公辦幼兒園建設(shè)新建項(xiàng)目可行性分析研究的報(bào)告

...wd......wd......wd...公辦幼兒園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告目錄第一章總論1一、工程背景1二、工程概況2三、問(wèn)題與建議6第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模7一、需求分析7二、建設(shè)規(guī)模7第三章工程選址及建設(shè)條件9一、工程選址9二、建設(shè)條件11三、場(chǎng)址評(píng)價(jià)13第四章建設(shè)方案14一、建設(shè)原那么及目標(biāo)14二、總平面布置14三、主體建筑工程方案17四、公用及輔助工程方案20第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)29一、編制依據(jù)29二、周邊環(huán)境狀況及環(huán)境功能區(qū)劃29三、污染因素30四、環(huán)境影響分析30五、環(huán)境保護(hù)措施32六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)34第六章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防35一、編制依據(jù)35二、勞動(dòng)安全衛(wèi)生35三、消防37第七章節(jié)能42一、編制依據(jù)42二、能耗指標(biāo)分析42三、節(jié)能措施43第八章工程組織與管理45一、工程建設(shè)期組織及管理45二、運(yùn)營(yíng)期組織及管理47第九章工程實(shí)施進(jìn)度方案51一、工程實(shí)施內(nèi)容51二、工程實(shí)施進(jìn)度安排52第十章招標(biāo)方案54一、招標(biāo)依據(jù)54二、主要招標(biāo)方案54三、招標(biāo)基本情況55第十一章投資估算與資金籌措57一、投資估算依據(jù)57二、投資估算58三、資金籌措63第十二章運(yùn)營(yíng)成本分析64一、根基數(shù)據(jù)及說(shuō)明64二、成本分析64第十三章社會(huì)效益分析65第十四章社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析66一、主要編制依據(jù)66二、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查66三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別67四、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)68五、風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施70六、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)70七、風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論與建議72第十五章結(jié)論與建議74一、結(jié)論74二、建議74附件：1.三明市梅列區(qū)人民政府關(guān)于本工程的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要2.建設(shè)工程選址意見(jiàn)書及紅線圖3.節(jié)能登記表附圖：1.工程區(qū)位圖2.總平面布置圖第一章總論一、工程背景1.工程名稱：梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)工程2．建設(shè)性質(zhì)：新建3．建設(shè)地點(diǎn)：陳大鎮(zhèn)陳墩村〔原陳大機(jī)床廠西側(cè)地塊〕4．工程建設(shè)單位：三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園籌建處5．工程負(fù)責(zé)人及聯(lián)系：6.可行性研究報(bào)告編制依據(jù)〔1〕國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的?投資工程可行性研究指南?、?公共建設(shè)工程可行性研究報(bào)告編制大綱?；〔2〕?國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前開(kāi)展學(xué)前教育的假設(shè)干意見(jiàn)?〔國(guó)發(fā)[2010]41號(hào)〕；〔3〕?福建省人民政府關(guān)于加快學(xué)前教育開(kāi)展的意見(jiàn)?〔閩政[2010]24號(hào)〕；〔4〕?三明市人民政府關(guān)于加快學(xué)前教育開(kāi)展的實(shí)施意見(jiàn)?〔明政文[2011]99號(hào)〕；〔5〕?幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)〔2010年征求意見(jiàn)稿〕?；〔6〕?三明市城市總體規(guī)劃〔2010-2030年〕?；〔7〕?三明市陳大綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃〔2011-2030年〕?；〔8〕工程選址規(guī)劃意見(jiàn)書及紅線圖；〔9〕其它有關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)以及造價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；〔10〕業(yè)主單位提供委托書及其它根基資料。7.工程提出的理由與過(guò)程根據(jù)?國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和開(kāi)展規(guī)劃綱要〔2010-2020年〕?、?國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前開(kāi)展學(xué)前教育的假設(shè)干意見(jiàn)?、?省政府關(guān)于加快學(xué)前教育開(kāi)展的意見(jiàn)?及?三明市人民政府關(guān)于加快學(xué)前教育開(kāi)展的意見(jiàn)?的要求，學(xué)前教育堅(jiān)持公益性和普惠性的原那么，堅(jiān)持政府主導(dǎo)，大力開(kāi)展公辦幼兒園，“每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道必須有1所公辦幼兒園〞。自2011年啟動(dòng)“學(xué)前教育三年行動(dòng)方案〞，梅列區(qū)已完成徐碧街道、列西街道公辦幼兒園建設(shè)。而由于種種原因，陳大鎮(zhèn)還沒(méi)有建設(shè)公辦幼兒園。陳大鎮(zhèn)作為三明市區(qū)的北部門戶，2011年列入第二批省級(jí)小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)。隨著鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模擴(kuò)大，人口集聚，鎮(zhèn)區(qū)急需新建一所公辦幼兒園，改善鎮(zhèn)區(qū)幼兒、師生工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。為此，根據(jù)梅列區(qū)教育開(kāi)展的現(xiàn)狀，結(jié)合學(xué)校布局調(diào)整規(guī)劃，在陳大鎮(zhèn)新建一所公辦幼兒園必要且迫切，目的是使更多的兒童承受學(xué)前教育，逐步解決陳大鎮(zhèn)幼兒“入園難〞的問(wèn)題，促進(jìn)陳大鎮(zhèn)“和諧社會(huì)〞的建設(shè)與開(kāi)展。為了貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于幼兒教育改革與開(kāi)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，適應(yīng)公辦幼兒教育開(kāi)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的幼兒教育需求，根據(jù)?三明市陳大綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃〔2011-2030年〕?，考慮到陳大鎮(zhèn)幼兒教育根基設(shè)施短缺的問(wèn)題，特提出本工程建設(shè)，本工程已被列為2014年梅列區(qū)政府惠民利民實(shí)事之一。二、工程概況1.地理位置陳大鎮(zhèn)位于三明西北部,其東北部和沙縣富口鎮(zhèn)相連，西北部和明溪夏陽(yáng)鄉(xiāng)相接，南邊和三元區(qū)巖前鎮(zhèn)毗鄰。2.建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容〔1〕服務(wù)規(guī)模：工程建成后可容納學(xué)生規(guī)模360人?！?〕工程規(guī)模與內(nèi)容：本工程總用地面積7595.77㎡〔其中代征道路面積1509.15㎡，建設(shè)用地面積6086.62㎡〕，新建總建筑面積4876.59㎡，其中，幼兒園教學(xué)綜合樓4852.19㎡，門衛(wèi)用房24.40㎡，并配套工程區(qū)道路工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程及消防等相關(guān)的附屬配套設(shè)施工程。3.主要建設(shè)條件〔1〕地質(zhì)與水文1〕地質(zhì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)地屬于相對(duì)較穩(wěn)定的地質(zhì)構(gòu)造單元，場(chǎng)址未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，工程地質(zhì)條件較好，工程工程地質(zhì)條件以下階段地質(zhì)勘查報(bào)告為準(zhǔn)。2〕水文根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)地地下水為孔隙潛水，地下水的補(bǔ)給來(lái)源為大氣降水及沖溝流水、碧溪水的側(cè)向補(bǔ)給，由山坡向坡腳地勢(shì)低凹方向逕流排泄，地下水動(dòng)態(tài)受季節(jié)影響較大。由于場(chǎng)地范圍內(nèi)各巖土層均為相對(duì)隔水層，地下水極貧乏。場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土根基無(wú)腐蝕性?！?〕抗震設(shè)防烈度根據(jù)國(guó)標(biāo)?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50011-2010〕附錄A及閩建設(shè)【2002】37號(hào)文件中附件1?中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖?福建省區(qū)劃一覽表有關(guān)規(guī)定，工程區(qū)位抗震設(shè)防烈度Ⅵ度區(qū)，設(shè)計(jì)基本加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)特征周期0.35s?！?〕公共及根基設(shè)施依托條件1〕公共設(shè)施條件施工用水方面，水源引自鎮(zhèn)區(qū)供水管網(wǎng)；供電方面，電源可從附近的市政電力電纜引入。2〕交通運(yùn)輸條件工程區(qū)地處鎮(zhèn)區(qū)，地塊對(duì)外交通主要依靠西側(cè)的濱河路，現(xiàn)狀寬度8米,運(yùn)輸條件較方便。3〕物質(zhì)供給條件三明市是福建省的重要工業(yè)基地和林區(qū)，擁有大中型企業(yè)50多家，集聚了全省最大的鋼鐵、建材等企業(yè)，所需的各種建設(shè)物資均可就地采購(gòu)。4.工程總投資及效益情況〔1〕工程總投資經(jīng)估算，本工程總投資1900.0萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用1465.8萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用343.7萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)90.5萬(wàn)元。資金籌措方式如下：1〕省級(jí)補(bǔ)助資金450萬(wàn)元；2〕梅列區(qū)財(cái)政配套資金1450萬(wàn)元?！?〕效益情況本工程主要表達(dá)為社會(huì)效益，本工程的建設(shè)可以有效開(kāi)展學(xué)前教育，著力解決陳大鎮(zhèn)幼兒“入園難〞問(wèn)題，著力保障城區(qū)幼兒入園需求。工程建設(shè)利于推進(jìn)梅列區(qū)教育事業(yè)均衡開(kāi)展，努力構(gòu)建覆蓋城區(qū)、布局合理的幼兒教育公共服務(wù)體系，加快開(kāi)展幼兒教育，有效落實(shí)三明市人民政府關(guān)于加快學(xué)前教育開(kāi)展的有關(guān)部署。由此可見(jiàn)，本工程社會(huì)效益顯著。5.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總用地面積m27595.77規(guī)劃紅線內(nèi)1.1代征道路面積m21509.151.2建設(shè)用地面積m26086.622總建筑面積m24876.592.1教學(xué)綜合樓m24852.192.2門衛(wèi)m224.403建筑占地面積m21633.033.1教學(xué)綜合樓m21608.633.2門衛(wèi)m224.404容積率0.805建筑密度%26.836綠地率%30.67學(xué)生規(guī)模人3608工程總投資萬(wàn)元1900.08.1工程費(fèi)用萬(wàn)元1465.88.2工程建設(shè)其它費(fèi)用萬(wàn)元343.78.3基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元90.59資金籌措萬(wàn)元1900.09.1省級(jí)補(bǔ)助資金萬(wàn)元4509.2梅列區(qū)政府配套資金萬(wàn)元145010建設(shè)期限月152014年7月至2015年9月三、問(wèn)題與建議1.問(wèn)題〔1〕本地塊與北側(cè)陳墩二路、東側(cè)機(jī)床廠用地有一定高差，存在地質(zhì)災(zāi)害隱患?！?〕需加快骨干道路、供水、雨水污水管網(wǎng)及防洪排澇等關(guān)鍵性配套設(shè)施建設(shè)。2.建議〔1〕加強(qiáng)地質(zhì)勘探工作，認(rèn)真分析和防治、排除一切不利的地質(zhì)因素，確保工程建設(shè)安全、可靠?！?〕建設(shè)單位抓緊籌集工程資金的同時(shí)，按照基本建設(shè)工程建設(shè)程序，嚴(yán)格實(shí)行工程招標(biāo)代理制、工程監(jiān)理制等制度，以盡早保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù)，發(fā)揮其投資效益。第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模一、需求分析根據(jù)?幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?〔2010年征求意見(jiàn)稿〕規(guī)定，幼兒園建設(shè)規(guī)模、園舍建筑面積指標(biāo)宜根據(jù)服務(wù)范圍的生源情況按以下規(guī)定設(shè)置〔見(jiàn)表2-1〕：表2-1校舍總建筑面積和生均建筑面積指標(biāo)表單位：㎡指標(biāo)規(guī)模必備指標(biāo)選配指標(biāo)一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)總建筑面積生均建筑面積總建筑面積生均建筑面積總建筑面積生均建筑面積6班〔180人〕10976.09220012.224922.739班〔270人〕——314511.656842.5312班〔360人〕——404611.247952.21經(jīng)摸底2014年陳大鎮(zhèn)共有3—6周歲幼兒約280人，隨著陳大小城鎮(zhèn)建設(shè)的推進(jìn)，預(yù)計(jì)幼兒數(shù)至少會(huì)增加到360人，本工程幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)模按標(biāo)準(zhǔn)班學(xué)生額設(shè)置12個(gè)班級(jí)，可容納幼兒360人。本工程嚴(yán)格按照?幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?〔2010年征求意見(jiàn)稿〕，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況和適度超前原那么進(jìn)展建設(shè)，本工程占地面積約為7595.77m2，總建筑面積為4876.59m2。生均面積指標(biāo)符合?幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?〔2010年征求意見(jiàn)稿〕中的有關(guān)規(guī)定。二、建設(shè)規(guī)模根據(jù)?幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?〔2010年征求意見(jiàn)稿〕以及工程規(guī)劃建設(shè)方案，本工程主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容確定如下：1.建設(shè)規(guī)模本工程總用地面積7595.77㎡〔其中代征道路面積1509.15㎡，建設(shè)用地面積6086.62㎡〕，新建總建筑面積4876.59㎡，幼兒園建成后可容納周邊幼兒360人就學(xué)。2.主要建設(shè)內(nèi)容新建總建筑面積4876.59㎡，其中，幼兒園教學(xué)綜合樓4852.19㎡，門衛(wèi)用房24.40㎡，并配套工程區(qū)道路工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程及消防等相關(guān)的附屬配套設(shè)施工程。3.園舍構(gòu)成幼兒園的教學(xué)綜合樓由活動(dòng)及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三局部構(gòu)成，共4852.19㎡，本工程嚴(yán)格按照?幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?〔2010年征求意見(jiàn)稿〕中相關(guān)規(guī)定設(shè)置各類功能用房。本工程的功能分區(qū)詳見(jiàn)表2-2：表2-2功能分區(qū)一覽表序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容建筑面積1活動(dòng)及輔助用房幼兒教室、音樂(lè)活動(dòng)室、興趣活動(dòng)室、衛(wèi)生間3352.19㎡2辦公及輔助用房辦公室、會(huì)議室、教室值班室、配電室、門衛(wèi)室等900㎡3生活用房餐廳、廚房、消毒間等600㎡4合計(jì)4852.19㎡第三章工程選址及建設(shè)條件一、工程選址1.選址原那么(1)應(yīng)選在地質(zhì)條件較好、環(huán)境適宜、空氣流通、日照充足、交通方便、場(chǎng)地平整、排水通暢、根基設(shè)施完善、周邊綠色植被豐富、符合衛(wèi)生和環(huán)保要求的地段。(2)應(yīng)避開(kāi)地震不安全地段和可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的地段，應(yīng)避開(kāi)輸氣管道和高壓供電走廊等。(3)應(yīng)公路干道有足夠的安全、衛(wèi)生防護(hù)距離。(4)不應(yīng)與集貿(mào)市場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、垃圾中轉(zhuǎn)站及污水處理站等喧鬧雜亂、不利于幼兒身心安康的場(chǎng)所毗鄰，不應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貯藏有毒有害不安全品、易燃易爆物品等危及幼兒安全的場(chǎng)所毗鄰。2.選址方案比選根據(jù)?三明市城市總體規(guī)劃〔2010-2030年〕?、?三明市陳大綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃〔2011-2030年〕?要求和陳大鎮(zhèn)開(kāi)展現(xiàn)狀與開(kāi)展趨勢(shì)，本報(bào)告擬提出以下兩個(gè)選址方案進(jìn)展比照分析，方案對(duì)比見(jiàn)下表：表3-1選址方案比選一覽表名稱地點(diǎn)概況優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)方案一〔推薦方案〕陳大鎮(zhèn)陳墩村〔原陳大機(jī)床廠西側(cè)地塊〕：以濱河路為界，北以陳墩二路為界，東側(cè)是現(xiàn)狀三明齊齊哈爾二機(jī)床廠，南側(cè)是現(xiàn)狀三明天工機(jī)械制造1.符合總體規(guī)劃。2.交通方便，地勢(shì)平坦開(kāi)闊、空氣清新。3.場(chǎng)址現(xiàn)狀以菜地為主，征地拆遷難度和費(fèi)用較低。方案二陳大中心校南面A－03－37地塊：位于陳大中心校南面，現(xiàn)狀為原齒輪廠老廠區(qū)，產(chǎn)權(quán)屬漳州市國(guó)投公司。與新開(kāi)發(fā)的碧玉小區(qū)僅一路之隔，交通便利，居民子女就學(xué)方便；周邊均為田園景觀，空氣狀況良好；周邊無(wú)企業(yè)，無(wú)噪聲污染；1.不符合總體規(guī)劃布局。2.協(xié)調(diào)難度大，征地拆遷費(fèi)用較高，且用地面積有限。經(jīng)綜合比選，工程選址推薦方案為方案一：陳大鎮(zhèn)陳墩村〔原陳大機(jī)床廠西側(cè)地塊〕3.工程地址概況〔1〕工程地點(diǎn)與用地現(xiàn)狀工程場(chǎng)址位于陳大鎮(zhèn)陳墩村〔原陳大機(jī)床廠西側(cè)地塊〕，地塊以濱河路為界，北以陳墩二路為界，東側(cè)是現(xiàn)狀三明齊齊哈爾二機(jī)床廠，南側(cè)是現(xiàn)狀三明天工機(jī)械制造，該地塊交通便利，地勢(shì)較平坦，四至清晰，環(huán)境幽雅，建設(shè)條件優(yōu)越。陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園地塊現(xiàn)狀主要為農(nóng)林用地，地塊西側(cè)和北側(cè)有局部行政辦公用地和商業(yè)用地。其中，行政辦公用地有陳大木材采購(gòu)站和食品站用地，面積為0.14公頃；商業(yè)用地是供銷社門市部用地，面積為0.06公頃；農(nóng)林用地面積為0.41公頃。陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園地塊范圍內(nèi)涉及到四幢建筑，其中地塊西側(cè)三棟建筑為供銷社所有，均為兩層磚混構(gòu)造，地塊北側(cè)一棟建筑為木材采購(gòu)站所有，為三層磚混構(gòu)造。四棟建筑年代長(zhǎng)遠(yuǎn)。(2)場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及用地面積場(chǎng)址土地由政府代征后無(wú)償劃撥給本工程使用，用地性質(zhì)為公共管理與公共服務(wù)用地--教育設(shè)施用地。總用地面積7595.77m。二、建設(shè)條件1.地形地貌陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園地塊位于低山丘陵與山谷接合地帶，整體地勢(shì)東高西低，海拔高度在140.0～146.0米之間。地塊主要由火山熔巖、花崗巖、砂巖和變質(zhì)巖等構(gòu)成，土壤類型以烏沙土和灰泥土為主。周邊山地具備發(fā)育地質(zhì)災(zāi)害的地質(zhì)條件，是地質(zhì)災(zāi)害的多發(fā)地區(qū)。隨著城市建設(shè)向兩側(cè)縱深拓展，一些山丘、谷地作為建設(shè)用地，局部出現(xiàn)過(guò)小型的滑坡、崩塌等現(xiàn)象，需要在今后的建設(shè)中注意邊坡的加固和建設(shè)用地選取。2.工程地質(zhì)根據(jù)本次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及搜集相關(guān)資料分析，工程區(qū)內(nèi)上覆素填土，中部為沖洪積層粉質(zhì)粘土、粉細(xì)砂、卵石，下伏基巖為侏羅系粉砂巖。地表及鉆探揭露未見(jiàn)有脈巖侵入，工程建設(shè)場(chǎng)地現(xiàn)狀不存在滑坡、崩塌、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象。工程區(qū)工程地質(zhì)條件應(yīng)以下階段地質(zhì)勘探報(bào)告為準(zhǔn)。3.水文地質(zhì)條件〔1〕地表水碧溪流經(jīng)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園地塊西側(cè)。碧溪是陳大境內(nèi)最大溪流，發(fā)源于明溪縣境內(nèi)嶺頭村，流經(jīng)陳大鎮(zhèn)于碧口匯入沙溪河，流域面積140.13km2，境內(nèi)河道總長(zhǎng)23.30km，河床比降6.87%，多年平均流量3.87m3/s，多年平均年徑流量1.22億m3?！?〕地下水根據(jù)場(chǎng)地及周邊地形、巖土體條件分析，場(chǎng)地及周邊地下水主要為賦存于沖洪積卵石層中的孔隙潛水〔局部微承壓〕和賦存于風(fēng)化巖層中的風(fēng)化孔隙裂隙承壓水兩種類型。其中卵石層孔隙率高、孔隙連通性較好，且具有一定厚度，透水性較強(qiáng)，富水性達(dá)中等～豐富；風(fēng)化巖層孔隙裂隙發(fā)育不均勻，且多為粘性土充填，連通性較差，透水性較弱，富水性較貧乏。地下水的補(bǔ)給來(lái)源為大氣降水及沖溝流水、碧溪水的側(cè)向補(bǔ)給，由山坡向坡腳地勢(shì)低凹方向逕流排泄，地下水動(dòng)態(tài)受季節(jié)影響較大。地下水水位埋藏較深，據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，地下水水位年變化幅度約2～3m不等。4.氣象條件陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園地塊所在的陳大鎮(zhèn)屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季清楚，春季由于北方干冷氣團(tuán)減弱，海洋暖濕氣團(tuán)活潑，冷暖交替頻繁，冷熱變化無(wú)常，年降雨量1200～2000mm，雨季(5—6月份)為全年降水集中期，其余時(shí)期降水較少。年平均日照時(shí)數(shù)為1872小時(shí)，全年多為東南風(fēng)，秋后有西北風(fēng)，風(fēng)力一般在1-2級(jí)，年平均有霧天數(shù)150天左右，全年無(wú)霜期295天。年平均溫度15℃～19℃之間，年平均相對(duì)濕度為29%，常年主導(dǎo)風(fēng)為東北風(fēng)，年平均風(fēng)速為1.4～2.0m/s。5.抗震設(shè)防根據(jù)國(guó)標(biāo)?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50011-2010)附錄A.0.11，工程區(qū)抗震設(shè)防烈度為VI度，設(shè)計(jì)地震動(dòng)峰值加速度為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；按表5.1.4-2劃分，特征周期為0.35s。6.根基設(shè)施條件交通方面：工程區(qū)地處鎮(zhèn)區(qū)，地塊對(duì)外交通主要依靠西側(cè)的濱河路，現(xiàn)狀寬度8米,運(yùn)輸條件較方便。供水方面：工程用水可就近由鎮(zhèn)區(qū)供水管網(wǎng)接入，可滿足工程用水需要。供電方面：工程施工用電根據(jù)就地就近原那么，通過(guò)與供電部門協(xié)調(diào)解決。工程建設(shè)依托的根基設(shè)施配套條件較好。7.施工條件本工程施工用的交通、運(yùn)輸、通訊和臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等條件便利。工程所需鋼材、水泥、瀝青及其外購(gòu)材料可由三明市的建筑市場(chǎng)供給。8.政策條件本工程的建設(shè)符合?三明市教育事業(yè)十二五規(guī)劃〔2011-2015年〕?的工作要求，是開(kāi)展梅列區(qū)幼兒教育的重要根基設(shè)施工程。地方政府將本工程列為民辦實(shí)事工程之一。周邊受益群眾熱情高漲，表示為工程建設(shè)提供各種便利。三、場(chǎng)址評(píng)價(jià)本工程場(chǎng)址符合三明市城市總體規(guī)劃的要求，工程區(qū)應(yīng)完善供水、供電、通訊等根基設(shè)施，以滿足工程建設(shè)需要。工程所在地地勢(shì)平坦，地質(zhì)構(gòu)造良好，不存在地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害隱患因素，工程建設(shè)條件良好。第四章建設(shè)方案一、建設(shè)原那么及目標(biāo)1.建設(shè)原那么〔1〕根據(jù)我國(guó)有關(guān)幼兒園建設(shè)的方針、政策及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，結(jié)合陳大鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)展設(shè)計(jì)?！?〕充分考慮陳大鎮(zhèn)幼兒教育需求的實(shí)際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足工程的需要。2.工程建設(shè)目標(biāo)根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況，陳大鎮(zhèn)幼兒園按12個(gè)教學(xué)班，在校生規(guī)模360人的辦學(xué)規(guī)模，并將幼兒園建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化公辦幼兒園，為陳大鎮(zhèn)廣闊適齡幼兒提供優(yōu)質(zhì)教育資源。二、總平面布置1.編制依據(jù)〔1〕工程選址意見(jiàn)書；〔2〕工程規(guī)劃用地紅線圖及地形圖；〔3〕?三明市陳大綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃〔2011-2030年〕?；〔4〕?托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ39-87〕；〔5〕工程建設(shè)其它相關(guān)資料。2.布置原那么〔1〕要表達(dá)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念?！?〕平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)要求?！?〕以幼兒園總體開(kāi)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)展總體設(shè)計(jì)，以保證工程建設(shè)的高效率?！?〕平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，防止回頭路和盡頭路，出口應(yīng)退入道路紅線?！?〕場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出?！?〕平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便?！?〕布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園開(kāi)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。3.總體布局方案〔1〕總平面布置〔詳見(jiàn)附圖2〕本工程用地呈不規(guī)那么多邊形形狀，總用地面積為7595.77㎡。根據(jù)選址所在位置和用地條件，充分利用土地資源，本著安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原那么，在總體布局細(xì)節(jié)處均貫徹落實(shí)“以人為本〞的設(shè)計(jì)理念。園區(qū)內(nèi)分為教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)和活動(dòng)區(qū)。教學(xué)綜合樓位于校園核心位置，教學(xué)綜合樓占地面積1608.63㎡，校園主入口位于地塊西側(cè)，直通校園廣場(chǎng)，便于人流集散和出入。教學(xué)綜合樓北側(cè)為分班活動(dòng)區(qū)和綠化設(shè)施等。在道路設(shè)計(jì)上，合理安排了人流和車流，兩者互不干擾?！?〕出入口設(shè)置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置，工程區(qū)主入口位于地塊西側(cè)，次路口位于南面，在主入口區(qū)外道路設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過(guò)園外道路通往鎮(zhèn)區(qū)，為保證安全，在主大門處設(shè)置門衛(wèi)用房。出口寬度不小于5m，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間?！?〕道路及廣場(chǎng)幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為8m，一般通行道路寬度4m，道路形式采用混凝土路面構(gòu)造。在地塊北側(cè)建設(shè)幼兒園廣場(chǎng)及活動(dòng)場(chǎng)地?！?〕豎向布置及排放雨水該幼兒園場(chǎng)地自然地面高于道路路面，地塊平均標(biāo)高為143.0m，場(chǎng)地經(jīng)過(guò)平整后，地勢(shì)平坦。場(chǎng)地排水坡度不宜小于0.2%，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中?！?〕綠化方案幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所，故本工程綠化方案主要在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。綠化系數(shù)30.6％。4.總平面技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表4-1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總用地面積m27595.77規(guī)劃紅線內(nèi)1.1代征道路面積m21509.151.2建設(shè)用地面積m26086.622總建筑面積m24876.592.1教學(xué)綜合樓m24852.192.2門衛(wèi)m224.403建筑占地面積m21633.033.1教學(xué)綜合樓m21608.633.2門衛(wèi)m224.404容積率0.805建筑密度%26.836綠地率%30.6三、主體建筑工程方案1.建筑方案〔1〕編制依據(jù)1〕?托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ39-87〕；2〕?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?〔GB50352-2005〕；3〕?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕；4〕工程單位提供的本工程有關(guān)根基資料、數(shù)據(jù)?！?〕建筑方案原那么1〕校園的組合應(yīng)緊湊集中、布局合理、分區(qū)明確、使用方便、易于識(shí)別，必須利于安全疏散。2〕各種教學(xué)用房和學(xué)生活動(dòng)用房的設(shè)計(jì)，應(yīng)提供安全和衛(wèi)生的活動(dòng)環(huán)境，并為幼兒創(chuàng)造符合該年齡段的設(shè)施最正確條件。3〕各種教學(xué)用房的規(guī)格及使用面積，應(yīng)根據(jù)班級(jí)額定人數(shù)、課桌椅尺寸、座位布置方式、各種通道的尺寸及必要活動(dòng)面積確定。4〕建筑層數(shù)，幼兒園活動(dòng)室及輔助用房的層數(shù)應(yīng)為四層及以下。辦公及輔助用房和生活用房的層數(shù)宜根據(jù)實(shí)際情況確定。5〕建筑構(gòu)造，建筑構(gòu)造形式應(yīng)根據(jù)園舍的使用要求、開(kāi)展需要和當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防的要求確定。6〕建筑構(gòu)造應(yīng)按防御各類重大意外災(zāi)害的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展設(shè)計(jì)。7〕園舍抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類，建筑構(gòu)造應(yīng)采用抗震性能好的構(gòu)造體系。8〕建筑材料的強(qiáng)度等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等材料性能必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)要求。9〕建筑防火，建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑耐火等級(jí)：樓房不應(yīng)低于二級(jí)。〔3〕功能布局本工程采用人性化的布局設(shè)計(jì)，根據(jù)學(xué)校的類型、規(guī)模、教學(xué)活動(dòng)及特殊要求和條件分別設(shè)置幼兒教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)和幼兒活動(dòng)區(qū)。校區(qū)的組合應(yīng)緊湊集中、布局合理、分區(qū)明確、使用方便；校內(nèi)交通利于安全疏散。教學(xué)綜合樓共四層〔裙樓為三層〕，建筑面積為4852.19㎡。教學(xué)綜合樓各層功能：一層設(shè)有消防室、晨檢室、配餐間、蒸煮間、保健室、寢室、專項(xiàng)活動(dòng)室、衛(wèi)生間等；二層設(shè)有寢室、活動(dòng)室、專項(xiàng)活動(dòng)室、衛(wèi)生間等；三層設(shè)有寢室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等；四層設(shè)有辦公室、檔案室、會(huì)議室等。2.構(gòu)造方案〔1〕編制依據(jù)1〕?建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50009—2012〕；2〕?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50011-2010〕；3〕?建筑樁基設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ94—2008〕；4〕?建筑地基根基設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50007—2011〕；5〕?砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50003—2011〕；6〕?混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50010—2010〕；7〕國(guó)家現(xiàn)行其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)?！?〕荷載取值1〕恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值均按實(shí)計(jì)取。樓面裝修及粉刷取1.5KN/m2〕活荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如下〔單位：KN/m〕：辦公室 2.0 準(zhǔn)永久值系數(shù)0.4活動(dòng)室 2.5 準(zhǔn)永久值系數(shù)0.5衛(wèi)生間2.0 準(zhǔn)永久值系數(shù)0.4辦公樓走廊、門廳、樓梯2.5 準(zhǔn)永久值系數(shù)0.5上人屋面 2.0 準(zhǔn)永久值系數(shù)0.4不上人屋面 0.5 準(zhǔn)永久值系數(shù)0.03〕風(fēng)荷載基本風(fēng)壓值W=0.40KN/m〔3〕抗震設(shè)防根據(jù)國(guó)標(biāo)?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50011-2011〕附錄A及閩建設(shè)【2002】37號(hào)文件中附件1?中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖?福建省區(qū)劃一覽表有關(guān)規(guī)定，工程區(qū)位抗震設(shè)防烈度6度區(qū)，設(shè)計(jì)基本加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)特征周期0.35s，根據(jù)?建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50223-2008〕劃分該建筑工程抗震設(shè)防類別為乙類，應(yīng)根據(jù)抗震標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展抗震設(shè)防?！?〕構(gòu)造選型1〕地基根基本工程初步擬采用柱下獨(dú)立根基及樁根基，具體根基型式需根據(jù)?工程地質(zhì)勘察報(bào)告?最終確定，在確保安全的情況下，做到盡可能合理、經(jīng)濟(jì)。2〕構(gòu)造選型結(jié)合本工程所在地形的特點(diǎn)，更好地滿足建筑使用功能以及外觀效果的要求，建筑上部構(gòu)造均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造，樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板構(gòu)造。為最大限度滿足建筑樓層凈空要求，樓層梁采用寬梁形式，以取得較好的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；填充墻體采用輕質(zhì)材料，以減少地震作用。同時(shí)據(jù)建筑平面在適當(dāng)位置按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置伸縮縫、防震縫、沉降縫。四、公用及輔助工程方案1.給排水工程〔1〕編制依據(jù)1〕?建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50015-2003〕〔2009年版〕；2〕?室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50013-2006〕；3〕?室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50014-2006〕；4〕?生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?〔GB5749－2006〕；5〕?民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕?！?〕給水系統(tǒng)1〕水源本工程給水水源接自地塊西側(cè)濱河路給水管，引入總管DN150，環(huán)狀布置，確保本工程的生活、綠化和消防用水需要，供水最高壓力為0.30MPa。2〕用水量預(yù)測(cè)用水量預(yù)測(cè)采用生活定額法估算，用水指標(biāo)及用水量計(jì)算如下：表4-2用水量估算表序號(hào)用水用途用水量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量日用水量(m3/d)小時(shí)變化系數(shù)Kh使用時(shí)數(shù)(h)最大時(shí)用水量(m3/h)1師生用水50L/人?d42021.02.0123.62綠化2L/㎡?d18003.61.021.83未預(yù)見(jiàn)水量按以上各項(xiàng)之和的5%計(jì)1.20.34合計(jì)25.85.7根據(jù)上表可知規(guī)劃區(qū)新增水量為25.8噸/天，新增年用水量約9417噸。工程用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa。3〕給水管網(wǎng)布置根據(jù)總用水量確定供水主干管為DN150管，室內(nèi)管網(wǎng)管徑為DN50-DN100。管網(wǎng)采用以樹(shù)狀管網(wǎng)為主，環(huán)狀管網(wǎng)為輔的管網(wǎng)布置形式。本工程建議建筑物給水管采用PP-R管。〔3〕消防用水方案根據(jù)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕，本工程按規(guī)定應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，室外消火栓的保護(hù)半徑不大于150m，消火栓距路邊不大于2m，距房屋外墻不小于5m,室外消火栓用水量為20L/S，本工程按要求于應(yīng)相應(yīng)的設(shè)置消防水池?！?〕排水系統(tǒng)排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水聚集口排入碧溪。雨水管網(wǎng)一般布置在車行道下，位于道路的中心線，埋深控制在0.7-3.0m，雨水干管管徑DN300-DN500，支管管徑DN200，本工程建議雨水管采用便于施工和安裝的硬聚氯乙烯(PVC-U)雙壁波紋管。污水為洗滌用水，生活用水經(jīng)化糞池處理后排放至室外污水管道。排水量按用水量的85％計(jì)算。建議立管采用UPVC螺旋消音管及配件或者混凝土管，排放的水質(zhì)應(yīng)該符合污水排放標(biāo)準(zhǔn)。1〕污水性質(zhì)及污水量污水基本為生活污水。污水量預(yù)測(cè)：居住、辦公和教學(xué)產(chǎn)生污水量按用水量的85%計(jì)，由此求得建筑污水總量為21.9噸/天。2〕污水管網(wǎng)布置及管徑根據(jù)規(guī)劃區(qū)的地勢(shì)，污水管網(wǎng)布置采用低側(cè)式。管徑取DN200，其最小坡度為0.3%。2.電氣工程〔1〕編制依據(jù)1〕?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ16-2008〕；2〕?民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕；3〕?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50034-2004〕；4〕?供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50052-2009〕；5〕?10KV及以下變電所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50053-94〕；6〕?低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50054-2011〕；7〕?建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50057-2010〕?！?〕負(fù)荷計(jì)算幼兒園消防用電、疏散照明和作為緊急避震疏散場(chǎng)所的備用照明，其負(fù)荷等級(jí)不宜低于二級(jí)，其余負(fù)荷級(jí)別按照三級(jí)負(fù)荷供電，根據(jù)建筑專業(yè)提供的各單項(xiàng)工程建筑面積，按負(fù)荷密度法計(jì)算照明負(fù)荷；本工程單位建筑面積取20瓦/平方米，按需要系數(shù)法計(jì)算出其用電負(fù)荷。具體數(shù)據(jù)如下表4-3所示：表4-3耗電量估算表序號(hào)建筑物名稱建筑面積〔M2〕單位負(fù)荷率〔W/M2〕總負(fù)荷(kW)需要系數(shù)(Kx)計(jì)算負(fù)荷(kW)1教學(xué)綜合樓4852.192097.00.658.22門衛(wèi)24.403其它未預(yù)計(jì)量〔1+2〕*5%3.04合計(jì)61.65變電室設(shè)1臺(tái)100kVA干式變壓器6預(yù)計(jì)新增用電量約10萬(wàn)kwh備注：按照270天,每天6小時(shí)計(jì)算?！?〕供配電方案及線路布置供電電源由110KV瑞云變供給，根據(jù)用電容量預(yù)計(jì)在基地內(nèi)設(shè)一變配電室，變配電房采用裝配式變電箱的形式結(jié)合綠化獨(dú)立設(shè)置。變配電房變壓器容量取100KVA。由鎮(zhèn)區(qū)公變電網(wǎng)引入幼兒園配電房，經(jīng)分路后供幼兒園使用，供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。配電房的設(shè)置要避開(kāi)幼兒園活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)，采取必要的防護(hù)措施。幼兒園建成后主要是照明用電和少量動(dòng)力用電，配備有總電度表箱，各用戶均設(shè)戶配電箱。照明和動(dòng)力用電分開(kāi)供電。照明采用高效節(jié)能燈。根據(jù)?建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50057-2010〕規(guī)定，本工程屬于人員密集建筑，做二類屋面防雷設(shè)計(jì)。、計(jì)算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)?！?〕照明系統(tǒng)1〕活動(dòng)室、寢室、辦公用房等均應(yīng)采用帶保護(hù)罩的熒光燈，不得采用裸燈。2〕各類用房的平均照度應(yīng)符合?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50034〕的規(guī)定。3〕各房間內(nèi)應(yīng)根據(jù)需要配置電源插座。幼兒用房插座離地面高度不應(yīng)低于1.7m，并有保護(hù)蓋板。4〕保健及觀察室、廚房備餐間和幼兒用房宜安裝紫外線燈具和顯示開(kāi)啟的指示燈。紫外線燈安裝應(yīng)距地面2.5m左右，安裝數(shù)量以1.5W/m3計(jì)算。5〕廚房?jī)?nèi)除照明電源外，還應(yīng)根據(jù)需要配備動(dòng)力電源?！?〕防雷1〕本工程按二類防雷措施設(shè)防雷系統(tǒng)；2〕在屋頂設(shè)避雷帶和避雷針混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物構(gòu)造柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用構(gòu)造根基內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體；3〕為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；4〕為防止感應(yīng)過(guò)電壓，樓內(nèi)金屬風(fēng)管、水管、金屬線槽橋架、電纜金屬護(hù)皮等均應(yīng)與接地端子板(MEB)相接?！?〕弱電系統(tǒng)1〕編制依據(jù)?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ16-2008〕；?民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50198-2011〕；?建筑物與建筑群綜合布線工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GBT/T50311－2000〕。2〕編制范圍通訊系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)。3〕方案范圍內(nèi)的各專項(xiàng)方案①通訊系統(tǒng)采用單位指標(biāo)法和用地性質(zhì)分項(xiàng)分類負(fù)荷密度法預(yù)測(cè)基地內(nèi)用戶，生活區(qū)取0.15對(duì)/100m，管理區(qū)取0.6對(duì)/100m，基地內(nèi)共需線約50線對(duì)。各建筑內(nèi)一層設(shè)主機(jī)箱，各層設(shè)有子機(jī)接口，各個(gè)房間均預(yù)埋接口。②電纜電視系統(tǒng)本工程在一層弱電間設(shè)置電視前端箱，有線電視信號(hào)源引自陳大有限電視網(wǎng)，進(jìn)線為BK-L-9，穿SC50保護(hù)鋼管，埋深為0.8米。用戶有線電視信號(hào)分配網(wǎng)絡(luò)采用分配一分支傳輸分配方式。電視終端主要設(shè)置于活動(dòng)用房等。③電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電信電纜由鎮(zhèn)區(qū)通信管網(wǎng)引入，地塊內(nèi)設(shè)置一座電信交接箱。④綜合布線系統(tǒng)本方案將通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)納入構(gòu)造化綜合布線系統(tǒng)，以到達(dá)高效、靈活的現(xiàn)代化管理。綜合布線包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線系統(tǒng)、垂直〔主干〕布線系統(tǒng)、管理系統(tǒng)子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)。按綜合型系統(tǒng)考慮，水平布線采用五類或五類以上〔如光纖〕線纜，垂直主干布線可分開(kāi)設(shè)置，語(yǔ)音、數(shù)據(jù)采用五類線纜。3.人防工程根據(jù)?福建省防空地下室防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)審批管理暫行規(guī)定?及?福建省人民防空條例?相關(guān)規(guī)定，九層以下且根基埋置深度缺乏三米的民用建筑，按照地面總建筑面積的百分之二修建防空地下室。經(jīng)人防主管部門審批后，嚴(yán)格按建設(shè)方案實(shí)施，重要防護(hù)目標(biāo)單位修建防空地下室必須具備相應(yīng)級(jí)別的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。修建防空地下室堅(jiān)持就地就近、自建為主的原那么。確因地質(zhì)、地形、構(gòu)造等原因不能就地修建的，或者應(yīng)建防空地下室面積達(dá)不到140m2的〔建筑工程總面積缺乏7000m2〕的，建設(shè)單位可以向人防主管部門申請(qǐng)易地建設(shè)，并出具該工程施工圖、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)報(bào)告和地下管線設(shè)施等證明資料，報(bào)人防主管部門審批，并按規(guī)定交納應(yīng)建面積的防空地下室所需的易地建設(shè)費(fèi)，由人防主管部門統(tǒng)一就地就近安排易地建設(shè)人防工程。本工程由于地質(zhì)構(gòu)造原因，依法申請(qǐng)人防異地建設(shè)〔最終防護(hù)等級(jí)和面積由當(dāng)?shù)厝朔擂k確定〕。4.道路及綠化工程〔1〕道路工程本報(bào)告中所列的“道路工程〞指，校園主干道、次干道工程。1〕道路規(guī)劃原那么高效暢通的交通組織至關(guān)重要。道路規(guī)劃應(yīng)注重主次清楚、構(gòu)造合理、寬度適宜，做到交通通暢，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理。并注意道路與地形地物相結(jié)合，做到經(jīng)濟(jì)、自然。①合理設(shè)計(jì)道路線型和豎向標(biāo)高，保障內(nèi)外交通安全暢通，利于道路和管線施工；②合理確定道路寬度和橫斷面，節(jié)約造價(jià)。2〕道路構(gòu)造車行道為20cm厚C25現(xiàn)澆混凝土面層，下設(shè)15cm厚5%干硬性混凝土穩(wěn)定層，15cm厚碎石墊層。林蔭道路面鋪設(shè)廣場(chǎng)磚，下設(shè)30cm厚的砂石墊層。3〕主干道寬不小于6m，支路2-3m?！?〕綠化工程綠化環(huán)境景觀處理的重點(diǎn)放在主入口的中軸線上，通過(guò)綠化花壇、和鋪裝整齊的廣場(chǎng)形成景觀，突出主體建筑的氣勢(shì)，與建筑的整體設(shè)計(jì)理念相照應(yīng)。5.工程管線綜合規(guī)劃為了使各管線在道路上合理布置，各就各位，并以此校核相應(yīng)道路斷面，進(jìn)展管線綜合規(guī)劃。〔1〕水平布置原那么由建筑物以外依次為電信電纜管、給水管、排水管、電力電纜管。其中電信電纜管、給水管、電力電纜管布置在人行道下，排水管布置在車行道下。給水管、電信電纜管沿道路的西、北側(cè)敷設(shè)，污水管、電力電纜管沿道路的東、南側(cè)敷設(shè)，雨水管沿道路中間敷設(shè)?！?〕豎向布置原那么壓力管讓重力管，小管讓大管，臨時(shí)管線讓永久管線，可彎曲管讓不可彎曲管。由淺到深布置為：電信管線、電力電纜、給水管、雨水管、污水管。給水管、電信纜管、電力纜管及排水管在區(qū)內(nèi)全部地下暗埋。第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、編制依據(jù)1.中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例?；2.?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3095-2012〕；3.?大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?〔GB16297-1996〕；4.?地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3838-2002〕；5.?建筑施工場(chǎng)界噪聲限制?〔GB12523－2011〕；6.?社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)?〔GB22337－2008〕；7.?聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3096-2008〕；8.?污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?〔GB8978-96〕。二、周邊環(huán)境狀況及環(huán)境功能區(qū)劃1.周邊環(huán)境狀況工程場(chǎng)址位于陳大鎮(zhèn)陳墩村〔原陳大機(jī)床廠西側(cè)地塊〕，地塊以濱河路為界，北以陳墩二路為界，東側(cè)是現(xiàn)狀三明齊齊哈爾二機(jī)床廠，南側(cè)是現(xiàn)狀三明天工機(jī)械制造。工程區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合工程建設(shè)要求。2.環(huán)境功能區(qū)劃工程區(qū)所處區(qū)域大氣環(huán)境為?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3095-2012〕中二類空氣質(zhì)量功能區(qū)，水環(huán)境為?地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3838-2002〕中Ⅲ類水域功能區(qū)，聲環(huán)境為?聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3096-2008〕Ⅰ類聲環(huán)境功能區(qū)。三、污染因素1.施工期環(huán)境影響因素根據(jù)施工特點(diǎn)，本工程施工期對(duì)環(huán)境影響的主要因素有：〔1〕施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有房屋建筑、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌過(guò)程?！?〕施工機(jī)械噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響?！?〕施工過(guò)程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活廢水對(duì)水環(huán)境的影響。〔4〕固體廢棄物。2.運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素本工程的主要污染源是：生活污水、生活垃圾、油煙廢氣、噪聲。四、環(huán)境影響分析1.施工環(huán)境影響〔1〕噪聲環(huán)境影響在施工過(guò)程中，根基開(kāi)挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；構(gòu)造施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過(guò)程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將到達(dá)85～100dB〔A〕，在施工過(guò)程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲將會(huì)對(duì)附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過(guò)程中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。表5-1主要設(shè)備噪聲源表時(shí)段噪聲源噪聲值〔dBA〕治理措施或安裝位置施工期推土機(jī)95施工場(chǎng)地內(nèi)挖掘機(jī)90-95運(yùn)輸車輛80-90鉆探機(jī)95電鋸110搗棒100拆作模板100冷作敲打75室內(nèi)裝修80-95〔2〕大氣環(huán)境影響在施工過(guò)程中，要進(jìn)展大量的土方開(kāi)挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會(huì)對(duì)周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響?！?〕固體廢物施工期的固廢主要為建筑垃圾，廢鋼筋、廢木料、廢砂土、廢瓷磚〔片〕。2.運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析〔1〕廢水本工程所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為COD、BOD5、SS等。生活污水排去向?yàn)榛S池進(jìn)展沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低，COD和BOD5濃度降低1/3，排入鎮(zhèn)區(qū)排污系統(tǒng)，不會(huì)導(dǎo)致水質(zhì)惡化?！?〕固體垃圾營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的固廢有兩局部，校園二次裝修產(chǎn)生的建筑垃圾、日常生活垃圾。二次裝修施工中產(chǎn)生的建筑垃圾主要為廢砂、廢磚、廢木料、廢金屬、廢油漆桶、廢紙及各種包裝袋等。生活垃圾中有些易腐敗變質(zhì)的有機(jī)物質(zhì)假設(shè)不及時(shí)去除，易腐爛發(fā)臭、滋生蚊蠅、傳染疾病、污染周圍環(huán)境?！?〕油煙廢氣營(yíng)運(yùn)期廢氣主要為廚房油煙廢氣假設(shè)不經(jīng)處理直接排放會(huì)對(duì)周邊空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。(4)運(yùn)營(yíng)期噪聲影響不大。五、環(huán)境保護(hù)措施1.污水處理措施〔1〕施工污水處理施工期生活污水應(yīng)集中處理，防止污水橫流，污染環(huán)境。局部施工沖洗水會(huì)流入水域，對(duì)之造成一定影響，因此在施工中應(yīng)加強(qiáng)施工沖洗水管理，應(yīng)沉淀后再排放或回用，生活污水應(yīng)利用周邊衛(wèi)生設(shè)施消納，處理到達(dá)?污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?GB8978-96表4中一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)排放?！?〕營(yíng)運(yùn)期污水治理措施工程必須采取雨水和污水的分流措施，合理的設(shè)計(jì)處理污水處理設(shè)施，生活廢水必須經(jīng)過(guò)化糞池處理后排放，排入鎮(zhèn)區(qū)污水管網(wǎng)的廢水執(zhí)行?污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?GB8978-96表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，未排入污水管網(wǎng)的廢水執(zhí)行?污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?GB8978-96表4中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.廢氣治理措施建議施工土方開(kāi)挖、搬運(yùn)，應(yīng)防止在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)展；建議在施工過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)地定期進(jìn)展灑水降塵，對(duì)建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。經(jīng)上述措施處理后，揚(yáng)塵可以得到有效的防治，對(duì)區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。施工期間各類施工機(jī)械排放廢氣應(yīng)符合國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，大氣排放執(zhí)行?大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?〔GB12697-1996〕表二中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。施工時(shí)在易發(fā)生揚(yáng)塵的場(chǎng)地、道路應(yīng)適當(dāng)灑水降塵。營(yíng)運(yùn)期廢氣主要為廚房油煙廢氣，廚房應(yīng)配套建設(shè)專用油煙通道和油煙凈化器處理，專用油煙通道的位置及高度應(yīng)不影響周圍居民生活，執(zhí)行?大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?〔GB12697-1996〕表2中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.噪聲治理措施施工期噪聲對(duì)現(xiàn)有周圍住戶會(huì)造成一定的影響，施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工法規(guī)，文明施工，午間12：00-14：00時(shí)和夜間22：00-6：00時(shí)停頓高噪聲的施工，以免噪聲擾民。聲環(huán)境執(zhí)行?建筑施工場(chǎng)界噪聲限值?(GB12523-2011)中規(guī)定的限制。在采取必要的隔聲、吸聲降噪等措施后，本工程對(duì)區(qū)域環(huán)境噪聲影響不大。營(yíng)運(yùn)期聲環(huán)境執(zhí)行?社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)?(GB22337-2008)的2類標(biāo)準(zhǔn)，噪聲影響較小。4.固體廢物治理措施施工期間固廢主要為建筑垃圾，廢土、廢磚、廢木料、廢鋼筋等，局部廢土、廢磚填到低洼地，其它建筑垃圾由施工單位及時(shí)清運(yùn)處理。固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。營(yíng)運(yùn)期的固體廢物主要為生活垃圾，收集至校內(nèi)設(shè)置的垃圾收集箱〔筒〕，由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理，治理措施可行。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程在建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法的有關(guān)規(guī)定，工程單位將嚴(yán)格執(zhí)行防治污染設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的“三同時(shí)〞制度，嚴(yán)格按照“三同時(shí)〞的要求和原那么進(jìn)展環(huán)境設(shè)施建設(shè)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施，以確保工程區(qū)內(nèi)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。工程單位按照?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例?的要求及時(shí)進(jìn)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)批，并采取有效的防治措施，工程的實(shí)施對(duì)周邊環(huán)境影響較小。第六章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防一、編制依據(jù)1.?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保護(hù)法?；2.?中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法?；3.?建筑安全生產(chǎn)監(jiān)視管理規(guī)定?；4.?建設(shè)工程(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定?；5.?建設(shè)工程〔工程〕勞動(dòng)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第3號(hào)。二、勞動(dòng)安全衛(wèi)生1.主要危害因素分析〔1〕不安全因素分析1〕機(jī)械傷害機(jī)械傷害主要有擠壓，碰撞和撞擊，接觸(包括夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏住)等。在建筑施工安裝及設(shè)備使用過(guò)程中，由于使用不當(dāng)或意外故障可能導(dǎo)致對(duì)機(jī)械安裝使用人員的傷害。2〕墜落在建筑施工過(guò)程中，因設(shè)備安裝在不同平面上，有不同高度的操作平臺(tái)、地溝、升降口、坑洞及護(hù)坎，如果沒(méi)有防護(hù)措施或防護(hù)措施有缺陷，工人隨時(shí)都有墜落摔傷的不安全。3〕電氣傷害電氣事故可分為觸電事故、靜電危害事故和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。觸電事故又可分為電擊和電傷兩種情況，假設(shè)強(qiáng)電源出現(xiàn)意外，可能引發(fā)人員電擊或電傷。建筑設(shè)備系統(tǒng)管路可能存在著靜電傷害。電氣系統(tǒng)故障危害主要表現(xiàn)有：線路、開(kāi)關(guān)、熔斷器、插座插頭、照明器具、電器等均可能成為引起火災(zāi)的火源；原本不帶電的物體，因電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而異常帶電，可導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生，如電氣設(shè)備的金屬外殼由于內(nèi)部絕緣不良而帶電等造成觸電事故。〔2〕有害因素分析1〕粉塵危害工程在建設(shè)過(guò)程中將產(chǎn)生施工粉塵(揚(yáng)塵)，假設(shè)濃度高于允許濃度，施工人員將直遭受粉塵的危害。2〕噪聲危害在施工期間均存在不同程度的噪聲污染，如混凝土澆注，汽車發(fā)動(dòng)機(jī)工作及鳴笛，泵機(jī)等設(shè)備工作等。噪聲能引起人聽(tīng)覺(jué)功能敏感度下降甚至造成耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、心血管疾病及消化系統(tǒng)等疾病，噪聲還會(huì)影響信息交流，促使誤操作發(fā)生率上升。2.采取的安全措施〔1〕施工期勞動(dòng)安全根據(jù)工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)，在施工過(guò)程中，建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建設(shè)健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)展安全生產(chǎn)培訓(xùn)；建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程工程，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)企業(yè)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)視機(jī)構(gòu)備案。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具，以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，到達(dá)安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)視機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)展檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用?！?〕運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全1〕機(jī)電設(shè)備和器材安全性能指標(biāo)要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2〕機(jī)電設(shè)備的選型、安裝施工、驗(yàn)收必須嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展。電力配電線路采用三相四線制，用電設(shè)備全部裝有接零系統(tǒng)，移動(dòng)電器需加漏電保護(hù)器。3〕對(duì)水泵采取減震、消音措施，設(shè)置水泵間。4〕加強(qiáng)對(duì)職工、服務(wù)人員的技能培訓(xùn)和安全教育，建設(shè)安全操作規(guī)程和安全管理制度，并按有關(guān)規(guī)定配齊安全防護(hù)用品。三、消防1.編制依據(jù)〔1〕?中華人民共和國(guó)消防條例?〔2〕?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕〔3〕?建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB500140-2005〕2.工程概況本工程建筑物為鋼筋混凝土框架構(gòu)造，教學(xué)綜合樓總建筑面積為4852.19m，樓高約14m，根據(jù)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50016-2006，該建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。3.建筑消防方案〔1〕總圖消防①本工程建筑防火間距均符合標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求。②場(chǎng)地設(shè)有二個(gè)消防出入口，建筑四周道路形成消防環(huán)道，道寬均不小于4m，轉(zhuǎn)彎處內(nèi)側(cè)半徑為10m。〔2〕防火分區(qū)本工程主體建筑屬于二類民用建筑，各層每個(gè)分區(qū)面積不超過(guò)1500m2。按防火標(biāo)準(zhǔn)要求，在每一防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置不少于兩個(gè)疏散口?！?〕建筑消防本建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限情況如下：①框架柱為鋼筋混凝土柱，保護(hù)層厚度為30mm，耐火極限大于3.0h。②梁：所有梁均為鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁，保護(hù)層厚度為30mm，耐火極限為2.0h。③樓板保護(hù)層厚度為20mm，耐火極限大于1.5h。④屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，保護(hù)層厚度為20mm，耐火極限大于1.5h。以上所選用材料均為不燃燒體，均滿足?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕的要求。4.給排水消防方案〔1〕消防用水量表6-1工程消防用水量一覽表用水工程用水量標(biāo)準(zhǔn)用水單位用水時(shí)間〔h〕用水量〔m3/次〕室外消火栓20L/s一次2144室內(nèi)消火栓15L/s一次2108系統(tǒng)252〔2〕系統(tǒng)方案①室外消防給水系統(tǒng)室外消防管網(wǎng)從鎮(zhèn)區(qū)給水管網(wǎng)引一路單獨(dú)成環(huán)狀布置。室外給水管道上設(shè)置室外消火栓SS100，室外消火栓的間距不大于120m。②室內(nèi)消防給水系統(tǒng)按防火標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置消火栓及消火栓箱，箱內(nèi)有直接啟動(dòng)消防水泵裝置；消火栓系統(tǒng)由消防供水設(shè)備、供水管道、控制閥門、消防箱、消防卷盤、消防水帶、消防水槍、消防水泵接洽器及破玻按鈕組成。③滅火器配置根據(jù)?建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50140—2005〕，計(jì)算單元的最小需配滅火級(jí)別：Q=KS/UQ—計(jì)算單元的最小需配滅火級(jí)別〔A或B〕；S—計(jì)算單元的保護(hù)面積〔m2〕；K—修正系數(shù)〔本工程修正系數(shù)為0.9〕。Qe=Q/NQe計(jì)算單元中每個(gè)滅火器設(shè)置點(diǎn)的最小需配滅火級(jí)別〔A或B〕；N—計(jì)算單元中的滅火器設(shè)置點(diǎn)數(shù)〔個(gè)〕。因此在教學(xué)綜合樓各層、走廊的明顯位置和便于取用，且不影響安全疏散的地點(diǎn)設(shè)置MF/ABC8型號(hào)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，以便迅速地用滅火器撲滅初起小火，減少火災(zāi)損失，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.電氣消防方案本工程建筑的應(yīng)急照明、疏散照明以及監(jiān)管室、醫(yī)務(wù)室的用電設(shè)施為二級(jí)負(fù)荷，按二級(jí)負(fù)荷供電；其它負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，按三級(jí)負(fù)荷供電。消防用電設(shè)備由配電房作為一個(gè)電源，并由自帶蓄電池作為第二個(gè)電源；消防用電的配電線路與其他動(dòng)力、照明等配電線路分開(kāi)設(shè)置；消防用電的配電線路穿金屬管保護(hù)并敷設(shè)在不燃燒體構(gòu)造內(nèi)，或當(dāng)采用防火電纜時(shí)敷設(shè)在耐火極限不小于1小時(shí)的防火線槽內(nèi)；火災(zāi)應(yīng)急照明燈設(shè)在墻面或頂棚上，地面照度不低于0.5lx，疏散指示標(biāo)志設(shè)在出口的頂部或疏散通道及其轉(zhuǎn)角處，距地面高度0.5米的墻面上，通道上的指示標(biāo)志間距不大于20米。在疏散通道、疏散樓梯間等處均設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明燈具內(nèi)帶蓄電池，應(yīng)急照明連續(xù)供電時(shí)間不小于30分鐘。6.防排煙方案〔1〕機(jī)械加壓送風(fēng)：防煙樓梯間及其前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，使樓梯間及其前室保持正壓，防止煙氣進(jìn)入，保證室內(nèi)人員的安全疏散和消防撲救工作的順利進(jìn)展。前室每層設(shè)一常閉多葉送風(fēng)口，防煙樓梯間設(shè)垂自百葉風(fēng)口。〔2〕設(shè)備用房?jī)?nèi)、各層走廊等設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)?！?〕機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)控制：樓內(nèi)任一防火分區(qū)一旦確認(rèn)火警，即開(kāi)啟火災(zāi)層及其上、下層的多葉加壓送風(fēng)口，同時(shí)聯(lián)鎖開(kāi)啟該區(qū)各防煙樓梯間加壓送風(fēng)機(jī)。第七章節(jié)能一、編制依據(jù)1.?中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法?〔2007年主席令第七十七號(hào)〕；2.?節(jié)能長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃?〔發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)〕；3.?固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查暫行方法?〔國(guó)家發(fā)改委令2010年第6號(hào)〕；4.?關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施方法〔試行〕的通知?〔閩經(jīng)貿(mào)投資[2012]80號(hào)〕；5.?國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五〞節(jié)能減排綜合性工作方案的通知?〔國(guó)發(fā)[2011]26號(hào)〕；6.?福建省人民政府關(guān)于印發(fā)福建省“十二五〞節(jié)能減排綜合性工作方案的通知?〔閩政[2011]95號(hào)〕；7.?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50189-2005)；8.?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50034-2004)；9.?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(JGJ/T16-2008)；10.國(guó)家和地方公布的其他有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和用能標(biāo)準(zhǔn)。二、能耗指標(biāo)分析工程建成使用后，主要使用的能源是電能(包括設(shè)備能耗以及照明系統(tǒng)能耗等)和生活及綠化用水。依據(jù)?綜合能耗計(jì)算通那么?，實(shí)際消耗的能源是指一次性能源(原煤、原油、天然氣等)、二次能源(如電力、熱力、焦炭等國(guó)家統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定的能源統(tǒng)計(jì)品種)和生產(chǎn)生活使用的耗能工質(zhì)(水、氧氣等)所消耗的能源。因此本工程綜合能耗主要包括電力和生活中使用的水所消耗的能源。根據(jù)第五章關(guān)于水電消耗計(jì)算可知，該工程所耗能源主要為水、電，主要耗能指標(biāo)如下：1.水消耗：工程區(qū)年新增用水量9417m3，折標(biāo)準(zhǔn)煤0.8噸。2.電消耗：工程區(qū)年新增電量為10.0萬(wàn)kw?h，折標(biāo)準(zhǔn)煤12.3噸。表7-1工程新增能耗總量測(cè)算表序號(hào)物料名稱單位年消耗量年總能耗〔噸標(biāo)煤〕折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)1新水m394170.80.0857kgce/t2電Kw?h10000012.30.1229kgce/kwh合計(jì)噸標(biāo)煤13.1綜上所述，本工程運(yùn)營(yíng)期年綜合能源消費(fèi)量為13.1噸標(biāo)煤，根據(jù)?固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查暫行方法?〔國(guó)家發(fā)改委6號(hào)令〕相關(guān)規(guī)定，年綜合能源消費(fèi)量在1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的工程應(yīng)填寫節(jié)能登記表。三、節(jié)能措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行“開(kāi)發(fā)與節(jié)約并重〞的能源方針，本工程主要節(jié)能措施如下：1.建筑節(jié)能措施〔1〕盡量防止布置東西向的建筑物，盡量防止在東西向外墻面上設(shè)置窗戶?！?〕適當(dāng)減少外窗的面積，外窗采用反射玻璃和遮陽(yáng)措施，提高外窗的隔熱性能?！?〕利用新型材料和復(fù)合材料，提高圍護(hù)構(gòu)造的保溫、隔熱性能，提高外墻的保溫性能?！?〕適當(dāng)降低外圍護(hù)構(gòu)造的面積，降低能耗。2.節(jié)水措施〔1〕加強(qiáng)節(jié)水管理，要求專業(yè)技術(shù)人員勤于對(duì)幼兒園內(nèi)的各種供水設(shè)備、管道進(jìn)展經(jīng)常的調(diào)試、保養(yǎng)、維修，積極作好管道的防漏、查漏及檢修工作?！?〕防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的隱形水量浪費(fèi)，在安裝給水系統(tǒng)時(shí)注意設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞減壓孔板?！?〕公共場(chǎng)所用水建議安裝紅外節(jié)水器，提倡使用節(jié)水衛(wèi)生器具，如廁所便器及沖洗設(shè)備使用節(jié)水型設(shè)備。3.電氣節(jié)能措施〔1〕充分合理利用自然光，使之與室內(nèi)人工照明有機(jī)結(jié)合，以節(jié)約人工照明電能；〔2〕主要照明采用三相供電，且盡量使三相照明負(fù)荷平衡，以減少電壓損失和防止影響光源的發(fā)光效率。〔3〕使用低能耗及性能優(yōu)的光源用電附件，公共場(chǎng)合內(nèi)的熒光燈選用帶有無(wú)功補(bǔ)償?shù)臒艟?，緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器?！?〕根據(jù)照明使用特點(diǎn)，采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開(kāi)關(guān)點(diǎn)；走道樓梯等人員短暫停留的公共場(chǎng)所采用節(jié)能延時(shí)自熄開(kāi)關(guān)。第八章工程組織與管理一、工程建設(shè)期組織及管理\l"_Toc219708696"1.工程組織機(jī)構(gòu)本工程實(shí)行工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制施工，以工程合同和成本控制為主要內(nèi)容，工程經(jīng)理同時(shí)受監(jiān)理單位及業(yè)主代表的監(jiān)視，履行建設(shè)單位和公司簽訂的合同。工程建設(shè)前期工作由業(yè)主單位各部門分工合作，統(tǒng)一處理。進(jìn)入具體實(shí)施階段，將成立“陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園工程部〞，工程經(jīng)理具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)工作，工程部設(shè)立工程總工、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)核算部、辦公室等部門。組織機(jī)構(gòu)圖如以以以下圖所示：陳大鎮(zhèn)公辦陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園工程部監(jiān)理單位工程總工財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)核算部辦公室資料室工程經(jīng)理監(jiān)視管理圖8-1：工程建設(shè)期組織構(gòu)造圖\l"_Toc219708697"2.建設(shè)期管理〔1〕工程質(zhì)量管理建設(shè)工程單位工程、單項(xiàng)工程及分局部項(xiàng)工程應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收程序驗(yàn)收，不能越級(jí)驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：班組檢查→質(zhì)檢員檢查→工程部檢查→監(jiān)理工程師檢查→業(yè)主驗(yàn)收簽字。工程工程質(zhì)量管理由“陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園工程部〞工程技術(shù)部及質(zhì)量環(huán)保部負(fù)責(zé)，主要有如下工作：1〕審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；2〕組織和建設(shè)本工程的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；3〕掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，全面控制各分局部項(xiàng)工程質(zhì)量；4〕對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展跟蹤、檢查、監(jiān)視、控制；5〕質(zhì)量事故的報(bào)告和處置；6〕催促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；7〕催促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求；8〕催促、檢查工程材料是否符合要求?！?〕\l"_Toc219708698"財(cái)務(wù)管理建設(shè)資金實(shí)行專項(xiàng)賬戶、專項(xiàng)管理、單獨(dú)核算、單獨(dú)使用的管理方式，?？顚Ｓ?，委派財(cái)務(wù)人員管理工程建設(shè)財(cái)務(wù)活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)政法律法規(guī)，并承受上級(jí)財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、審計(jì)。建設(shè)資金由陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園遷建工作領(lǐng)導(dǎo)小組依據(jù)工程的施工進(jìn)度方案，依照設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等相關(guān)合同的約定同步支付給承包單位，確保工期如期完成，工程如期投入使用。資金應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的用途使用工程資金，做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，不得截留或挪作它用。(3)進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、質(zhì)量、進(jìn)度違約金等條款，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供給，建設(shè)相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展控制。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的工程進(jìn)度方案，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。二、運(yùn)營(yíng)期組織及管理1.運(yùn)營(yíng)期組織構(gòu)造設(shè)置〔1〕組織機(jī)構(gòu)設(shè)置陳大鎮(zhèn)幼兒園為全日制公辦幼兒園，幼兒園實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由園長(zhǎng)對(duì)整個(gè)幼兒園的各項(xiàng)工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，建議本工程運(yùn)營(yíng)期組織機(jī)構(gòu)如以以以下圖8-2所示：園長(zhǎng)園長(zhǎng)財(cái)務(wù)部辦公室后勤部〔園長(zhǎng)〕教研室〔園長(zhǎng)〕小班組中班組大班組托班組人事檔案管理理保健門衛(wèi)食堂園長(zhǎng)助理圖8-2：工程運(yùn)營(yíng)期組織構(gòu)造圖〔2〕人員定額配置教育部?幼兒園教職工配備標(biāo)準(zhǔn)(暫行)?規(guī)定，各地新設(shè)的全日制幼兒園，教職工與幼兒的比例需到達(dá)1：5～1：7。本工程按照1：6計(jì)算，該幼兒園的教職工人數(shù)約60人，其中：園長(zhǎng)1人、書記1人、副園長(zhǎng)5人，教師、護(hù)工、保安等53人?！?〕人員來(lái)源及培訓(xùn)陳大鎮(zhèn)幼兒園為公辦幼兒園，所需師資力量面向社會(huì)公開(kāi)招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。其它后勤人員及職工面向社會(huì)公開(kāi)擇優(yōu)錄用。后勤人員及職工必須經(jīng)過(guò)專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。2.運(yùn)營(yíng)期管理〔1〕行政常規(guī)管理1〕有正確的辦園指導(dǎo)思想和培養(yǎng)目標(biāo)；堅(jiān)持保教結(jié)合，為幼兒和家長(zhǎng)服務(wù)；有一定辦園水平，能得到家長(zhǎng)，社會(huì)的認(rèn)可。2〕堅(jiān)持依法辦園，實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和目標(biāo)管理，組織機(jī)構(gòu)精要，幼兒園章程和各項(xiàng)管理制度基本健全。3〕領(lǐng)導(dǎo)班子重視對(duì)教育教學(xué)工作的管理與指導(dǎo)。園長(zhǎng)每周帶班或兼課時(shí)間合計(jì)不少于半日；園長(zhǎng)每學(xué)期跟班觀摩及指導(dǎo)教育活動(dòng)不少于10次，業(yè)務(wù)副園長(zhǎng)不少于30次。〔2〕教職工隊(duì)伍管理教職工崗位責(zé)任制，考核評(píng)價(jià)制度和獎(jiǎng)懲制度基本健全并落實(shí)；重視教師繼續(xù)教育和青年教師，骨干教師培養(yǎng)工作；教師業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作基本能正常開(kāi)展?！?〕后勤與財(cái)務(wù)管理1〕物品管理制度健全，分工明確，專人負(fù)責(zé)；財(cái)產(chǎn)定期清點(diǎn)，賬物相符；各種物品保存完好，使用率較高。2〕重視檔案資料管理工作；各類文件，檔案資料較為齊全，管理較為標(biāo)準(zhǔn)，查找方便。3〕財(cái)務(wù)制度健全。執(zhí)行?會(huì)計(jì)法?的規(guī)定，核算行為標(biāo)準(zhǔn)，管理制度健全，無(wú)重大違反財(cái)經(jīng)法律法規(guī)政策的行為。4〕師生伙食帳目分開(kāi)，每月幼兒伙食費(fèi)盈虧不超過(guò)5%，每月向家長(zhǎng)公布幼兒伙食賬目；每學(xué)期向家長(zhǎng)提供代管費(fèi)使用清單。5〕不以開(kāi)設(shè)實(shí)驗(yàn)班、興趣班、特色班和培養(yǎng)幼兒某種專項(xiàng)技能等為由收取費(fèi)用；不收取與幼兒入園掛鉤的各種形式的贊助費(fèi)?！?〕教學(xué)工作管理1〕嚴(yán)格貫徹執(zhí)行幼兒教育的方針，政策和?幼兒園工作規(guī)程?，根據(jù)?幼兒園教育指導(dǎo)綱要〔試行〕?安排教學(xué)活動(dòng)內(nèi)容；不開(kāi)設(shè)超越幼兒教育階段的學(xué)科課程，沒(méi)有小學(xué)化傾向，使用的教材經(jīng)過(guò)省級(jí)以上教材審定部門審定。2〕合理安排幼兒一日生活，保證幼兒有充分的自主活動(dòng)時(shí)間和休息〔包括午睡〕時(shí)間；保證幼兒每天〔雨雪等天氣條件下除外〕2小時(shí)的戶外活動(dòng)，其中體育活動(dòng)1小時(shí)以上。3〕幼兒園和班級(jí)的環(huán)境美觀，富有童趣，有教育意義。4〕以游戲?yàn)橛變夯镜幕顒?dòng)形式，寓教育于各種活動(dòng)之中。游戲材料安全衛(wèi)生，適宜幼兒使用，并有一定數(shù)量的師生自制教玩具及半成品游戲材料。5〕教師能根據(jù)幼兒年齡特點(diǎn)制定較標(biāo)準(zhǔn)，適宜的教育教學(xué)方案；能夠標(biāo)準(zhǔn)地組織各類教育教學(xué)活動(dòng)。6〕教師堅(jiān)持積極鼓勵(lì)，啟發(fā)誘導(dǎo)；無(wú)體罰和變相體罰幼兒現(xiàn)象。7〕未經(jīng)教育行政部門同意，不組織幼兒參加民間組織的各類競(jìng)賽、評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)和幼兒集體參加的社會(huì)活動(dòng)。8〕能夠開(kāi)展幼兒開(kāi)展評(píng)估工作。通過(guò)觀察和記錄評(píng)價(jià)班級(jí)幼兒的開(kāi)展情況，并運(yùn)用評(píng)價(jià)信息改良工作。9〕在教學(xué)過(guò)程中培養(yǎng)大局部幼兒生活養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，有一定的生活自理能力，愿意參加體育活動(dòng)，動(dòng)作開(kāi)展較好；能夠與人交談，有一定的理解和表達(dá)能力；愿意參與各項(xiàng)活動(dòng)，自信心較強(qiáng)，在活動(dòng)中能與同伴友好相處；有好奇心，能夠參與探究活動(dòng)；愿意參加藝術(shù)活動(dòng)，表現(xiàn)自己的情感和體驗(yàn)，能初步進(jìn)展藝術(shù)表現(xiàn)活動(dòng)。第九章工程實(shí)施進(jìn)度方案一、工程實(shí)施內(nèi)容本工程建設(shè)周期初步可劃分為四個(gè)階段：工程工程籌劃和決策階段、工程工程準(zhǔn)備階段、工程工程實(shí)施階段、工程工程竣工驗(yàn)收和總結(jié)評(píng)價(jià)階段。1.工程工程籌劃和決策階段這一階段的主要工作包括：陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園工程可行性研究、工程評(píng)估及決策。該階段的主要目標(biāo)是對(duì)工程工程投資的必要性、可行性、以及為什么要投資、何時(shí)投資、若何實(shí)施等重大問(wèn)題進(jìn)展科學(xué)論證和多方案對(duì)比。2.工程工程準(zhǔn)備階段此階段的主要工作包括陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園工程的初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，建設(shè)條件的準(zhǔn)備，設(shè)備、工程招標(biāo)及承包商的選定、簽訂承包合同。本階段是陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園工程決策的具體化，它在很大程度上決定了該工程實(shí)施的成敗及能否高效率地到達(dá)預(yù)期目標(biāo)。3.工程工程實(shí)施階段本階段主要任務(wù)是將規(guī)劃“藍(lán)圖〞變成工程工程實(shí)體，實(shí)現(xiàn)投資決策意圖。在這一階段，通過(guò)施工，在規(guī)定的范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量?jī)?nèi)，按設(shè)計(jì)要求高效率地實(shí)現(xiàn)工程工程目標(biāo)。本階段在工程工程建設(shè)周期中工作量最大，投入的人力、物力和財(cái)力最多，工程工程管理的難度也最大。4.工程工程竣工驗(yàn)收階段此階段應(yīng)完成工程工程的試運(yùn)營(yíng)、竣工驗(yàn)收和總結(jié)評(píng)價(jià)。工程工程試運(yùn)營(yíng)正常并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，工程工程建設(shè)即告完畢。它通過(guò)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程、結(jié)果及影響進(jìn)展調(diào)查研究和系統(tǒng)回憶，與工程決策時(shí)確定的目標(biāo)以及技術(shù)、環(huán)境、社會(huì)指標(biāo)進(jìn)展比照，看是否到達(dá)預(yù)期目標(biāo)。二、工程實(shí)施進(jìn)度安排本期工程建設(shè)規(guī)模及資金投入雖不大，但專業(yè)化程度高，工程的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按工程的招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)展，應(yīng)根據(jù)工程的要求、特點(diǎn)，層層把關(guān)，保證按質(zhì)、按期完成工程任務(wù)。本工程建設(shè)期限方案從2014年7月至2015年9月，建設(shè)期限15個(gè)月，具體進(jìn)度安排見(jiàn)表9-1：陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)工程進(jìn)度方案表表9-1序號(hào)工作內(nèi)容2014年2015年7891011121234567891前期工作2場(chǎng)地清理及根基工程3主體工程施工4室外配套工程5竣工驗(yàn)收注：以上進(jìn)度方案可根據(jù)工程報(bào)批、施工條件變化或資金到位等實(shí)際情況作適度調(diào)整。第十章招標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)1.?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法?〔國(guó)家主席令第21號(hào)〕；2.?建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理方法?〔建設(shè)部令第82號(hào)〕；3.?工程建設(shè)工程貨物招標(biāo)投標(biāo)方法?〔國(guó)家7部委局令第27號(hào)〕；4.?工程建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)方法?〔國(guó)家7部委局令第30號(hào)〕；5.?建筑工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)方法?(國(guó)家8部委局令第2號(hào))；6.?工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?〔國(guó)家開(kāi)展方案委員會(huì)令第3號(hào)〕；7.?福建省招投標(biāo)管理方法?〔福建省人民政府令第68號(hào)〕；8.?福建省依法必須招標(biāo)工程具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?〔閩發(fā)改政策[2007]157號(hào)〕；9.?福建省招標(biāo)投標(biāo)條例?；10.?福建省開(kāi)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)福建省工程建設(shè)工程招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)實(shí)施方法(修訂)的通知?閩發(fā)改法規(guī)〔2013〕978號(hào)。二、主要招標(biāo)方案根據(jù)?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法?有關(guān)規(guī)定，本工程為政府投資工程，主要建設(shè)內(nèi)容建安工程施工必須實(shí)行招投標(biāo)。本工程招標(biāo)視情況采用委托招標(biāo)形式，建安工程施工采用公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員除招標(biāo)人代表外，評(píng)標(biāo)專家應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人按專業(yè)需要從省級(jí)政府有關(guān)部門確定的專家名冊(cè)或工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中采用隨機(jī)抽取的方式產(chǎn)生，各種專業(yè)提供候選的專家人數(shù)與所抽取專家人數(shù)的比例不得少于5：1。三、招標(biāo)基本情況本工程的招標(biāo)內(nèi)容、范圍組織形式、招標(biāo)方式詳見(jiàn)表10-1。表10-1工程招標(biāo)實(shí)施方案表招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)申請(qǐng)表工程名稱梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設(shè)工程工程單位三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園籌建處工程聯(lián)系人及陳雅投資額〔萬(wàn)元〕1900.0工程投資中國(guó)有資金投資是否占控股或主導(dǎo)地位是否含有或擬申請(qǐng)國(guó)有投資或國(guó)家融資〔如有，標(biāo)明金額〕單項(xiàng)合同估算招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式不采用金額〔萬(wàn)元〕公開(kāi)邀請(qǐng)自行招標(biāo)委托招標(biāo)招標(biāo)形式勘察3.8√設(shè)計(jì)33.3√√施工1265.8√√監(jiān)理29.3√√重要設(shè)備200.0√重要材料其他367.8√情況說(shuō)明：1.勘察費(fèi)用單項(xiàng)合同價(jià)格在10萬(wàn)元以下，依法可申請(qǐng)不招標(biāo)。2.其它費(fèi)用中包括：工程前期費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、人防異地建設(shè)費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)等共計(jì)367.8萬(wàn)元。3.重要設(shè)備采取政府采購(gòu)方式?！补こ探ㄔO(shè)單位蓋章〕年月日本卷須知：1．單項(xiàng)合同估算金額應(yīng)與可行性研究報(bào)告、工程申請(qǐng)報(bào)告中所列投資保持一致。2．采購(gòu)細(xì)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明，其中擬不招標(biāo)的局部和表中未盡事宜應(yīng)當(dāng)在備注中注明，并在申請(qǐng)書中具體說(shuō)明。3．施工主要包括土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、撤除、修繕等。第十一章投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)1.編制依據(jù)〔1〕?投資工程可行性研究指南?〔試用版〕；〔2〕?福建省安裝工程消耗量定額?〔FJDY-301～312-2012〕；〔3〕?福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額?〔2003版〕；〔4〕?福建省建筑工程消耗量定額?〔FJYD-101-2005〕；〔5〕?福建省市政工程消耗量定額?〔FJYD-401-2005〕；〔6〕?福建省建筑工程綜合單價(jià)表〔2005年〕?〔閩建筑[2005]26號(hào)〕；〔7〕?福建省市政工程綜合單價(jià)表〔2005年〕?〔閩建筑[2005]28號(hào)〕；〔8〕?福建工程造價(jià)信息?；〔9〕?三明工程造價(jià)信息?；〔10〕同類型工程估算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2.取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔1〕人工預(yù)算單價(jià)按閩建筑函[2013]92號(hào)?關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知?確定；〔2〕建筑工程參照目前類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平進(jìn)展估算。設(shè)備〔材料〕原價(jià)采用詢價(jià)方式；〔3〕前期費(fèi)用根據(jù)國(guó)家計(jì)委?關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知?〔計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)〕；〔4〕建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文；〔5〕勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部?工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定?〔計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)〕，按基準(zhǔn)價(jià)×〔1±浮動(dòng)值〕計(jì)算；〔6〕工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國(guó)家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文計(jì)??；〔7〕招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)根據(jù)省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)?招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行方法?的通知〔閩價(jià)[2002]服610號(hào)〕；〔8〕工程保險(xiǎn)費(fèi)：按工程費(fèi)用的0.3%計(jì)取；〔9〕造價(jià)咨詢費(fèi)根據(jù)省物委?關(guān)于印發(fā)＜福建省工程咨詢收費(fèi)管理規(guī)定＞的通知?〔閩價(jià)[1998]房字32號(hào)〕計(jì)取；〔10〕白螞蟻防治費(fèi)：根據(jù)福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳印發(fā)?關(guān)于重新核房屋白螞蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知?計(jì)??；〔11〕人防異地建設(shè)費(fèi)：根據(jù)福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳、福建省人民防空辦公室印發(fā)?關(guān)于調(diào)整防空地下室異地建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知?計(jì)??；〔12〕本工程征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用220萬(wàn)元；〔13〕參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及同類工程經(jīng)歷，該工程基本預(yù)備費(fèi)按一、二局部之和乘以基本費(fèi)率5%。二、投資估算1.編制范圍本工程建設(shè)內(nèi)容主要包括教學(xué)綜合樓、門衛(wèi)單體建筑，以及電氣工程、給排水工程、室外工程等。2.投資估算經(jīng)估算，本工程總投資1900.0萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用1465.8萬(wàn)元〔其中建筑安裝工程費(fèi)1265.8萬(wàn)元，教學(xué)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)200.0萬(wàn)元〕，工程建設(shè)其它費(fèi)用343.7萬(wàn)元〔含土地費(fèi)用220萬(wàn)元〕，基本預(yù)備費(fèi)90.5萬(wàn)元。詳見(jiàn)表11-1，表11-2。表11-1工程總投資估算表序號(hào)工程工程或費(fèi)用名稱估算金額(萬(wàn)元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位指標(biāo)〔元〕一工程費(fèi)用1265.8200.01465.8〔一〕主體工程996.11場(chǎng)地平整21.321.3㎡7595.77282教學(xué)綜合樓〔含室內(nèi)裝修〕970.4970.4㎡4