火車(chē)站租賃協(xié)議樣本

火車(chē)站租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有火車(chē)站的相關(guān)租賃資源，乙方希望租賃甲方的火車(chē)站資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃資源1.1甲方同意向乙方提供火車(chē)站的租賃資源，具體包括：（1）火車(chē)站站臺(tái)；（2）火車(chē)站候車(chē)室；（3）火車(chē)站商業(yè)區(qū)域；（4）其他相關(guān)設(shè)施。1.2乙方租賃火車(chē)站資源的用途限于：（1）旅客候車(chē)；（2）商業(yè)經(jīng)營(yíng)；（3）其他合法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年首月的前十個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.火車(chē)站租賃資源清單2.租賃用途證明文件3.租金支付證明文件4.租賃物使用和保管規(guī)定5.合同變更和解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明8.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.甲方未按約定提供租賃資源5.甲方未按時(shí)支付違約金6.甲方提前解除合同，未支付相應(yīng)賠償7.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有火車(chē)站租賃資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃火車(chē)站資源并有權(quán)使用的一方。3.租賃資源：指火車(chē)站的站臺(tái)、候車(chē)室、商業(yè)區(qū)域等設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方為使用租賃資源支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分加收違約金；如乙方仍不支付，可依法追討。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方整改，如導(dǎo)致?lián)p壞或遺失，要求乙方賠償。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，并依法追究責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃資源：要求甲方及時(shí)提供，如造成損失，要求甲方賠償。5.甲方未按時(shí)支付違約金：提醒甲方及時(shí)支付，逾期部分加收違約金；如甲方仍不支付，可依法追討。6.甲方提前解除合同，未支付相應(yīng)賠償：要求甲方支付賠償，如甲方拒絕，可依法追究。7.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為：根據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.火車(chē)站站臺(tái)租賃給旅行社舉辦旅游活動(dòng)2.火車(chē)站候車(chē)室租賃給商家設(shè)立臨時(shí)商鋪3.