茶房出租合同范本

茶房出租合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶房出租給乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租茶房基本信息1.1茶房位于：[請插入茶房具體地址]1.2茶房面積：[請插入茶房實(shí)際面積]平方米1.3茶房現(xiàn)狀：[請插入茶房當(dāng)前使用情況及設(shè)施設(shè)備情況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體租賃年限]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入具體租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付周期為：[請插入支付周期，如每月支付一次、每季度支付一次等]四、茶房使用及管理4.1乙方須按照茶房現(xiàn)有用途使用茶房，如需改變用途，須提前征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用茶房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在茶房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓茶房。五、維修責(zé)任5.1茶房及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期滿后，如茶房及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用予以賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理茶房保險(xiǎn)，保障茶房及自身利益。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付茶房保險(xiǎn)費(fèi)用。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請插入具體日期][請根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，如茶房照片、租賃房產(chǎn)證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶房出租給乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租茶房基本信息1.1茶房位于：[請插入茶房具體地址]1.2茶房面積：[請插入茶房實(shí)際面積]平方米1.3茶房現(xiàn)狀：[請插入茶房當(dāng)前使用情況及設(shè)施設(shè)備情況]二、第三方主體丙方的角色與職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)茶房的管理與監(jiān)督，確保茶房出租過程的順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)建立健全茶房管理制度，包括但不限于茶房的使用、維護(hù)、安全等方面。2.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告茶房出租情況，包括但不限于租金收入、茶房使用狀況等。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入具體租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付周期為：[請插入支付周期，如每月支付一次、每季度支付一次等]四、茶房使用及管理4.1乙方須按照茶房現(xiàn)有用途使用茶房，如需改變用途，須提前征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用茶房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在茶房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓茶房。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方進(jìn)行茶房維修、整改，以保障茶房的使用安全。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的5%。6.2乙方擅自改變茶房用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓茶房的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請插入具體日期][請根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，如茶房照片、租賃房產(chǎn)證復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保茶房出租過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)和高效的服務(wù)，確保茶房的使用、維護(hù)和安全等方面得到妥善管理。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的租賃行為，防止乙方違反合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)會議室租賃合同范本甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其會議室出租給乙方使用，乙方承租甲方會議室事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租會議室基本信息1.1會議室位于：[請插入會議室具體地址]1.2會議室面積：[請插入會議室實(shí)際面積]平方米1.3會議室現(xiàn)狀：[請插入會議室當(dāng)前使用情況及設(shè)施設(shè)備情況]二、第三方主體丙方的角色與職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)會議室的管理與監(jiān)督，確保會議室出租過程的順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)建立健全會議室管理制度，包括但不限于會議室的使用、維護(hù)、安全等方面。2.3丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告會議室出租情況，包括但不限于租金收入、會議室使用狀況等。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入具體租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付周期為：[請插入支付周期，如每月支付一次、每季度支付一次等]四、會議室使用及管理4.1乙方須按照會議室現(xiàn)有用途使用會議室，如需改變用途，須提前征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用會議室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在會議室內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓會議室。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方進(jìn)行會議室維修、整改，以保障會議室的使用安全。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的5%。6.2甲方擅自改變會議室用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。6.3甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓會議室的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請插入具體日期][請根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，