2024年個人版商鋪租賃合同

2024年個人版商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位置：本合同所涉商鋪位于____________（具體地址）。

2.商鋪面積：商鋪建筑面積約為平方米，具體面積以實際測量為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

（1）租金標準：人民幣______元/月/平方米，合計______元；

（2）支付方式：乙方應按照先付款后使用的原則，在每月的____日前將當月的租金支付至甲方指定賬戶。

2.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的押金，租賃期屆滿或合同終止后，押金將退還給乙方（不計息）。

四、物業(yè)管理及費用

1.乙方應負責商鋪所在地物業(yè)管理部門所要求的包括水、電、暖、煤氣、通訊、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等一切費用。

2.乙方在租賃期間應妥善使用和維護商鋪及其附屬設施，如有損壞或丟失，應承擔修復或賠償責任。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.租賃期屆滿，雙方同意續(xù)租的，應在本合同期限屆滿前重新簽訂租賃合同。如不再續(xù)租的，應在租賃期屆滿前____日內(nèi)告知對方。

3.雙方同意，有以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）由于不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（2）對方喪失商業(yè)信譽或喪失履行合同的資格的；

（3）對方違反本合同約定的其他義務，情節(jié)嚴重的。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如未按時足額支付租金或押金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。

2.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同包含以下附件，為本合同不可分割的一部分：____________________（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）。

4.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址為處理本合同事宜所需的聯(lián)系方式和地址，任何一方未經(jīng)對方同意變更聯(lián)系方式和地址的，不影響本合同的效力。

5.本合同條款如存在涂改或補充的，以補充后的文本為準。補充條款無效的，則以原條款為準。雙方在本合同上簽字或蓋章后，任何一方不得單方面修改或解除本合同。

6.本合同解釋權歸甲方和乙方共同所有。本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起