通州固安+新航城天津香河/大廠保定廊坊武清亦莊霸州白溝勝芳未來科技城容城涿州高碑店北京2025年可能的發(fā)展格局2025年大北京都市圈城市群將形成7條主要發(fā)展軸帶布局30萬-50萬20萬-30萬10萬-20萬>100萬50萬-100萬人口比例圖示35km55km80km120km注：城市人口按中心城區(qū)或區(qū)縣人口聚集地區(qū)人口計(jì)算資料來源：北京/天津/河北統(tǒng)計(jì)年鑒，文獻(xiàn)檢索，BCG分析北京中心懷柔延慶懷來淶水徐水永清寶坻薊縣平谷密云昌平順義大興房山門頭溝燕郊/潮白通州固安+新航城天津香河/大廠保定廊坊武清亦莊霸州白溝勝芳未來科技城容城涿州高碑店京東發(fā)展軸初期靠北京人口轉(zhuǎn)移快速發(fā)展但軸線80公里圈層屬于天津，天津向心力變強(qiáng)同時(shí)軸線另一端的唐山，后期發(fā)展?jié)摿τ邢?京津發(fā)展軸兩個(gè)特大城市的連接線，產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件較好，將成為北京周邊最強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸京霸發(fā)展軸伴隨第二機(jī)場和京九線的建成、大興產(chǎn)業(yè)的成熟、霸州的發(fā)展，將成為京津發(fā)展軸之外的另一條重要產(chǎn)業(yè)軸帶京保發(fā)展軸北京與保定的連接線，但該軸帶背對北京的商務(wù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心（東部）和遠(yuǎn)離核心產(chǎn)業(yè)軸帶-京津，因此發(fā)展較為緩慢京昌、京順發(fā)展軸整個(gè)軸帶屬于北京范圍，依托北京的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移政策，初步發(fā)展速度較快軸線的另一端缺乏產(chǎn)業(yè)城市支持，且土地成本相對較高，后期產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿τ邢?475津保產(chǎn)業(yè)帶天津和保定先進(jìn)裝備制造的連接線，津保鐵路沿線將成為梯級配套產(chǎn)業(yè)帶3123456/76對華夏幸福在大北京的布局建議：以55公里圈層和津保沿線為產(chǎn)業(yè)新城布局重點(diǎn)，35公里圈層重點(diǎn)布局商務(wù)和研發(fā)中心大北京都市圈可考慮重點(diǎn)開發(fā)的城市注：城市人口按中心城區(qū)或區(qū)縣人口聚集地區(qū)人口計(jì)算資料來源：北京/天津/河北統(tǒng)計(jì)年鑒，文獻(xiàn)檢索，BCG分析北京中心延慶薊縣平谷密云35km55km80km120km涿州天津保定35公里圈層55公里圈層80公里圈層100-120公里圈層在豐臺(tái)和大興區(qū)重點(diǎn)布局商務(wù)中心和設(shè)計(jì)研發(fā)基地環(huán)北京高新技術(shù)和裝備制造產(chǎn)業(yè)主要在京南55公里圈層和津保沿線，能夠與之形成軸線協(xié)同整個(gè)圈層實(shí)現(xiàn)全覆蓋，重點(diǎn)布局華夏產(chǎn)業(yè)新城重點(diǎn)布局香河/大廠、廊坊、固安、涿州在北京區(qū)域可考慮懷柔武清是整個(gè)圈層唯一可能發(fā)展為較大規(guī)模的綜合產(chǎn)業(yè)型衛(wèi)星城，建議重點(diǎn)考慮針對主要交通干線的節(jié)點(diǎn)城市可進(jìn)行擇優(yōu)布局，重點(diǎn)發(fā)展物流批發(fā)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)在高碑店、永清和寶坻三個(gè)進(jìn)京節(jié)點(diǎn)城市b重點(diǎn)布局津保沿線，發(fā)展華夏產(chǎn)業(yè)新城將霸州建立成津保沿線一個(gè)新的都市圈逐步拓展白溝/雄縣/容城組團(tuán)、勝芳和徐水高碑店永清寶坻cb白溝/容城/雄縣勝芳dabcd未來科技城順義通州昌平亦莊大興豐臺(tái)房山門頭溝a燕郊/潮白新城香河/大廠廊坊固安+新航城武清徐水懷柔30萬-50萬20-30萬10-20萬100萬以上50萬-100萬人口比例圖示霸州議程環(huán)北京城市發(fā)展的未來格局，以及對華夏幸福城市布局的建議環(huán)北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展的未來格局，以及對華夏幸福產(chǎn)業(yè)布局的建議對華夏幸?；鶚I(yè)在環(huán)北京地區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵能力舉措建議與中國發(fā)展研究基金會(huì)合作的《京津冀區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級》報(bào)告要點(diǎn)附件附件1：國際國內(nèi)及京津冀發(fā)展趨勢的補(bǔ)充材料附件2：大北京地區(qū)沿主要發(fā)展軸線的產(chǎn)業(yè)分布現(xiàn)狀及未來趨勢附件3：東京都市圈城市群主要城市的定位、產(chǎn)業(yè)和形成因素分析附件4：紐約、倫敦、巴黎都市圈城市群的相關(guān)資料附件5：國內(nèi)重要空港樞紐周邊的產(chǎn)業(yè)分析附件6：蘇州BioBay的開發(fā)模式對標(biāo)環(huán)北京地區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局及對華夏幸福未來產(chǎn)業(yè)布局建議環(huán)北京未來產(chǎn)業(yè)定位：北京高科技和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)延伸基地、天津和河北先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)配套基地、創(chuàng)新型中小企業(yè)培育中心和外資中小企業(yè)進(jìn)入中國的門戶、京津冀新型都市產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)配套中心華夏幸福應(yīng)依托各產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)同，進(jìn)行集群化發(fā)展，華夏可重點(diǎn)打造8大產(chǎn)業(yè)集群：物流與批發(fā)零售、新型都市產(chǎn)業(yè)、休閑服務(wù)、科研與后臺(tái)服務(wù)、高端裝備零部件、綠色與節(jié)能環(huán)保、電子信息、生命科學(xué)部分產(chǎn)業(yè)（主要是服務(wù)業(yè)、輕資產(chǎn)）的發(fā)展與華夏幸福目前的盈利模式有所沖突，但只要對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利，華夏幸福未來可以考慮適當(dāng)對盈利模式進(jìn)行調(diào)整近期內(nèi)華夏應(yīng)以發(fā)展物流與批發(fā)零售、新型都市產(chǎn)業(yè)、休閑服務(wù)、科研與后臺(tái)服務(wù)、高端裝備零部件為重點(diǎn)，培育綠色與節(jié)能環(huán)保、電子信息、生命科學(xué)綜合考量圈層、區(qū)位和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，對8個(gè)產(chǎn)業(yè)集群在環(huán)北京各區(qū)域進(jìn)行錯(cuò)位布局，其中節(jié)能環(huán)保、電子信息、生命科學(xué)主要布局在京南55公里圈層裝備零部件主要布局在以霸州為中心的津保沿線（京南100-120公里圈層）金融與企業(yè)后臺(tái)服務(wù)主要布局在京東55公里圈層新型都市產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流和生活服務(wù)的門類多、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)相對較低，因此在環(huán)北京的幾個(gè)區(qū)域方向都有布局，但在子門類中會(huì)有側(cè)重（如食品飲料主要布局京東和徐水)環(huán)北京地區(qū)未來整體的產(chǎn)業(yè)定位京津冀整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局環(huán)北京地區(qū)未來發(fā)展定位北京未來重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)天津、保定、唐山主要發(fā)展石化、現(xiàn)代冶金、汽車等先進(jìn)制造業(yè)河北省未來經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展策略側(cè)重“大企業(yè)”和“大項(xiàng)目”主要項(xiàng)目向沿海兩個(gè)發(fā)展極和中心城市傾斜到2025年京津冀地區(qū)中等收入以上人群將增長170%，可帶動(dòng)地區(qū)新型都市產(chǎn)業(yè)及生活服務(wù)需求升級和持續(xù)增長北京高科技和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)延伸基地重點(diǎn)布局要素成本較大的生產(chǎn)、物流、后臺(tái)服務(wù)和部分研發(fā)環(huán)節(jié)二機(jī)場將是高新技術(shù)發(fā)展重要有利因素天津和河北先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)配套基地形成區(qū)域先進(jìn)制造梯級零部件配套體系京津冀新型都市產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)配套中心靠近京津兩個(gè)區(qū)域消費(fèi)聚集中心，又具有要素成本低的優(yōu)勢，為最佳發(fā)展地點(diǎn)創(chuàng)新型中小企業(yè)培育中心和外資中小企業(yè)進(jìn)入中國的門戶河北省需要發(fā)展中小企業(yè)和外資以提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)平衡發(fā)展123資料來源：BCG分析注：環(huán)北京地區(qū)包括涿州市、淶水縣、懷來縣、徐水縣、定興縣、容城縣、易縣、雄縣、高碑店市、廊坊市、固安縣、永清縣、香河縣、大城縣、文安縣、大廠回族自治縣、霸州市、三河市、武清、寶坻、薊縣北京未來重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)，天津、保定、唐山主要發(fā)展石化、鋼鐵和先進(jìn)制造業(yè)資料來源：各地十二五規(guī)劃，BCG分析秦皇島市張家口市滄州市衡水市邢臺(tái)市廊坊市承德市生態(tài)涵養(yǎng)帶石家莊：航空航天與軍工、醫(yī)藥及輕工制造基地航空航天與軍工生物醫(yī)藥石油化工電子信息（軍轉(zhuǎn)民）紡織服裝天津：北方經(jīng)濟(jì)中心，石化和先進(jìn)制造業(yè)基地石油化工、現(xiàn)代冶金裝備制造：汽車、新能源、海洋工程、工程機(jī)械、石化裝備、航空航天、軌道交通等電子信息、生物醫(yī)藥保定：汽車、新能源裝備、輕工基地汽車及零部件制造新能源裝備建筑材料唐山：鋼鐵、電力、軌道交通及港口物流服務(wù)現(xiàn)代冶金、新型建材、軌道交通、電力生產(chǎn)現(xiàn)代物流、休閑旅游邯鄲：重工業(yè)基地現(xiàn)代冶金、裝備制造、煤電煤化、家電制造現(xiàn)代物流保定市保定市石家莊市石家莊市邯鄲市唐山市天津北京北京：政治、文化、國際交流和科技創(chuàng)新中心金融、IT、科技、商務(wù)服務(wù)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)中心（電子核心基礎(chǔ)、生命科學(xué)）汽車、智能制造、新能源、節(jié)能環(huán)保等高端裝備制造文化創(chuàng)意中心未來京津冀的主要城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向北京產(chǎn)業(yè)已轉(zhuǎn)向由汽車、高科技和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主導(dǎo)金融、信息技術(shù)服務(wù)、科研和商務(wù)服務(wù)四大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占GDP37%，年均增速15%汽車和生物醫(yī)藥占工業(yè)增加值的30%，年增速超過20%1.不包括水、電、熱和采礦資料來源：北京統(tǒng)計(jì)年鑒2012，十二五規(guī)劃，BCG分析07'-12'CAGR億元+7%汽車

+21%電子設(shè)備

-8%（終端設(shè)備制造下降，但電子基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)還在上升）生物醫(yī)藥

+22%裝備制造（含醫(yī)療、環(huán)保）

+9%石油化工

+7%都市產(chǎn)業(yè)

+6%鋼鐵、建材等

+2%20122,49721%10%9%16%7%18%20%20071,80411%20%5%14%7%19%24%規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值（不包括水、電、熱、采礦）物流

+10%房地產(chǎn)

+9%其他服務(wù)業(yè)

+12%工業(yè)

+10%農(nóng)業(yè)與建筑業(yè)

+12%201217,87914%9%7%7%2%12%5%7%12%18%5%20079,847億元信息服務(wù)

+13%商務(wù)服務(wù)

+17%科技服務(wù)

+18%文化娛樂

+13%批發(fā)零售

+15%+13%金融

+14%13%9%6%6%2%11%5%8%13%21%5%07'-12'CAGR北京GDP構(gòu)成昌平/延慶汽車及零部件、生物醫(yī)藥、能源裝備信息技術(shù)服務(wù)、科研、教育旅游休閑、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)北京城區(qū)周邊未來產(chǎn)業(yè)構(gòu)成

京南側(cè)重在生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、航天軍工和科研，京東側(cè)重在商務(wù)、金融、教育、醫(yī)療、行政、文化等現(xiàn)代服務(wù)G4京石G45大廣S40京滬S30京津G102通燕G025京哈G6京張G45京承圖中綠色深淺為人口密度大興通州雁棲興谷馬坊永樂密云采育天竺出口天竺空港良鄉(xiāng)房山大興生物醫(yī)藥石景山豐臺(tái)亦莊廊坊武清固安香河昌平北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)石龍小湯山八達(dá)嶺延慶燕郊大廠林河薊縣海淀電子城三河懷來涿鹿1.中關(guān)村示范區(qū)通州園；2.德勝科技園，資料來源：各區(qū)十二五規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)公報(bào)、文獻(xiàn)檢索德勝通州1市級16個(gè)國家級3個(gè)園區(qū)圖例（開發(fā)區(qū)）寶坻雍和房山石化新材料、裝備制造（汽車零部件、電力、環(huán)保、軌道交通）、航天軍工科研、教育現(xiàn)代物流、休閑旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意豐臺(tái)航天軍工、軌道交通、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、電子信息總部商務(wù)、金融、科研、醫(yī)療文化創(chuàng)意、休閑旅游、會(huì)展、批發(fā)零售石景山節(jié)能環(huán)保裝備總部商務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)旅游休閑、文化創(chuàng)意通州總部商務(wù)、金融、教育、科研、醫(yī)療、行政辦公旅游休閑、文化創(chuàng)意現(xiàn)代物流、批發(fā)零售亦莊電子信息（核心基礎(chǔ)部件、移動(dòng)終端）、汽車及零部件、裝備制造（化工、節(jié)能環(huán)保）、生物制藥、醫(yī)療器械、航天軍工商務(wù)總部、科研、文化創(chuàng)意大興/新航城生物醫(yī)藥、紡織服裝、印刷包裝、食品加工航空服務(wù)、總部商務(wù)、保稅物流商務(wù)會(huì)展、休閑旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意順義汽車及零部件、航空裝備、電子信息、食品飲料航空服務(wù)、保稅物流、總部商務(wù)、金融旅游休閑、會(huì)展服務(wù)平谷汽車零部件、食品飲料、紡織服裝、文體用品、新能源裝備現(xiàn)代物流旅游休閑、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)懷柔/密云汽車零部件、食品飲料、印刷包裝、機(jī)電設(shè)備、節(jié)能環(huán)?，F(xiàn)代物流旅游休閑、文化創(chuàng)意、生態(tài)農(nóng)業(yè)海淀電子信息、節(jié)能環(huán)保、新材料、生物醫(yī)藥、航天軍工總部商務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、金融、醫(yī)療、科研、教育、行政辦公旅游休閑、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、批發(fā)零售朝陽總部商務(wù)、金融、教育、醫(yī)療、科研、信息技術(shù)服務(wù)文化創(chuàng)意、批發(fā)零售東城/西城總部商務(wù)、金融、教育、醫(yī)療、行政辦公、科研、信息技術(shù)服務(wù)旅游、文化創(chuàng)意、批發(fā)零售門頭溝休閑旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意裝備制造（數(shù)控裝備、節(jié)能環(huán)保）天津作為新興制造業(yè)中心，依然處于產(chǎn)業(yè)聚集階段，尤其是針對資本及技術(shù)密集型的重化、電子和裝備制造業(yè)天津處于工業(yè)化中后期，第二產(chǎn)業(yè)占比較大10,00015,00005,00020075,25343%55%億元2011第三產(chǎn)業(yè)

23.4%第一產(chǎn)業(yè)

9.5%第二產(chǎn)業(yè)

19.6%21.1%11,30746%52%1%天津GDP構(gòu)成（億元）07'-11'年均增長專用設(shè)備制造業(yè)

606食品制造業(yè)678電氣機(jī)械814金屬制品業(yè)

831通用設(shè)備制造業(yè)857化工1,155石油加工1,258電子設(shè)備制造業(yè)2,045交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)2,131鋼鐵冶金4,161制造業(yè)總產(chǎn)值前10行業(yè)2011年（億元）天津產(chǎn)業(yè)集中資本及技術(shù)密集型的重化和裝備制造業(yè)資料來源:天津統(tǒng)計(jì)年鑒，天津市新材料，光電一體化“十二五”規(guī)劃重化和裝備制造依然是未來發(fā)展的重點(diǎn)萬億級裝備制造產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代冶金汽車及零部件海洋工程裝備、石油石化裝備，電力設(shè)備、工程機(jī)械、軌道交通設(shè)備等2個(gè)5000億級產(chǎn)業(yè)石油化工產(chǎn)業(yè)電子信息產(chǎn)業(yè)4個(gè)千億級別產(chǎn)業(yè)輕工紡織新能源材料航空航天生物醫(yī)藥天津十二五規(guī)劃河北產(chǎn)業(yè)集中在重化行業(yè)，亟需轉(zhuǎn)型，目前主要城市較多將轉(zhuǎn)型重點(diǎn)放在裝備制造業(yè)鋼鐵等粗放型重化工業(yè)占比高河北省十二五規(guī)劃所涉及裝備制造產(chǎn)值規(guī)劃高達(dá)萬億201139,699億元33%其他4%4%4%4%5%5%6%6%29%黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)電力熱力生產(chǎn)供應(yīng)黑色金屬礦采選業(yè)金屬制品業(yè)化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)石油加工煉焦及核燃料加工業(yè)農(nóng)副食品加工業(yè)交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)非金屬礦物制品業(yè)07'-11'工業(yè)產(chǎn)值CAGR22%16%39%35%32%28%23%18%22%1.只統(tǒng)計(jì)年?duì)I收2000萬元以上的企業(yè)資料來源：河北省統(tǒng)計(jì)年鑒，中國統(tǒng)計(jì)年鑒，《河北省大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案》，新華社，文獻(xiàn)綜述，BCG分析規(guī)模以上1企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值占比做大做強(qiáng)裝備制造業(yè)12個(gè)園區(qū)產(chǎn)值共6800億，其中汽車3000億（保定2000億）做優(yōu)做強(qiáng)鋼鐵工業(yè)7個(gè)園區(qū)產(chǎn)值共4600億，集中在沿海地區(qū)推動(dòng)石化工業(yè)循環(huán)轉(zhuǎn)型10個(gè)園區(qū)產(chǎn)值共5000億，集中在冀中南和沿海地區(qū)提升建材、優(yōu)化輕工、升級紡織、發(fā)展特色食品產(chǎn)值共6500億：沙河玻璃600億、霸州家具600億、正定紡織500億、京東食品800億培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)唐山軌道交通：2000億保定新能源和電力設(shè)備：1200億廊坊信息產(chǎn)業(yè)（含物聯(lián)網(wǎng)）：1300億石家莊：生物醫(yī)藥1000億、軍轉(zhuǎn)民電子信息500億、航空航天和軌道交通：500億邯鄲新材料：500億備用：京津冀消費(fèi)將保持快速增長，環(huán)北京地區(qū)依托區(qū)位佳和要素成本低的相對優(yōu)勢，成為發(fā)展區(qū)域新型都市產(chǎn)業(yè)最佳地點(diǎn)1.中等收入水平為家庭可支配年收入12-24萬每年，富裕收入水平為家庭可支配年收入大于24萬每年；收入水平指2010年為基準(zhǔn)的實(shí)際值，調(diào)整了通貨膨脹率資料來源：BCG消費(fèi)者研究中心，BCG分析萬人北京河北天津2025預(yù)測7,2612020預(yù)測5,4322015預(yù)測3,62820122,67920101,928+171%京津冀城鎮(zhèn)中等以上收入水平人口變化預(yù)測（2012-2025）基本需求高品質(zhì)輕奢奢侈消費(fèi)次序人均類別消費(fèi)(圖示為指數(shù)曲線，而非具體數(shù)值)新興中產(chǎn)中等以上收入一般富裕低收入階層與準(zhǔn)中產(chǎn)非常富裕京津冀地區(qū)人群的消費(fèi)能力增長顯著......因而，追求高品質(zhì)的生活將成為未來消費(fèi)趨勢生活必需品，如：基本食品與飲料奢飾品金融保險(xiǎn)服務(wù)酒類、旅游及休閑娛樂服務(wù)、化妝品、健康品和服務(wù)等汽車、住宅裝修、個(gè)人護(hù)理、品牌服裝、特色食品類別說明結(jié)合產(chǎn)業(yè)定位得出，環(huán)北京地區(qū)未來主要發(fā)展的產(chǎn)業(yè)將集中在31個(gè)子行業(yè)北京高科技和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)延伸基地北京高科技產(chǎn)業(yè)的商業(yè)化和生產(chǎn)部分電子核心基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)藥品(制劑)生產(chǎn)節(jié)能環(huán)保裝備智能機(jī)器新能源裝備導(dǎo)航、遙感等應(yīng)用現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的后臺(tái)部分金融后臺(tái)服務(wù)企業(yè)后臺(tái)服務(wù)信息技術(shù)后臺(tái)-IT數(shù)據(jù)中心科研分院和試驗(yàn)電子商務(wù)后臺(tái)現(xiàn)代物流服務(wù)文化創(chuàng)意制作天津和河北先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)配套基地津保兩個(gè)都市圈的汽車等裝備制造產(chǎn)業(yè)配套汽車零部件新能源和電氣設(shè)備機(jī)電部件新材料智能制造設(shè)備天津的石化、現(xiàn)代冶金產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)配套紡織服裝金屬制品綠色建材京津冀新型都市產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)配套中心都市產(chǎn)業(yè)制造業(yè)（北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和自我發(fā)展）食品飲料文體用品紡織服裝家具制造金屬制品建筑材料印刷包裝生活型服務(wù)業(yè)（北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和自我發(fā)展）批發(fā)零售旅游、休閑、娛樂、會(huì)展服務(wù)健康服務(wù)外資中小企業(yè)進(jìn)入中國的門戶以德國、美國和日本企業(yè)為主要目標(biāo)高端汽車零部件醫(yī)療設(shè)備生物技術(shù)節(jié)能環(huán)保裝備（綠色技術(shù)）智能制造裝備高端機(jī)電部件高端金屬制品物聯(lián)網(wǎng)新型建材12345678910111213161718192022232426272821293031資料來源：BCG分析首都第二機(jī)場的潛在臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)生物技術(shù)醫(yī)療設(shè)備醫(yī)藥制造信息技術(shù)服務(wù)電子設(shè)備制造汽車及高端零部件航空維修航空裝備電子商務(wù)與物流服務(wù)食品加工會(huì)展服務(wù)141525華夏可重點(diǎn)打造8大產(chǎn)業(yè)集群：物流與批發(fā)零售、新型都市產(chǎn)業(yè)、休閑服務(wù)、科研與后臺(tái)服務(wù)、高端裝備零部件、綠色與節(jié)能環(huán)保、電子信息、生命科學(xué)注：圓圈相對大小表示所產(chǎn)生GDP的相對大??；GDP的測算剔除了通貨膨脹的因素資料來源：BCG分析文化創(chuàng)意旅游、休閑、娛樂、會(huì)展服務(wù)（150億）食品飲料旅游/休閑/娛樂批發(fā)零售一二三13222627現(xiàn)代物流12紡織服裝1911電子商務(wù)后臺(tái)文體用品23印刷包裝金屬制品20家具制造2425信息技術(shù)后臺(tái)IT數(shù)據(jù)中心大數(shù)據(jù)金融后臺(tái)服務(wù)企業(yè)后臺(tái)服務(wù)科研與后臺(tái)服務(wù)（300億）四789高端汽車零部件新能源和電氣設(shè)備機(jī)電部件其他重型裝備機(jī)電部件節(jié)能環(huán)保裝備綠色建材綠色與節(jié)能環(huán)保裝備（250億）六高端裝備零部件（150億）五新材料3518161721生物技術(shù)健康服務(wù)生命科學(xué)與健康產(chǎn)業(yè)（250億）化學(xué)藥（制劑）醫(yī)療設(shè)備八2282930導(dǎo)航、遙感等應(yīng)用電子信息產(chǎn)業(yè)（100億）物聯(lián)網(wǎng)智能機(jī)器七4316電子核心基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)傳感器、IC等1航空維修航空產(chǎn)業(yè)（5-10億）14科研分院和試驗(yàn)10航空裝備15企業(yè)服務(wù)融資服務(wù)科研服務(wù)新型都市產(chǎn)業(yè)（600億）物流與批發(fā)零售（1000億）相關(guān)產(chǎn)業(yè)2025年環(huán)北京GDP初步估計(jì)八大產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展的初步思路新型都市產(chǎn)業(yè)圍繞“健康”、“創(chuàng)意”、“時(shí)尚”引進(jìn)北京和外資知名企業(yè)，并依托電商培育中小企業(yè)布局上主要依托現(xiàn)有資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，依托其向更高附加值的環(huán)節(jié)拓展電子商務(wù)與現(xiàn)代物流金融與企業(yè)后臺(tái)服務(wù)依托北京的大型金融和企業(yè)集團(tuán)總部，利用區(qū)位便利和低要素成本將其后臺(tái)服務(wù)轉(zhuǎn)移至環(huán)北京地區(qū)重點(diǎn)關(guān)注位于北京的股份制銀行、保險(xiǎn)公司、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、數(shù)據(jù)中心運(yùn)營商和服務(wù)外包企業(yè)高端裝備零部件京津冀地區(qū)大型裝備制造企業(yè)的進(jìn)口部件入手，引入國際“隱形冠軍”重點(diǎn)關(guān)注汽車零部件、新能源及電氣設(shè)備零部件、軌道交通零部件綠色與節(jié)能環(huán)保裝備依托北京的研究所和企業(yè)，培育節(jié)能環(huán)保裝備和綠色建材細(xì)分領(lǐng)域的“隱形冠軍”重點(diǎn)關(guān)注，如余熱余壓利用、綠色建材、節(jié)能電機(jī)、空氣/水/土污染防治、節(jié)能/環(huán)境監(jiān)測等電子信息產(chǎn)業(yè)依托航天和軍工技術(shù)，利用“軍民融合”培育“智慧城市”和“智能機(jī)器”產(chǎn)業(yè)集群利用市場化的商業(yè)化運(yùn)作機(jī)制是完成航天和軍工技術(shù)向民用產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型生產(chǎn)性物流：靠近相應(yīng)的制造基地空港和鐵路物流位于相關(guān)交通樞紐商貿(mào)物流：80公里節(jié)點(diǎn)進(jìn)京公路樞紐電商物流：臨近空港、海港、鐵路樞紐冷鏈物流：55公里圈層，臨近居住區(qū)生命科學(xué)與健康產(chǎn)業(yè)可采用“生物技術(shù)樹品牌、醫(yī)療設(shè)備聚人氣、醫(yī)藥生產(chǎn)建規(guī)?！钡牟呗陨镏扑帲嚎梢砸远愐呙?、單抗、干擾素和白介素為主要發(fā)展方向醫(yī)療器械：重點(diǎn)關(guān)注治療性醫(yī)療器械細(xì)分領(lǐng)域的國內(nèi)外隱形冠軍化學(xué)藥和中成藥：主要吸引北京制藥企業(yè)的制造職能溢出健康產(chǎn)業(yè)：養(yǎng)生、養(yǎng)老理念的服務(wù)，發(fā)展專科醫(yī)療服務(wù)，打造保健消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)八一二四五六七旅游、休閑、娛樂依托本地的自然、人文資源發(fā)展相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)在相應(yīng)的人流集中的主要進(jìn)京通道上布局一個(gè)主要的購物休閑節(jié)點(diǎn)三新型都市產(chǎn)業(yè)：華夏幸福應(yīng)圍繞“健康”、“創(chuàng)意”、“時(shí)尚”引進(jìn)北京和外資知名企業(yè)，并依托電商培育中小企業(yè)健康型都市產(chǎn)業(yè)食品飲料依托農(nóng)業(yè)資源，重點(diǎn)發(fā)展健康營養(yǎng)、綠色有機(jī)、時(shí)尚休閑的食品和保健食品吸引北京老字號(hào)食品企業(yè)和國際食品企業(yè)集團(tuán)在環(huán)北京設(shè)立生產(chǎn)基地文體用品培育健康類、附加值高、文化性和創(chuàng)意性強(qiáng)的中小企業(yè)創(chuàng)意型都市產(chǎn)業(yè)印刷包裝依托北京總部經(jīng)濟(jì)，吸引北京和外資大型印刷包裝企業(yè)金屬制品吸引外資品牌中小企業(yè)落戶（尤其是德國企業(yè)）時(shí)尚型都市產(chǎn)業(yè)品牌服裝依托北京推進(jìn)“世界時(shí)裝之都”的規(guī)劃積極吸引北京的品牌服裝企業(yè)將生產(chǎn)基地落到環(huán)北京高檔家具聚集區(qū)域現(xiàn)有知名的高檔家具企業(yè)幫助企業(yè)提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)與生命科學(xué)相結(jié)合，推廣生物技術(shù)、發(fā)酵工程、細(xì)胞工程、基因技術(shù)等先進(jìn)加工技術(shù)構(gòu)建文化創(chuàng)意企業(yè)與都市型生產(chǎn)企業(yè)之間溝通的橋梁，提升產(chǎn)品的創(chuàng)意性和時(shí)尚性，同時(shí)幫助文化創(chuàng)意企業(yè)進(jìn)行商業(yè)化引進(jìn)電子商務(wù)企業(yè)，構(gòu)建京津冀都市產(chǎn)業(yè)貿(mào)易樞紐，幫助新型中小企業(yè)走快速向全國市場，并及時(shí)獲得市場信息資料來源：專家訪談，北京市十二五規(guī)劃，BCG分析一新型都市產(chǎn)業(yè)：布局上主要依托現(xiàn)有資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，并向更高附加值的環(huán)節(jié)拓展食品飲料文體用品數(shù)字印刷金屬制品紡織服裝高檔家具京北：懷來/逐鹿?葡萄、牛奶、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及深加工及酒烘焙、糖果、方便食品、罐頭食品、調(diào)味品、保健品津保沿線組團(tuán)-西?西紅柿、牛奶、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及深加工烘焙、糖果、方便食品、罐頭食品、調(diào)味品、保健品?津保沿線組團(tuán)-東京東：大廠、香河??管材、五金、電氣、日常用品及工具產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好??烘焙、糖果、方便食品、罐頭食品、調(diào)味品、保健品????一資料來源：專家訪談，北京市十二五規(guī)劃，BCG分析北方最大印刷包裝生產(chǎn)基地具有輕工企業(yè)基礎(chǔ)配套京東文化創(chuàng)意、媒體產(chǎn)業(yè)發(fā)展本地金屬玻璃家具產(chǎn)業(yè)1300余家北方產(chǎn)業(yè)基地，與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，提高附加值本地中小服裝生產(chǎn)加工企業(yè)眾多服裝企業(yè)眾多，需進(jìn)行品牌化現(xiàn)代物流：根據(jù)各地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、交通情況和離北京的距離在周邊分布不同類型的物流聚集區(qū)二生產(chǎn)服務(wù)物流服務(wù)生產(chǎn)工業(yè)企業(yè)港口物流（空港、陸上樞紐）商貿(mào)服務(wù)物流靠近大量商貿(mào)市場京西南（高碑店/涿州）京南（霸州）京東（大廠/香河/寶坻）京東南（廊坊/武清）京南（固安、永清）資料來源：北京物流十二五規(guī)劃、BCG分析企業(yè)合資、合作或第三方承包為主要發(fā)展模式，可引進(jìn)物流企業(yè)、電商企業(yè)及物流地產(chǎn)開發(fā)商電子商務(wù)物流冷鏈物流裝備制造石化航空物流裝備制造??????電子醫(yī)藥?食品飲料?醫(yī)藥裝備制造電子???????鐵路物流紡織服裝、農(nóng)產(chǎn)品、快速消費(fèi)品農(nóng)產(chǎn)品電子、家電快速消費(fèi)品農(nóng)產(chǎn)品、食品、家具、圖書音像?臨近居住區(qū)臨近居住區(qū)臨近空港陸上交通樞紐臨近空港臨近天津海港臨近濱海機(jī)場金融與企業(yè)后臺(tái)服務(wù)：依托北京的大型金融和企業(yè)集團(tuán)總部，利用區(qū)位便利和低要素成本的優(yōu)勢將其后臺(tái)服務(wù)轉(zhuǎn)移至環(huán)北京地區(qū)四北京總部和后臺(tái)職能部門云集5家大型國有銀行中有4家總部在北京12家股份制銀行有4家總部在北京10大財(cái)險(xiǎn)公司有5家總部在北京10大壽險(xiǎn)公司有6家總部在北京5家國有航空公司有2家總部在北京3家國有電信集團(tuán)的總部全部在北京超過5家大型跨國企業(yè)的共享服務(wù)中心在北京全國超過50%的互大型聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總部在北京全國超過1/4的數(shù)據(jù)中心在北京服務(wù)外包企業(yè)400多家，從業(yè)人員超過10萬后臺(tái)服務(wù)職能向周邊轉(zhuǎn)移的趨勢已然顯現(xiàn)2010年安邦保險(xiǎn)投資30億元在燕郊建立后援中心包括理賠遠(yuǎn)程定損中心、承保中心、調(diào)度指揮中心、信息中心、金融票據(jù)管理中心、檔案管理中心、研發(fā)中心、投資中心、電話銷售中心、呼叫中心、后援專家支持中心、培訓(xùn)中心等12個(gè)后援職能中心2012年中國人保與廊坊開發(fā)區(qū)簽訂50億元投資建立其北方信息中心包含信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)存儲(chǔ)、管理、研發(fā)和保險(xiǎn)金融研究、培訓(xùn)教育等職能的大型綜合項(xiàng)目2012年中國聯(lián)通投資137億元在廊坊工業(yè)區(qū)建立華北后臺(tái)服務(wù)基地一期主要以數(shù)據(jù)中心和呼叫中心業(yè)務(wù)為主資料來源：BCG分析可重點(diǎn)考慮引入服務(wù)外包企業(yè)，及具有獨(dú)立核算權(quán)和管理權(quán)的職能中心和內(nèi)包中心華夏幸?？梢灾攸c(diǎn)考慮的企業(yè)高端裝備零部件：華夏幸福應(yīng)以京津冀地區(qū)大型裝備制造企業(yè)的進(jìn)口部件入手，引入國際“隱形冠軍”五京津保裝備制造的發(fā)展主要集中在7個(gè)行業(yè)目前國內(nèi)在相關(guān)裝備制造的高端零部件領(lǐng)域還嚴(yán)重依賴進(jìn)口天津規(guī)劃保定規(guī)劃北京規(guī)劃汽車新能源及電氣設(shè)備軌道交通工程機(jī)械海洋工程石化裝備智能制造裝備???????????國產(chǎn)化率（2012,%）工程機(jī)械中高端汽車軌道交通輸配電資料來源：專家訪談，十二五規(guī)劃，文獻(xiàn)檢索，CEIC，BBVAResearch，BCG分析德國和日本的“隱形冠軍”是進(jìn)口零部件的主要來源，例如65%以上進(jìn)口汽車零部件來自這兩個(gè)國家。其次為美國和英國同時(shí)利用航天技術(shù)民用化，培育自身高端零部件企業(yè)?重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)高端裝備零部件：隨著國際市場中心向中國轉(zhuǎn)移，國際“隱形冠軍”逐漸以梯級配套形式進(jìn)入中國市場“隱形冠軍”的競爭優(yōu)勢在于“產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢”和“緊密的客戶關(guān)系”，而非成本，因此較少介入上一波以“低成本國家”為導(dǎo)向的外商投資“隱形冠軍”呈現(xiàn)梯級配套進(jìn)入中國市場上海、成都和北京是未來最看重的投資區(qū)域資料來源：德國商會(huì)，BerlinSchoolofEconomics,AHK，BCG分析配套上級客戶201320122011低成本市場銷售前景’2007德國企業(yè)投資中國的主要原因（德國商會(huì)，2013）德國企業(yè)未來3年計(jì)劃投資的10大區(qū)域調(diào)查（德國商會(huì)，2013）上海12.9%蘇州5.7%南京3.5%深圳7.2%廣州5.1%成都10.3%北京9.9%沈陽3.9%天津3.5%重慶5.5%五綠色與節(jié)能環(huán)保裝備：華夏幸福應(yīng)依托北京的研究所和企業(yè)，培育節(jié)能環(huán)保裝備和綠色建材領(lǐng)域的“隱形冠軍”六注：隱形冠軍指在某一細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位的中小企業(yè)資料來源：專家訪談，北京市十二五規(guī)劃，BCG分析北京節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)處于全國領(lǐng)先，占全國10%

......得益于國內(nèi)領(lǐng)先的研發(fā)資源優(yōu)勢...43家國家部委直屬節(jié)能環(huán)保研究機(jī)構(gòu)42個(gè)節(jié)能環(huán)保類國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室300多個(gè)高校節(jié)能環(huán)保相關(guān)研究結(jié)構(gòu)和實(shí)驗(yàn)室103個(gè)高校與企業(yè)共建節(jié)能環(huán)保研究院所56家企業(yè)獨(dú)立建立的節(jié)能環(huán)保研究院所...但面臨企業(yè)規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)化規(guī)模不夠的問題整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“小而散”擁有2000多家節(jié)能環(huán)保類企業(yè)，平均規(guī)模不到1億元缺乏輻射帶動(dòng)強(qiáng)的龍頭企業(yè)中小企業(yè)創(chuàng)新活力和成長潛力未充分激發(fā)技術(shù)創(chuàng)新成果的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模應(yīng)用仍然不足以企業(yè)為主體的節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新體系不完善諸多節(jié)能環(huán)保新技術(shù)、新產(chǎn)品尚停留在實(shí)驗(yàn)和示范階段集成創(chuàng)新能力還需加強(qiáng)20112015規(guī)劃5,000其他資源綜合利用環(huán)保節(jié)能30030070200+29%1,800主營收入（億元）節(jié)能環(huán)保和綠色建材領(lǐng)域細(xì)分行業(yè)眾多，培育細(xì)分行業(yè)的“隱形冠軍”將是華夏幸福打造該產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)鍵綠色與節(jié)能環(huán)保裝備：重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)前景好的，北京市重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)，并側(cè)重在生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)高效節(jié)能產(chǎn)業(yè)余熱余壓利用綠色建筑材料高壓節(jié)能電機(jī)節(jié)能監(jiān)測和能源計(jì)量設(shè)備高效節(jié)能電器、照明能源智能化管理高效節(jié)能鍋爐窯爐高效儲(chǔ)能先進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)水污染防治設(shè)備垃圾和危險(xiǎn)廢物處理處置環(huán)境監(jiān)測設(shè)備土壤污染防治設(shè)備大氣污染防治設(shè)備重金屬污染防治設(shè)備有毒有害污染物防控減震降噪設(shè)備資源循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)汽車零部件及機(jī)電產(chǎn)品再制造資源再生利用共伴生礦產(chǎn)資源大宗固體廢物綜合利用主要產(chǎn)業(yè)類別北京重點(diǎn)市場前景??????LED照明目前產(chǎn)業(yè)過剩，不是很好的進(jìn)入時(shí)機(jī)能源智能化管理的重點(diǎn)是信息技術(shù)服務(wù)，環(huán)北京相對北京的優(yōu)勢小膜技術(shù)工程承包及設(shè)備制造前景較好；海水淡化適合河北沿海發(fā)展城市固廢處理、工業(yè)固廢綜合利用、電子固廢處理發(fā)展加速目前環(huán)境治理產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向，未來以“防”為目的檢測系統(tǒng)發(fā)展具有空間土壤、地下水修復(fù)尚處于導(dǎo)入期，未來預(yù)計(jì)有所發(fā)展?目前相關(guān)處理設(shè)備還處于快速發(fā)展階段，前景較好華夏重點(diǎn)關(guān)注華夏重點(diǎn)關(guān)注??????華夏重點(diǎn)關(guān)注六電子信息產(chǎn)業(yè)：華夏幸福應(yīng)依托航天和軍工技術(shù)，利用“軍民融合”培育“智慧城市”和“智能機(jī)器”產(chǎn)業(yè)集群七資料來源：專家訪談，Gartner，IDC，BCG分析“智慧城市”和“智能機(jī)器”是航天和軍工技術(shù)民用化的重要方向“智慧城市”和“智能機(jī)器”是電子信息行業(yè)四大趨勢之二，在國內(nèi)處于起步階段趨勢1：移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)終端和應(yīng)用（個(gè)人服務(wù)）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)終端的制造規(guī)模效益明顯，向大型代工工廠（如富士康）進(jìn)行集中成為主流趨勢大型代工工廠的投資主要轉(zhuǎn)向中西部地區(qū)趨勢2：云計(jì)算（企業(yè)服務(wù)）云計(jì)算主要通過信息技術(shù)服務(wù)創(chuàng)新減少硬件設(shè)備，利用軟件和網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)IT功能基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備主要由大型IT和電信企業(yè)掌握建設(shè)云計(jì)算的數(shù)據(jù)中心成為環(huán)北京主要機(jī)會(huì)點(diǎn)趨勢3：物聯(lián)網(wǎng)與智慧城市（公共服務(wù)）新興行業(yè)：2013-2020年累計(jì)1萬億的市場規(guī)模，年增長14.5%市場分散，企業(yè)眾多，覆蓋多種應(yīng)用和設(shè)備趨勢4：智能機(jī)器行業(yè)處于起步階段，包括機(jī)器人、無人汽車、無人飛機(jī)、3D打印設(shè)備等為北京裝備制造行業(yè)規(guī)劃的重點(diǎn)行業(yè)民用化方向1：航天材料民用化–新能源和新材料主要為航天科技一院、四院和五院民用化方向2：航天特種車輛民用化–民用特種車輛和汽車零部件主要為航天科技一院和航天科工九院民用化方向3：監(jiān)測和空氣動(dòng)力技術(shù)民用化-節(jié)能環(huán)保主要為航天科技十一院民用化方向4：載人航天和太空生物技術(shù)民用化–生命科學(xué)主要為航天科技五院、航天員訓(xùn)練中心民用化方向5：導(dǎo)航、通信、傳感器和控制技術(shù)民用化-物聯(lián)網(wǎng)與智慧城市主要為航天科工二院、三院和六院，中電科民用化方向6：空間控制民用化-智能機(jī)器主要航天科工三院和航天科技八院電子信息產(chǎn)業(yè)：市場化的商業(yè)化運(yùn)作機(jī)制是完成航天和軍工技術(shù)向民用產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵因素七航天和軍工技術(shù)是智慧城市形成的基礎(chǔ)，但持續(xù)的民用后續(xù)開發(fā)才是形成產(chǎn)業(yè)集群的重要推手華夏幸?？煽紤]與航天科工及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)建立風(fēng)險(xiǎn)投資基金，加速相關(guān)技術(shù)的商業(yè)化智慧城市智慧交通智慧能源智慧家居智慧安保智慧教育智慧醫(yī)療智慧政務(wù)...基礎(chǔ)通信網(wǎng)絡(luò)傳感器、探測器、傳感網(wǎng)和信息處理、數(shù)據(jù)融合等基礎(chǔ)技術(shù)智慧城市的結(jié)構(gòu)示意圖智慧城市是由眾多子系統(tǒng)構(gòu)成的復(fù)雜系統(tǒng),子系統(tǒng)之間差別很大，由不同公司所專長，其中不乏中小企業(yè)基礎(chǔ)通信網(wǎng)絡(luò)一部分由電信運(yùn)營商來承擔(dān)，另一部分則涉及到衛(wèi)星應(yīng)用（如導(dǎo)航定位）底層高精度的傳感器等設(shè)備是系統(tǒng)能夠運(yùn)行的基礎(chǔ)元件，與航天和軍工系統(tǒng)所用的元件有很大的通用性智慧城市風(fēng)險(xiǎn)投資基金航天和軍工企業(yè)華夏幸福專業(yè)風(fēng)投機(jī)構(gòu)提供技術(shù)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供資金及開發(fā)、試驗(yàn)場所提供專業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)和外部企業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)航天和軍工企業(yè)內(nèi)部技術(shù)孵化挖掘并吸引外部企業(yè)投資利用航天基礎(chǔ)元件技術(shù)開發(fā)子系統(tǒng)在全國范圍內(nèi)尋找相關(guān)有潛力的新企業(yè)利用航天和軍工技術(shù)對其產(chǎn)品和系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)引入華夏園區(qū)以實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步商業(yè)化華夏現(xiàn)有新城項(xiàng)目可作新產(chǎn)品的商業(yè)化試驗(yàn)基地，且可為對外宣傳和推介的重要基礎(chǔ)資料來源：專家訪談，BCG分析生命科學(xué)：華夏幸?？梢圆捎谩吧锛夹g(shù)樹品牌、醫(yī)療設(shè)備聚人氣、醫(yī)藥生產(chǎn)建規(guī)?！钡牟呗园松锛夹g(shù)市場尚不成熟，多為中小科研型企業(yè)，培育時(shí)間長（6-8年），目前產(chǎn)業(yè)化程度不高美國華人生物科學(xué)家是全球主要研發(fā)團(tuán)體之一醫(yī)療設(shè)備細(xì)分行業(yè)眾多，多數(shù)行業(yè)由外資“隱形冠軍”壟斷（美國和歐洲）中國和亞太成為國際醫(yī)療設(shè)備企業(yè)新的增長點(diǎn)化藥制劑和中成藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整：從原料藥生產(chǎn)轉(zhuǎn)向大力發(fā)展制劑北京藥企經(jīng)歷了從內(nèi)到外，從北到南的兩次轉(zhuǎn)移，環(huán)北京成為下一次轉(zhuǎn)移對象華夏幸福的發(fā)展策略行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀吸引海外領(lǐng)軍人物回國通過與行業(yè)協(xié)會(huì)交流、參加各類高端學(xué)術(shù)會(huì)議，主推“華夏幸福”品牌聚集一批細(xì)分行業(yè)“隱形冠軍”，在國際生命科學(xué)企業(yè)圈中形成人氣重點(diǎn)吸引北京大型制藥企業(yè)設(shè)立制劑生產(chǎn)基地投資規(guī)模相對較大，能夠在短期內(nèi)形成規(guī)模資料來源：專家訪談，BCG分析生命科學(xué)：生物制藥可以以二類疫苗、單抗、干擾素和白介素為主要發(fā)展方向資料來源：IMS數(shù)據(jù)庫八治療性疫苗等二類疫苗進(jìn)入難度相對較低，可以作為初期的選擇，但長期來看，整體市場規(guī)模較小無法支撐整個(gè)生物制藥規(guī)模的訴求北京占全國的市場份額白蛋白二類疫苗'07-'11增長率一類疫苗紅細(xì)胞介素生長因子粒細(xì)胞集落刺激因子

白細(xì)胞介素干擾素胰島素單抗疫苗類~40家生產(chǎn)企業(yè)，市場較為分散，多聯(lián)多價(jià)疫苗、基因工程疫苗、蛋白結(jié)合疫苗、新型佐劑疫苗、治療性疫苗等新型疫苗等為發(fā)展重點(diǎn)<10%20%-50%>50%中國企業(yè)市場份額生命科學(xué)：“隱形冠軍”引領(lǐng)發(fā)展的治療性醫(yī)療器械八診斷性醫(yī)療器械治療性醫(yī)療器械醫(yī)療輔助用品影像診斷設(shè)備X光機(jī)、超聲波、CT、核磁共振成像體外診斷設(shè)備及試劑生化、血液、免疫、尿液等治療性醫(yī)療器械透析、眼科、齒科、聽覺輔助、移動(dòng)輔助消毒、麻醉、呼吸、監(jiān)測手術(shù)用具、微創(chuàng)、內(nèi)鏡、骨科、傷口閉合醫(yī)療輔助、基礎(chǔ)用品注射器、針頭、輸液管、輸液泵等擔(dān)架等搬運(yùn)設(shè)施主要類別主要設(shè)備行業(yè)特征潛在外資隱形冠軍示例市場被大型外資醫(yī)藥器械及國內(nèi)大型企業(yè)所壟斷較為分散，由國際和國內(nèi)單個(gè)領(lǐng)域的隱形冠軍所占據(jù)本土企業(yè)主導(dǎo)、附加值較低5,614Allergan5,595St.JudeMedical3,990Hospira3,601CareFusion2,944CRBard2,196PaulHartmann1,975IntuitiveSurgicalInc1,881HologicInc截止2012年12月14號(hào)滾動(dòng)12個(gè)月總收入（百萬美元）資料來源：Mddionline，BCG分析生命科學(xué)：健康服務(wù)可以以打造養(yǎng)生、養(yǎng)老理念的服務(wù)業(yè)態(tài)，并依托二機(jī)場合作發(fā)展?？漆t(yī)療服務(wù)八多樣化養(yǎng)生主題休閑服務(wù)中醫(yī)醫(yī)療保健及中醫(yī)藥養(yǎng)生保健儀器設(shè)備養(yǎng)生溫泉SPA體質(zhì)測定&健康體檢增值服務(wù)健康主題養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在養(yǎng)老服務(wù)中充分融入健康理念，加強(qiáng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)支撐合理布局養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與老年病醫(yī)院、老年護(hù)理院、康復(fù)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)等，形成規(guī)模適宜、功能互補(bǔ)、安全便捷的健康養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)?？漆t(yī)療服務(wù)政府進(jìn)一步放寬中外合資、合作辦醫(yī)條件，逐步擴(kuò)大具備條件的境外資本設(shè)立獨(dú)資醫(yī)療機(jī)構(gòu)試點(diǎn)二機(jī)場和京南交通高鐵交通樞紐的建成將為?？漆t(yī)療服務(wù)帶來相應(yīng)的人群資料來源：國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見、BCG分析生命科學(xué)：隨著消費(fèi)水平上升，健康理念逐漸成熟，保健消費(fèi)品需求提升迅速“您通過哪些方式來實(shí)現(xiàn)健康保健目標(biāo)”在所有消費(fèi)者中的占比（%）在大城市消費(fèi)者中的占比（%）在非常富裕消費(fèi)者中的占比（%）控制飲食定期鍛煉服用維生素、礦物質(zhì)及補(bǔ)充劑健康休閑活動(dòng)737776667169513842485862資料來源：2013BCG中國消費(fèi)者健康保健調(diào)研;BCG分析八備用：航空產(chǎn)業(yè)-可重點(diǎn)關(guān)注航空維修所帶來的零部件機(jī)會(huì)，但整體市場規(guī)模有限，具體實(shí)施取決于中航工業(yè)的合作中航工業(yè)在國內(nèi)占據(jù)主導(dǎo)地位，為最主要的航空器組裝企業(yè)，因此，獲得中航工業(yè)的認(rèn)可成為大規(guī)模發(fā)展航空機(jī)電部件制造的關(guān)鍵環(huán)節(jié)吸引主要航空公司設(shè)立區(qū)域維修中心首都機(jī)場的航空維修空間已滿，二機(jī)場為國航以外的主要航空企業(yè)提供擴(kuò)張空間如，南方航空和中聯(lián)航有意將二機(jī)場作為基地機(jī)場大型飛機(jī)維修設(shè)施將圍繞基地機(jī)場展開吸引公務(wù)機(jī)MRO企業(yè)國內(nèi)公務(wù)機(jī)市場快速發(fā)展2020年將成為全球僅次于美國的第二大公務(wù)機(jī)市場國際和國內(nèi)航空企業(yè)開始大規(guī)模投資中國公務(wù)機(jī)MRO行業(yè)，如國內(nèi)的公務(wù)機(jī)運(yùn)營商，以金鹿航空、首都航空為代表國際公務(wù)機(jī)制造企業(yè)，以法國達(dá)索、美國灣流、巴西龐巴迪為代表帶動(dòng)部分機(jī)電部件制造及相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展飛機(jī)維系相關(guān)的主要零部件部分導(dǎo)航及電子零部件機(jī)輪和剎車部件輔助動(dòng)力部件飛機(jī)維修培訓(xùn)中心保稅航材和航油由于較多飛機(jī)維修部件對進(jìn)口需求大，因此需爭取建立保稅區(qū)；另一方面航空維修通常布局在距離機(jī)場5公里范圍之內(nèi)資料來源：專家訪談，BCG分析近期華夏應(yīng)以物流與批發(fā)零售、新型都市產(chǎn)業(yè)、休閑服務(wù)、科研與后臺(tái)服務(wù)、高端裝備零部件為重點(diǎn)，培育綠色與節(jié)能環(huán)保、電子信息、生命科學(xué)2014-20152016-20202021-2025引入北京和外資知名都市產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)培育新型都市產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的中小企業(yè)開發(fā)旅游、休閑、娛樂地產(chǎn)，綜合商業(yè)批發(fā)零售地產(chǎn)引入北京主要金融機(jī)構(gòu)和大型企業(yè)的后臺(tái)服務(wù)部門引入北京的服務(wù)外包企業(yè)依托北京的院所和企業(yè)，培育節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域的“隱形冠軍”以京津冀地區(qū)大型裝備制造企業(yè)的進(jìn)口部件入手，引入國際“隱形冠軍”引進(jìn)海外生物技術(shù)領(lǐng)軍人才，培育生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展健康休閑和服用維生素、礦物質(zhì)及補(bǔ)充劑等保健品引進(jìn)國際醫(yī)療設(shè)備細(xì)分領(lǐng)域的“隱形冠軍”引進(jìn)北京大型制藥企業(yè)設(shè)立制劑生產(chǎn)基地以航天企業(yè)為龍頭，利用“軍轉(zhuǎn)民”培育智慧城市和智能機(jī)器產(chǎn)業(yè)引進(jìn)北京電子核心基礎(chǔ)制造，為智慧城市提供核心原配件津保高鐵建成二機(jī)場建成(2018)資料來源：BCG分析電子商務(wù)、物流批發(fā)中心航空物流新型都市產(chǎn)業(yè)科研與后臺(tái)服務(wù)綠色與節(jié)能環(huán)保生命科學(xué)電子信息休閑服務(wù)高端裝備零部件物流與批發(fā)零售發(fā)展?？漆t(yī)療服務(wù)35km55km80km120km空間上，綜合考量圈層、區(qū)位和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以實(shí)現(xiàn)8個(gè)產(chǎn)業(yè)集群在環(huán)北京各區(qū)域的錯(cuò)位布局京北新型都市產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)食品飲料京北文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)設(shè)計(jì)創(chuàng)意京北旅游休閑基地（葡萄酒）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)生命科學(xué)與健康產(chǎn)業(yè)基地生物技術(shù)：重點(diǎn)二類疫苗、單抗、干擾素和白介素治療性醫(yī)療器械化學(xué)藥和中成藥生產(chǎn)制造保健消費(fèi)品養(yǎng)生、養(yǎng)老地產(chǎn)和?？漆t(yī)療服務(wù)電子商務(wù)、冷鏈與航空物流服務(wù)金融和企業(yè)后臺(tái)服務(wù)中心新型都市產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)食品飲料、印刷包裝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)媒體、出版京東旅游休閑娛樂（文化、購物）節(jié)能環(huán)保裝備商業(yè)化基地“軍民融合”智慧城市和智能機(jī)器商業(yè)化基地科研分院及試驗(yàn)基地注：新航城的規(guī)劃中游京南購物旅游休閑基地資料來源：BCG分析京西南物流和批發(fā)集散中心商貿(mào)物流：重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)性物流：裝備制造、石化為重點(diǎn)京東物流和批發(fā)集散中心冷鏈物流商貿(mào)物流：重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品、食品、家具、圖書音像新型都市產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)食品飲料、紡織服裝京南旅游休閑度假基地（溫泉/白洋淀/文化）京南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)設(shè)計(jì)創(chuàng)意津保沿線高端裝備零部件聚集帶依托京津保的汽車、新能源、軌道交通等裝備制造業(yè)進(jìn)行零部件配套霸州為京南物流和批發(fā)集散中心鐵路物流、商貿(mào)物流（重點(diǎn)快消品和農(nóng)產(chǎn)品）、生產(chǎn)物流（重點(diǎn)裝備制造）新型都市產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)高端家具、金屬制品、紡織服裝電子信息產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)終端、電子核心基礎(chǔ)元件金融和企業(yè)后臺(tái)服務(wù)中心京東南物流和批發(fā)集散中心電子商務(wù)物流、商貿(mào)物流（重點(diǎn)電子、家電和快速消費(fèi)品）、生產(chǎn)物流（電子）京東南旅游休閑度假基地（購物）懷柔延慶懷來/逐鹿淶水徐水永清寶坻薊縣平谷密云昌平順義大興房山門頭溝燕郊/潮白通州固安天津香河/大廠保定廊坊武清亦莊霸州白溝/雄縣勝芳未來科技城容城北京中心高碑店涿州文安議程環(huán)北京城市發(fā)展的未來格局，以及對華夏幸福城市布局的建議環(huán)北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展的未來格局，以及對華夏幸福產(chǎn)業(yè)布局的建議對華夏幸?；鶚I(yè)在環(huán)北京地區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵能力舉措建議與中國發(fā)展研究基金會(huì)合作的《京津冀區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級》報(bào)告要點(diǎn)附件附件1：國際國內(nèi)及京津冀發(fā)展趨勢的補(bǔ)充材料附件2：大北