簡(jiǎn)單租倉(cāng)庫(kù)合同(2024版)

編號(hào)：__________簡(jiǎn)單租倉(cāng)庫(kù)合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

簡(jiǎn)單租倉(cāng)庫(kù)合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同主體資格1.4合同宗旨第二章：租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶與時(shí)間4.4租金調(diào)整條款第五章：使用與保管5.1承租方使用規(guī)定5.2倉(cāng)庫(kù)物品保管5.3安全與消防措施5.4環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生責(zé)任第六章：維修與保養(yǎng)6.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)通知與響應(yīng)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章：保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買與通知7.2保險(xiǎn)理賠程序7.3違約與賠償責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.3法律訴訟管轄第十章：違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力條款12.4附件說明第十三章：合同的附件13.1附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：保險(xiǎn)條款13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章：附則14.1合同語(yǔ)言版本14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除后的物品處理14.4合同的解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的一座倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方（承租方）使用的合同。1.1.2甲方：指合同簽訂時(shí)的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人或者合法授權(quán)人。1.1.3乙方：指合同簽訂時(shí)的租賃使用方。1.1.4倉(cāng)庫(kù)：指位于________地址的倉(cāng)庫(kù)，其具體面積為________平方米。1.2法律法規(guī)適用1.3合同主體資格1.3.1甲方須為具有租賃倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的法人或其他組織。1.3.2乙方須為具有租賃倉(cāng)庫(kù)需求并具備相應(yīng)支付能力的法人或其他組織。1.4合同宗旨1.4.1本合同的宗旨是明確甲乙雙方在租賃倉(cāng)庫(kù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)資源的合理利用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章：租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積2.1.1倉(cāng)庫(kù)位于________，交通便利，具有適宜的物流條件。2.1.2倉(cāng)庫(kù)使用面積為________平方米，乙方實(shí)際使用面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件2.2.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有________（具體設(shè)施列表），可滿足乙方基本存儲(chǔ)需求。2.2.2倉(cāng)庫(kù)具備________（其他條件描述），可保障乙方貨物安全。2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍2.3.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅限于________（使用范圍描述），不得用于其他非法用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2租賃起始日期為合同生效之日起的第________天。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為________年，自租賃起始日期算起。3.2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若乙方需續(xù)約，雙方應(yīng)提前________個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為每月________元人民幣。4.1.2租金每________個(gè)月支付一次。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)在每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶與時(shí)間4.3.1甲方指定的租金收款賬戶為________。4.3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至上述賬戶。4.4租金調(diào)整條款4.4.1若遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前________個(gè)月提前通知乙方調(diào)整租金。第五章：使用與保管5.1承租方使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。5.1.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法亂紀(jì)行為。5.2倉(cāng)庫(kù)物品保管5.2.1乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品的安全負(fù)全責(zé)，并采取必要的保管措施。5.2.2乙方不得將易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。5.3安全與消防措施5.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)的安全與消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備足夠的消防器材，并定期進(jìn)行安全檢查和消防演練。5.4環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，做好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作。5.4.2乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行清潔和整理。第六章：維修與保養(yǎng)6.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保障倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保倉(cāng)庫(kù)適宜使用。6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和保養(yǎng)，并及時(shí)通知甲方。6.2維修保養(yǎng)通知與響應(yīng)6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后________小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快安排修復(fù)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е略O(shè)施第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2合同解除前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用。8.3合同解除后的責(zé)任處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)因遷出造成的所有費(fèi)用。8.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付租金，扣除乙方使用倉(cāng)庫(kù)期間的租金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁地點(diǎn)為________。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1甲方未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。10.2.2違約方還需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約金計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×違約金比例。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的________天內(nèi)支付給對(duì)方。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表任何一方放棄合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件11.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3.2合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后________年失效。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方在合同履行過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。12.4附件說明12.4.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。12.4.2附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖12.4.3附件二：租賃物品清單12.4.4附件三：保險(xiǎn)條款12.4.5附件四：其他相關(guān)文件第十三章：合同的附件13.1附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：保險(xiǎn)條款13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章：附則14.1合同語(yǔ)言版本14.1.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2如合同內(nèi)容出現(xiàn)歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.2.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的更換、加固和升級(jí)。2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全性能滿足乙方的使用需求，并負(fù)責(zé)所有安全設(shè)施的維護(hù)和檢查。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及到倉(cāng)庫(kù)的使用和安全。4.甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)使用指南，包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的布局、儲(chǔ)存規(guī)則和操作流程。5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的貨物進(jìn)行定期檢查，以確保貨物的安全性和完好性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求使用倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)的整潔和安全。2.乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于任何非法活動(dòng)，包括但不限于儲(chǔ)存違禁品、危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法交易。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身貨物的保管和安全管理，防止貨物丟失、損壞或被盜。4.乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的操作規(guī)程，確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和其他租戶的使用權(quán)益。5.乙方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)給第三方，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。2.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息準(zhǔn)確無誤，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛和爭(zhēng)議，并提供必要的法律支持。4.第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向其他方披露。5.第三方中介在合同履行過程中如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：保險(xiǎn)條款4.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為界定甲方未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按合同約定支付租金。甲方未確保倉(cāng)庫(kù)的安全性能滿足乙方的使用需求，或乙方未遵守倉(cāng)庫(kù)的操作規(guī)程。乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)給第三方未獲得甲方書面同意。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。違約方還需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租倉(cāng)庫(kù)，乙方承租倉(cāng)庫(kù)使用的合同。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.第三方中介：指在租賃合同中協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行和協(xié)調(diào)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或故障及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快安排修復(fù)。2.