購(gòu)房授權(quán)委托協(xié)議

購(gòu)房授權(quán)委托協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜，包括但不限于：（1）與房產(chǎn)出賣方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂《房屋買賣合同》；（2）辦理房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)稅費(fèi)的繳納；（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）處理與購(gòu)買房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自生效之日起計(jì)算。2.2若雙方同意延長(zhǎng)本協(xié)議有效期的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、受托人義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方的意愿處理房產(chǎn)購(gòu)買事宜。3.2乙方應(yīng)確保甲方提供的個(gè)人信息及資料安全，不得泄露給第三方。3.3乙方不得利用授權(quán)事項(xiàng)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及資料，以便乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜，并提供必要的協(xié)助。五、費(fèi)用及支付5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按甲方意愿處理房產(chǎn)購(gòu)買事宜，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表6.稅費(fèi)繳納憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶證明原件及復(fù)印件8.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)的，視為違約。2.乙方未按甲方意愿處理房產(chǎn)購(gòu)買事宜的，視為違約。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及資料的，視為違約。4.乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息及資料的，視為違約。5.乙方利用授權(quán)事項(xiàng)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)房授權(quán)委托協(xié)議中授權(quán)購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)房授權(quán)委托協(xié)議中接受甲方授權(quán)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)。4.房屋買賣合同：指甲方與房產(chǎn)出賣方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)買賣的合同。5.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜的范圍。6.授權(quán)期限：指購(gòu)房授權(quán)委托協(xié)議的有效期。7.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方及時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按甲方意愿處理房產(chǎn)購(gòu)買事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及資料。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息及資料。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方利用授權(quán)事項(xiàng)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)