住宅小區(qū)建設協議

住宅小區(qū)建設協議《篇一》合同編號：XXXXXXXXXXXX本協議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯系方式：__________________乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為住宅小區(qū)的建設單位，雙方為明確雙方在建設過程中的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概述1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，總建筑面積約為____________________平方米。1.2乙方根據甲方的要求，按照相關法規(guī)和標準，承擔住宅小區(qū)的建設工作，包括但不限于土地平整、建筑施工、設施安裝、綠化建設等。第二條雙方義務2.1甲方義務（1）按照合同約定，向乙方支付建設款項。（2）建設場地，確保場地符合法律法規(guī)要求。（3）協助乙方辦理建設過程中所需的相關手續(xù)。2.2乙方義務（1）按照合同約定，按時完成建設任務。（2）確保建設質量符合相關法規(guī)和標準。（3）負責建設過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。第三條工程進度及驗收3.1乙方向甲方工程進度報告，甲方有權對工程進度進行監(jiān)督。3.2工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間交付合格的建設成果。第四條合同價款及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后______日內，支付合同總價款的______%。（2）工程進度達到______%時，支付合同總價款的______%。（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的______%。第五條違約責任及認定5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。5.2違約行為的認定：（1）乙方未按照約定的時間、質量完成建設任務的。（2）甲方未按照約定的時間支付合同價款的。（3）雙方其他約定的違約行為。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“甲方”指的是合同第一條中提到的甲方。6.2本合同所稱“乙方”指的是合同第一條中提到的乙方。6.3本合同所稱“總價款”指的是合同第四條中提到的合同總價款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________建設場地相關法律法規(guī)文件建設設計方案及相關圖紙建設過程中所需的相關手續(xù)文件驗收標準及方法違約金計算公式《篇二》合同編號：XXXXXXXXXXXX住宅小區(qū)建設協議（甲方主導版）本協議由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯系方式：__________________乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯系方式：__________________丙方：____________________（以下簡稱“丙方”）地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為住宅小區(qū)的建設單位，丙方為住宅小區(qū)的后期運營管理單位，甲方為確保自身權益，經友好協商，達成如下協議：第一條甲方的權益保障1.1甲方有權對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自義務。1.2甲方有權根據合同約定，要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定，保障甲方的合法權益，包括但不限于知識產權、名譽權等。第二條乙方的義務及限制2.1乙方應當按照合同約定，按時完成建設任務，并確保建設質量符合相關法規(guī)和標準。2.2乙方應當遵守丙方的后期運營管理要求，不得擅自改變住宅小區(qū)的使用性質和管理規(guī)定。2.3乙方在建設過程中，應當遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。2.4乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，未經甲方同意，乙方不得將合同項下的義務委托給第三方履行。第三條丙方的義務及限制3.1丙方應當按照合同約定，負責住宅小區(qū)的后期運營管理，確保住宅小區(qū)的安全、環(huán)保、舒適等。3.2丙方應當建立健全住宅小區(qū)的物業(yè)管理機制，包括但不限于物業(yè)服務、公共設施維護、綠化養(yǎng)護等。3.3丙方在運營管理過程中，應當遵守相關法規(guī)，保障甲方的合法權益，包括但不限于合同履行、信息安全等。3.4丙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，未經甲方同意，丙方不得將合同項下的義務委托給第三方履行。第四條合同價款及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后______日內，支付合同總價款的______%。（2）工程進度達到______%時，支付合同總價款的______%。（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的______%。4.3甲方有權根據合同約定，要求乙方和丙方相應的發(fā)票和財務報表。第五條違約責任及認定5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。5.2違約行為的認定：（1）乙方未按照約定的時間、質量完成建設任務的。（2）丙方未按照約定的時間、質量完成后期運營管理任務的。（3）雙方其他約定的違約行為。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“甲方”指的是合同第一條中提到的甲方。6.2本合同所稱“乙方”指的是合同第一條中提到的乙方。6.3本合同所稱“丙方”指的是合同第一條中提到的丙方。6.4本合同所稱“總價款”指的是合同第四條中提到的合同總價款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________建設場地相關法律法規(guī)文件建設設計方案及相關圖紙建設過程中所需的相關手續(xù)文件后期運營管理要求及相關規(guī)定違約金計算公式第三方介入的意義《篇三》合同編號：XXXXXXXXXXXX住宅小區(qū)建設協議（乙方主導版）本協議由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯系方式：__________________乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯系方式：__________________丙方：____________________（以下簡稱“丙方”）地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為住宅小區(qū)的建設單位，丙方為住宅小區(qū)的后期運營管理單位，乙方為確保自身權益，經友好協商，達成如下協議：第一條乙方的權益保障1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付合同價款。1.2乙方有權要求甲方建設場地，并確保場地符合法律法規(guī)要求。1.3乙方有權要求甲方協助辦理建設過程中所需的相關手續(xù)。1.4乙方有權根據合同約定，要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條甲方的義務及限制2.1甲方應當按照合同約定，按時向乙方支付合同價款。2.2甲方應當建設場地，并確保場地符合法律法規(guī)要求。2.3甲方應當協助乙方辦理建設過程中所需的相關手續(xù)。2.4甲方不得干預乙方的建設過程和后期運營管理，除非涉及甲方的合法權益。第三條丙方的義務及限制3.1丙方應當按照合同約定，負責住宅小區(qū)的后期運營管理，確保住宅小區(qū)的安全、環(huán)保、舒適等。3.2丙方應當建立健全住宅小區(qū)的物業(yè)管理機制，包括但不限于物業(yè)服務、公共設施維護、綠化養(yǎng)護等。3.3丙方在運營管理過程中，應當遵守相關法規(guī)，保障甲方的合法權益，包括但不限于合同履行、信息安全等。3.4丙方不得干預乙方的建設過程和后期運營管理，除非涉及乙方的合法權益。第四條合同價款及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后______日內，支付合同總價款的______%。（2）工程進度達到______%時，支付合同總價款的______%。（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的______%。4.3甲方有權根據合同約定，要求乙方和丙方相應的發(fā)票和財務報表。第五條違約責任及認定5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。5.2違約行為的認定：（1）甲方未按照約定的時間、金額向乙方支付合同價款的。（2）甲方未按照約定的時間、質量完成建設任務的。（3）丙方未按照約定的時間、質量完成后期運營管理任務的。（4）雙方其他約定的違約行為。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“甲方”指的是合同第一條中提到的甲方。6.2本合同所稱“乙方”指的是合同第一條中提到的乙方。6.3本合同所稱“丙方”指的是合同第一條中提到的丙方。6.4本合同所稱“總價款”指的是合同第四條中提到的合同總價款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_____