創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議廣告公司

創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議廣告公司合同編號(hào)：__________甲方：（填寫甲方全稱，下同）單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方：（填寫乙方全稱，下同）單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的創(chuàng)意工作室出租給乙方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付給甲方。三、使用及維修3.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、維修費(fèi)用等后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。六、解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.甲方公司資質(zhì)證明文件5.租賃場(chǎng)地照片及視頻資料6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.維修費(fèi)用支付證明文件9.違約金支付證明文件10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金。3.甲方提前解除合同，且未按約定支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地給第三方。6.乙方未按約定維修租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給乙方的單位。2.乙方：指承租甲方提供的租賃場(chǎng)地的單位。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的場(chǎng)地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行本協(xié)議而向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收租賃場(chǎng)地，并要求甲方按約定條件提供場(chǎng)地。2.問題：甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金。解決辦法：乙方有權(quán)按約定時(shí)間、金額支付租金，并要求甲方提供收據(jù)。3.問題：甲方提前解除合同，且未按約定支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕解除合同，并要求甲方按約定支付違約金。4.問題：乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、金額支付租金，并加收滯納金。5.問題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未按約定維修租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。7.問題：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。解決辦法：對(duì)方有權(quán)要求履行義務(wù)，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有租賃場(chǎng)地的單位，乙方為需要租賃場(chǎng)地的單位。2.甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。4.