2024店鋪承包協(xié)議書范本

編號：__________2024店鋪承包協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024店鋪承包協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：店鋪信息2.1店鋪名稱與地址2.2店鋪經(jīng)營范圍2.3店鋪現(xiàn)有狀況第三章：承包人信息3.1承包人基本信息3.2承包人經(jīng)營資質3.3承包人經(jīng)營能力與信譽第四章：承包期限與起止日期4.1承包期限4.2起止日期第五章：承包內容5.1承包店鋪的經(jīng)營權5.2承包人的義務與責任5.3店鋪管理要求第六章：承包費用6.1承包費用金額6.2支付方式與期限6.3費用調整機制第七章：經(jīng)營收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益計算與支付第八章：店鋪維護與維修8.1店鋪維護責任8.2維修費用承擔8.3維修事項的決策權第九章：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決時效第十二章：合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理事項第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的修訂與補充14.3合同解除或終止后的權利義務繼承合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方（店鋪所有權人）將其店鋪承包給乙方（承包人），乙方負責店鋪的日常經(jīng)營，甲方提供店鋪及相關資源，雙方共同盈利。1.2定義與解釋：本合同所述“店鋪”指甲方擁有的位于_______的實體店鋪；“承包人”指乙方；“承包期限”指本合同約定的乙方承包店鋪的期限。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：店鋪信息2.1店鋪名稱與地址：店鋪名稱為_______，店鋪地址為_______。2.2店鋪經(jīng)營范圍：店鋪經(jīng)營范圍包括_______。2.3店鋪現(xiàn)有狀況：店鋪現(xiàn)有狀況包括但不限于設施設備、庫存商品等。第三章：承包人信息3.1承包人基本信息：乙方名稱：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，負責人：_______。3.2承包人經(jīng)營資質：乙方應具備有效的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關資質。第四章：承包期限與起止日期4.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2起止日期：本合同的起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。第五章：承包內容5.1承包店鋪的經(jīng)營權：乙方承包后，擁有店鋪的經(jīng)營權，負責店鋪的日常運營和管理。5.2承包人的義務與責任：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護店鋪的品牌形象，按期支付承包費用等。5.3店鋪管理要求：乙方應按照甲方的要求，進行店鋪管理，確保店鋪的正常運營。第六章：承包費用6.1承包費用金額：乙方向甲方支付的承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2支付方式與期限：乙方應按照本合同約定的方式，在每月的_______日前支付當月的承包費用。6.3費用調整機制：如遇市場環(huán)境變化等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整承包費用。第七章：經(jīng)營收益分配7.1收益分配原則：甲乙雙方的收益分配按照本合同約定的比例進行。7.2收益分配比例：甲方：乙方=_______：_______。7.3收益計算與支付：乙方應按期向甲方支付約定的收益，具體計算方式和支付時間由甲乙雙方約定。第八章：店鋪維護與維修8.1店鋪維護責任：乙方負責店鋪的日常維護，確保店鋪設施設備正常運行。8.2維修費用承擔：店鋪維修費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助。8.3維修事項的決策權：店鋪維修事項由乙方?jīng)Q定，但應通知甲方。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更有利于雙方的利益，且不違反法律法規(guī)。9.2合同終止條件：合同終止的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應向甲方支付應收的承包費用，并辦理相關交接手續(xù)。第十章：違約責任10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付承包費用、嚴重違反合同約定等。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。10.3違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可約定仲裁機構或人民法院為爭議解決機構。11.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起_______日內解決。第十二章：合同的解除12.1合同解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、乙方嚴重違反合同約定等。12.2合同解除程序：雙方應簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后的處理事項：雙方應按照合同約定處理解除后的相關事項。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.2知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修訂與補充：合同的修訂與補充應由雙方書面簽署。14.3合同解除或終止后的權利義務繼承：合同解除或終止后，雙方的權利義務相應終止。甲方（店鋪所有權人）：________________簽字：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承包人）：________________簽字：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方特別授權條款：甲方應在合同有效期內，對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和指導，以確保店鋪的經(jīng)營方向和品質符合甲方的要求。2.商品采購權：甲方保留對店鋪銷售商品的采購權，乙方應按照甲方的要求采購商品，并確保商品的質量和價格符合甲方的要求。3.促銷活動審批：乙方在進行店鋪促銷活動時，需提前向甲方提交活動方案，并經(jīng)甲方審批后方可進行。4.人員管理：甲方對店鋪員工的管理有權進行指導和監(jiān)督，乙方應遵循甲方的員工管理要求，確保店鋪員工的素質和服務水平。5.店鋪形象維護：乙方應按照甲方的要求，對店鋪的形象進行維護和升級，以提升店鋪的吸引力和競爭力。6.經(jīng)營數(shù)據(jù)共享：乙方應定期向甲方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、庫存情況等，以便甲方了解店鋪的經(jīng)營狀況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.自主經(jīng)營權：乙方在合同約定的范圍內，享有店鋪的自主經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.商品銷售定價權：乙方有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略，對商品進行定價，甲方不得干涉。3.自主招聘權：乙方有權自主招聘和管理店鋪員工，甲方不得干涉乙方的招聘決策。4.促銷活動自主權：乙方有權根據(jù)市場需求，自主決定店鋪的促銷活動，甲方應給予支持。5.店鋪裝修升級權：乙方有權對店鋪進行裝修和升級，以提升店鋪的形象和經(jīng)營效益，但需提前通知甲方。6.經(jīng)營收益分配權：乙方有權按照合同約定，享受經(jīng)營收益的分配，甲方不得無故克扣或延遲支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色：第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)助雙方履行合同義務，處理合同執(zhí)行過程中的問題。2.第三方中介的職責：第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的事務，包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、爭議的調解等。3.第三方中介的費用：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介的決策權：第三方中介在處理合同事務時，有權作出決定，甲乙雙方應予以尊重。5.第三方中介的信息保密：第三方中介應對合同內容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關方。6.第三方中介的退出機制：如第三方中介不能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方中介退出。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪所有權證明2.承包人經(jīng)營資質證明3.店鋪現(xiàn)有狀況報告4.承包費用支付證明5.經(jīng)營收益分配明細6.店鋪維護與維修記錄7.合同變更與終止的書面協(xié)議8.爭議解決機構的授權書9.商品采購合同樣本10.促銷活動方案審批表11.員工管理規(guī)范手冊12.店鋪形象維護升級計劃13.經(jīng)營數(shù)據(jù)共享協(xié)議14.第三方中介服務合同二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，視為違約。2.乙方嚴重違反合同約定，如未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營范圍或進行重大決策，視為違約。3.乙方未履行合同約定的商品采購、銷售、促銷等義務，視為違約。4.乙方未按照合同約定維護店鋪形象和設施，導致店鋪經(jīng)營受到影響，視為違約。5.乙方未按時提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，或提供的數(shù)據(jù)不真實，視為違約。6.第三方中介未能履行其職責，或違反合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的權利。4.保密義務：指合同雙方對合同內容和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關方。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營虧損，無法按時支付承包費用。解決辦法：雙方協(xié)商調整承包費用，或甲方提供財務支持，協(xié)助乙方改善經(jīng)營。2.問題：乙方未經(jīng)甲方同意進行促銷活動，導致甲方利益受損。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方承擔相應責任，必要時可解除合同。3.問題：店鋪設施設備損壞，維修費用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應明確維修責任及費用承擔，如有爭議可協(xié)商解決或尋求第三方鑒定。4.問題：甲方干涉乙方自主經(jīng)營權，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：雙方應遵守合同約定，甲方不得無故