大型寫字樓空間租售合同

大型寫字樓空間租售合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓空間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、寫字樓空間描述1.1甲方出租的寫字樓空間位于__________，共計__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓空間用于__________（用途），包括但不限于辦公、會議、接待等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、寫字樓空間的交付及使用3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將寫字樓空間交付給乙方使用。3.2乙方應按照合同約定的用途使用寫字樓空間，不得擅自改變用途。3.3乙方應遵守寫字樓的管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責寫字樓空間的結(jié)構(gòu)安全和主要設施設備的維修保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.2乙方負責其使用區(qū)域的日常維修保養(yǎng)，確保使用區(qū)域的整潔和安全。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__________個月書面通知對方。5.2甲方變更或解除本合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。六、違約行為及認定6.1甲方未按約定時間交付寫字樓空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。6.3雙方有其他違約行為的，按照合同約定承擔違約責任。七、法律名詞及解釋7.1本合同所稱“租金”是指乙方按照約定承租甲方寫字樓空間，應支付給甲方的費用。7.2本合同所稱“違約金”是指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日寫字樓空間平面圖甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方銀行賬戶信息乙方銀行賬戶信息寫字樓管理規(guī)定以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：__________大型寫字樓空間租售及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓空間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓空間，并由丙方相關管理服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、寫字樓空間描述1.1甲方出租的寫字樓空間位于__________，共計__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓空間用于__________（用途），包括但不限于辦公、會議、接待等。二、第三方服務內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務商，負責寫字樓空間的管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。2.2丙方應確保寫字樓空間的正常運行，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受寫字樓空間出租所帶來的經(jīng)濟利益。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用寫字樓空間，并遵守寫字樓的管理規(guī)定。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方優(yōu)質(zhì)的管理服務，確保寫字樓空間的正常運行。五、乙方的義務和限制5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用寫字樓空間。5.2乙方應遵守寫字樓的管理規(guī)定，不得擅自改變用途，不得損壞寫字樓的設施設備。5.3乙方應在合同期限內(nèi)按照約定向丙方支付管理服務費用。六、丙方的義務和責任6.1丙方應按照合同約定管理服務，確保寫字樓空間的正常運行。6.2丙方應負責寫字樓空間的安全保障，確保公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3丙方應對乙方使用寫字樓空間的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守寫字樓的管理規(guī)定。七、違約行為及認定7.1甲方未按約定時間交付寫字樓空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。7.3丙方未按約定管理服務的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為管理服務費用的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日寫字樓空間平面圖甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件丙方營業(yè)執(zhí)照復印件寫字樓管理規(guī)定第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)的管理服務，確保寫字樓空間的正常運行和乙方的正常使用。通過第三方合同主體的引入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保護甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，可以加強對乙方行為的約束，保障甲方的利益?！镀泛贤幪枺篲_________大型寫字樓空間租售及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓空間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓空間，并由丙方相關管理服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、寫字樓空間描述1.1甲方出租的寫字樓空間位于__________，共計__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓空間用于__________（用途），包括但不限于辦公、會議、接待等。二、第三方服務內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務商，負責寫字樓空間的管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。2.2丙方應確保寫字樓空間的正常運行，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓空間，并享受寫字樓空間出租所帶來的經(jīng)濟利益。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付寫字樓空間，并遵守寫字樓的管理規(guī)定。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方優(yōu)質(zhì)的管理服務，確保寫字樓空間的正常運行。五、甲方的義務和限制5.1甲方應按照合同約定交付寫字樓空間，并保證寫字樓空間的結(jié)構(gòu)安全和主要設施設備的安全運行。5.2甲方應協(xié)助乙方和丙方解決寫字樓空間使用過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。六、丙方的義務和責任6.1丙方應按照合同約定管理服務，確保寫字樓空間的正常運行。6.2丙方應負責寫字樓空間的安全保障，確保公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3丙方應對乙方使用寫字樓空間的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守寫字樓的管理規(guī)定。七、違約行為及認定7.1甲方未按約定時間交付寫字樓空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。7.3丙方未按約定管理服務的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為管理服務費用的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：______