武漢市健身房租賃合同

武漢市健身房租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：武漢市X健身有限公司地址：武漢市X區(qū)X街道X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢市X區(qū)X街道X號的健身房物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的健身房物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)商一致。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過__個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物設(shè)施配置清單（此處詳細(xì)列明租賃物的設(shè)施和配置，如面積、健身器材、空調(diào)、水電等）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證明租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施配置清單2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定維修租賃物：指在租賃期內(nèi)，租賃物因非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方未承擔(dān)維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方同意出租的物業(yè)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方逾期超過約定的滯納金倍數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：書面通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃物損壞：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)修復(fù)損壞部分，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房業(yè)主出租健身房給個人或企業(yè)經(jīng)營。2.健身房租賃給個人或企業(yè)使用，作為健身訓(xùn)練場所。3.健身房出租方與承租方之間就租賃事宜達成