2024年購房分期合同協(xié)議書

2024年購房分期合同協(xié)議書甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于__________________（具體位置、面積、裝修及設施配備等具體情況見附件）。

二、購房分期付款方式

乙方選擇分期付款方式支付購房款，具體方式如下：

1.乙方在簽署本合同時向甲方支付定金人民幣______元整（￥_________）。

2.雙方約定，乙方應于______年______月______日前支付首期房款人民幣______元整（￥_________）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣______元整（￥_________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后由乙方支付給甲方。

4.甲方在收到款項后應向乙方出具相關(guān)收款憑證。

三、房屋交付

雙方約定，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。具體責任由雙方另行書面約定。

四、違約責任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過一個月的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.乙方逾期支付房款的，自逾期之日起，每日按未支付房款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.其他違約行為詳見雙方約定的其他條款。

五、其他約定事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

3.雙方約定的其他事項：_________________________________________________

4.附件：房屋位置、面積、裝修及設施配備等具體情況。

5.雙方約定的其他補充條款：_____________________________________________

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

七、合同文本及附件

本合同文本及附件由雙方簽字蓋章后生效。雙方可共同保存。

甲方（賣方）：______________（簽字蓋章）

乙方（買方）：______________（簽字蓋章）

簽訂日期：__________________

附件：房屋位置圖、面積明細表等其他相關(guān)資料

以上為購房分期合同協(xié)議書的主要內(nèi)容，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況進行修改和補充。在簽署協(xié)議時，請雙方認真閱讀條款，并確保理解無誤。如有任何未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

以下為樣本格式：

樣本格式：購房分期合同補充協(xié)議書（樣本）

補充協(xié)議編號：____________

甲方（賣方）：______________（與購房分期合同一致）

乙方（買方）：______________（與購房分期合同一致）

簽訂日期：__________________

鑒于：本補充協(xié)議是為了進一步明確雙方在購房分期合同中約定的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充條款：

一、雙方同意，在房屋過戶手續(xù)辦理前，乙方應將剩余房款人民幣______元整（￥_________）支付給甲方。如乙方未按時足額支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

二、雙方同意，甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋過戶所需的材料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。如甲方未按時履行配合義務，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

三、雙方同意，在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，雙方應友好協(xié)商解決。如質(zhì)量問題嚴重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。但考慮到房屋實際情況及整體業(yè)主的相關(guān)情況，雙方可協(xié)商延長房屋的使用期限。

四、其他約定：_________________________________________________

五、爭議解決方式：本補充協(xié)議中的所有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本補充協(xié)議是購房分期合同的補充，與購房分期合同具有同等法律效力。雙方簽字蓋章：__________________（賣方