住宅合同網(wǎng)簽合同范本

住宅合同網(wǎng)簽合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于__________的住宅一套（以下簡稱“該房屋”），達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；（3）該房屋的物業(yè)管理、公共設(shè)施設(shè)備等正常運(yùn)行，不存在任何影響居住的問題。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家及地方政策規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時(shí)間、條件交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。4.2乙方未按本合同約定時(shí)間、方式支付房價(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。4.3一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.該房屋質(zhì)量檢測報(bào)告復(fù)印件4.物業(yè)管理相關(guān)文件復(fù)印件5.公共設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件復(fù)印件6.其他與該房屋有關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于__________的住宅一套（以下簡稱“該房屋”），并丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、質(zhì)量檢測、過戶手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)對該房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題進(jìn)行全面調(diào)查，并向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)對交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、條件交付該房屋給乙方。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供該房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.5甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：（1）拒絕丙方提供的服務(wù)，選擇其他服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告；（3）對丙方的服務(wù)不滿時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定時(shí)間、方式支付房價(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。3.2乙方在收到該房屋后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由阻礙交易的順利進(jìn)行，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.該房屋質(zhì)量檢測報(bào)告復(fù)印件4.物業(yè)管理相關(guān)文件復(fù)印件5.公共設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件復(fù)印件6.其他與該房屋有關(guān)的文件和資料第三方主體——丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的交易服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。丙方的介入使得甲方在交易過程中能夠更好地行使自己的權(quán)益，同時(shí)對乙方形成一定的制約，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠按照約定時(shí)間、條件交付房屋，同時(shí)對乙方形成一定的約束，確保交易順利進(jìn)行。通過第三方主體——丙方的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全、便捷、高效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于__________的住宅一套（以下簡稱“該房屋”），并丁方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的責(zé)權(quán)利1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、質(zhì)量檢測、過戶手續(xù)等。1.2丁方應(yīng)對該房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題進(jìn)行全面調(diào)查，并向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。1.4丁方應(yīng)對交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式支付房價(jià)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.2乙方在收到該房屋后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.3乙方有權(quán)要求丁方提供該房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：（1）拒絕丁方提供的服務(wù)，選擇其他服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告；（3）對丁方的服務(wù)不滿時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定時(shí)間、條件交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.該房屋質(zhì)量檢測報(bào)告復(fù)印件4.物業(yè)管理相關(guān)文件復(fù)印件5.公共設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件復(fù)印件6.其他與該房屋有關(guān)的文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定時(shí)間、方式支付房價(jià)