2024年成都房屋租賃合同

2024年成都房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，該房屋坐落于成都市____________________路____________________號，建筑面積為______平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應當在租賃期屆滿前______個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金與支付方式

1.租金為人民幣______元/月，租金總計：人民幣______元整（￥：______）。

2.支付方式：______（線上支付/線下支付），通過以下方式按期支付租金給甲方：（1）____________（2）____________（3）其他：____________________。

四、押金

乙方在簽訂租賃合同時按約支付押金______元給甲方作為履行本合同的保證。租賃期屆滿，乙方已交納租金并遵守合同約定的情況下，甲方應在租賃期屆滿當日將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或過失造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2.房屋及其附屬設施的正常、保質(zhì)使用是乙方的義務。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應當事先征得甲方的同意并由甲方代為監(jiān)督實施。改造后的房屋及其附屬設施符合相關安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定且不違反本合同約定的，允許乙方正常使用。對由此造成的相關損失責任由乙方自行承擔。

3.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構且征得甲方同意的前提下，可在房屋頂加裝防盜窗或護欄等設施，其費用由乙方承擔。

4.除上述費用外，其他任何費用均由乙方承擔（如房產(chǎn)稅、水費、電費、電話費等）。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償由此造成的損失。

2.若乙方逾期交付租金，則每逾期一日，乙方應按逾期交付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除本合同并保留追究乙方責任的權利。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的（如甲方未履行相關維修義務），則乙方有權解除本合同并要求甲方退還已交付的租金（如有）和押金。

4.若因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構損壞的，則應由甲方負責修復或賠償損失。

5.若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施損壞的，則應由乙方負責修復或賠償損失。

6.若因不可抗力的因素導致本合同不能繼續(xù)履行的，則雙方均不承擔違約責任。

7.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

3.雙方約定的其他事項：____________________