林地租賃細(xì)則

林地租賃細(xì)則合同編號：__________甲方（出租方）：法定名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：法定名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃林地基本情況1.1甲方出租林地位于____________________（詳細(xì)位置），林地總面積為____平方米。1.2林地現(xiàn)狀：__________________________（描述林地現(xiàn)狀，如地形、地貌、植被等情況）。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃甲方林地的用途為________________（具體用途，如種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等）。2.2乙方須按照林地租賃合同約定的用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為____元/年。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。4.2甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在__個月內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3如甲方未在約定時間內(nèi)回復(fù)乙方，視為甲方同意乙方的變更或解除請求。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用林地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2甲方未按約定提供林地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，共同維護林地資源的保護。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的林地轉(zhuǎn)租給第三方。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)至租賃前的現(xiàn)狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____________________日期：____________________附件：林地租賃示意圖、林地現(xiàn)狀照片等。一、附件列表：1.林地租賃示意圖2.林地現(xiàn)狀照片3.林地使用權(quán)證書4.乙方經(jīng)營計劃書5.租賃用途合法證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.合同變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用林地：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變林地用途，違反合同約定的行為。2.甲方未按約定提供林地：指甲方在合同約定的時間內(nèi)，未能將符合合同要求的林地交付乙方使用，違反合同約定的行為。3.租金支付延遲：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，延遲支付的行為。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃的林地轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃：指甲方將林地使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方支付租金并按照約定的用途使用林地的行為。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方林地的時間期限。3.租金：指乙方為使用甲方林地，按照合同約定支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法為雙方重新核實林地現(xiàn)狀，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，如發(fā)生延遲支付，按合同約定處理。3.乙方變更或解除合同：解決辦法為雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方未按約定提供林地：解決辦法為甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同要求的林地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃林地用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟林等。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方租賃林地用于養(yǎng)殖動物，如畜牧、漁業(yè)等。3.旅游開發(fā)：