福地之家地產(chǎn)商合同

福地之家地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號(hào)：FDI-2024-0001甲方：福地之家地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目用途：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的項(xiàng)目權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)益的范圍3.1甲方將其對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目的權(quán)益不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目權(quán)益存在法律糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參與項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)。4.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。5.2甲方未按約定項(xiàng)目權(quán)益或者項(xiàng)目權(quán)益存在法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：福地之家地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日項(xiàng)目權(quán)益證明文件項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)付款憑證乙方資質(zhì)證明文件《篇二》合同編號(hào)：FDI-2024-0002甲方：福地之家地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目用途：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的項(xiàng)目權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)益的范圍3.1甲方將其對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目的權(quán)益不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目權(quán)益存在法律糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參與項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)。4.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第五條第三方的主體職責(zé)5.1第三方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)商，應(yīng)向甲方專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目技術(shù)和服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的projectdelay的責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。6.2乙方未按約定參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理過(guò)程中違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定履行本協(xié)議。7.2甲方有權(quán)要求乙方項(xiàng)目進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告。7.3甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按約定參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：福地之家地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日項(xiàng)目權(quán)益證明文件項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)付款憑證乙方資質(zhì)證明文件第三方技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和技術(shù)的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，使乙方和第三方能夠按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的成功實(shí)施?！镀泛贤幪?hào)：FDI-2024-0003甲方：福地之家地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目用途：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的項(xiàng)目權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)益的范圍3.1甲方將其對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目的權(quán)益不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目權(quán)益存在法律糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參與項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)。4.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定履行本協(xié)議。5.2乙方有權(quán)要求甲方項(xiàng)目進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告。5.3乙方在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按約定參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。6.2甲方未按約定參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理過(guò)程中違反法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的主體職責(zé)7.1第三方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)商，應(yīng)向乙方專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保項(xiàng)目技術(shù)和服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的projectdelay的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：福地之家地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：__________