宅基地與村委會(huì)合同范本

宅基地與村委會(huì)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方：（村委會(huì)名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[地點(diǎn)]的宅基地一塊，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地的使用權(quán)出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地的使用權(quán)出租/轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條宅基地位置、面積與用途1.1宅基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[具體面積]平方米。1.2甲方同意乙方按照以下用途使用該宅基地：（1）[用途一]；（2）[用途二]；（3）[用途三]；1.3乙方在使用宅基地時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變用途，不得損害周圍環(huán)境和他人利益。第二條合同期限2.1本合同的有效期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該宅基地，應(yīng)在本合同期滿前[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。第三條租金與支付方式3.1甲方將宅基地出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)：（1）[具體金額或計(jì)算方式]；（2）[具體金額或計(jì)算方式]；（3）[具體金額或計(jì)算方式]；3.2乙方應(yīng)按月/季/年支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，支付時(shí)間為每月/季/年[具體日期]。3.3乙方支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）保證宅基地的使用權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)讓/出租給乙方；（3）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)宅基地的正常使用；（4）按照合同約定，及時(shí)收取租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用宅基地，不得擅自改變；（2）按時(shí)支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（3）在合同期限內(nèi)，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）合同期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)宅基地原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。5.2若乙方未按時(shí)支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金[具體金額]。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.宅基地權(quán)屬證明；2.用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方：（村委會(huì)名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]第三方：（擔(dān)保公司/保險(xiǎn)公司名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[地點(diǎn)]的宅基地一塊，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地的使用權(quán)出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地的使用權(quán)出租/轉(zhuǎn)讓，同時(shí)甲方為了確保自身權(quán)益得到保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條宅基地位置、面積與用途1.1宅基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[具體面積]平方米。1.2甲方同意乙方按照以下用途使用該宅基地：（1）[用途一]；（2）[用途二]；（3）[用途三]；1.3乙方在使用宅基地時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變用途，不得損害周圍環(huán)境和他人利益。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用宅基地，并確保乙方的履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行定期審查，確保乙方的使用行為符合合同約定。2.3在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第三條租金與支付方式3.1甲方將宅基地出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)：（1）[具體金額或計(jì)算方式]；（2）[具體金額或計(jì)算方式]；（3）[具體金額或計(jì)算方式]；3.2乙方應(yīng)按月/季/年支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，支付時(shí)間為每月/季/年[具體日期]。3.3乙方支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保乙方的使用行為符合合同約定。4.2甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方采取必要的措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于暫停乙方的使用權(quán)、收回宅基地等。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供乙方的信用擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按時(shí)支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金[具體金額]。5.2乙方如擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[具體金額]。5.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害周圍環(huán)境和他人利益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.宅基地權(quán)屬證明；2.用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保乙方的使用行為符合合同約定。在乙方違約的情況下，第三方可以根據(jù)甲方的要求采取必要的措施，如暫停乙方的使用權(quán)、收回宅基地等，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在合同中增加更多的權(quán)益保障條款，如要求第三方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，提供乙方的信用擔(dān)保等。此外，甲方還可以在合同中設(shè)置更多的違約及限制條款，如要求乙方支付逾期違約金、恢復(fù)原狀等。這些措施都有助于確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)，使甲方在合同履行過(guò)程中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方：（村委會(huì)名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]第三方：（擔(dān)保公司/保險(xiǎn)公司名稱）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[地點(diǎn)]的宅基地一塊，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地的使用權(quán)出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地的使用權(quán)出租/轉(zhuǎn)讓，同時(shí)乙方為了確保自身權(quán)益得到保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條宅基地位置、面積與用途1.1宅基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[具體面積]平方米。1.2甲方同意乙方按照以下用途使用該宅基地：（1）[用途一]；（2）[用途二]；（3）[用途三]；1.3乙方在使用宅基地時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變用途，不得損害周圍環(huán)境和他人利益。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定的用途使用宅基地，并確保甲方的履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行定期審查，確保甲方的使用行為符合合同約定。2.3在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第三條租金與支付方式3.1甲方將宅基地出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)：（1）[具體金額或計(jì)算方式]；（2）[具體金額或計(jì)算方式]；（3）[具體金額或計(jì)算方式]；3.2乙方應(yīng)按月/季/年支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，支付時(shí)間為每月/季/年[具體日期]。3.3乙方支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保甲方的使用行為符合合同約定。4.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方采取必要的措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于暫停甲方的使用權(quán)、收回宅基地等。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供甲方的信用擔(dān)保，確保甲方的履行合同義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按時(shí)支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金[具體金額]。5.2甲方如擅自改變宅基地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[具體金額]。5.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害周圍環(huán)境和他人利益，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.宅基地權(quán)屬證明；2.用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以在合同中增加更多的權(quán)益保障條款，如要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，提供甲方的信