房產(chǎn)抵押授權委托書格式說明

房產(chǎn)抵押授權委托書格式說明合同編號：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：地址：聯(lián)系電話：一、委托事項2.乙方應在甲方授權范圍內(nèi)辦理抵押事項，并確保抵押事項的合法性、有效性。二、委托權限1.乙方代表甲方辦理抵押事項所需的包括但不限于申請、提交資料、辦理手續(xù)等一切事宜。2.乙方在辦理抵押事項過程中，有權以甲方的名義與相關政府部門、金融機構等進行溝通、協(xié)商。3.乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行使權利，履行義務，確保甲方的合法權益不受損害。三、委托期限1.本授權委托書的有效期為自簽署之日起至抵押事項辦理完畢之日止。2.如抵押事項辦理期限延長，甲乙雙方可書面約定延長期限。四、費用及支付1.乙方在辦理抵押事項過程中產(chǎn)生的包括但不限于咨詢費、手續(xù)費、評估費等一切費用，由甲方承擔。2.乙方應在費用發(fā)生時向甲方提出支付申請，甲方應在接到申請后五個工作日內(nèi)支付相應費用。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本授權委托書約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方在辦理抵押事項過程中，如因故意或者重大過失導致甲方權益受損，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本授權委托書簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（受托人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.授權委托書template5.抵押事項相關法律文件6.金融機構要求提供的其他資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付乙方辦理抵押事項產(chǎn)生的費用，視為違約。2.乙方未按照甲方授權范圍行使權利，視為違約。3.乙方未按照約定時間完成抵押事項，視為違約。4.甲方未按照約定時間提供所需資料，導致乙方無法按時完成抵押事項，視為違約。5.其他違反本授權委托書約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設定為抵押權的債務人或者第三人。2.受托人：指接受抵押人委托辦理抵押事項的自然人或者法人。3.抵押房產(chǎn)：指抵押人擁有的用于設定抵押權的房產(chǎn)。4.抵押事項：指抵押人授權受托人辦理的與抵押房產(chǎn)相關的各項事宜。5.授權委托書：指抵押人授權受托人辦理抵押事項的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付費用。解決辦法：提醒甲方支付費用，如甲方仍不支付，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照甲方授權范圍行使權利。解決辦法：提醒乙方按照授權委托書約定行使權利，如乙方仍不改正，可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.問題：辦理抵押事項過程中出現(xiàn)意外情況，導致無法按時完成。解決辦法：及時與相關方溝通，協(xié)商解決辦法，必要時可申請延長委托期限。4.問題：甲方未按照約定時間提供所需資料。解決辦法：提醒甲方提供資料，如甲方仍不提供，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方需要將房產(chǎn)設定為抵押權，以便從金融機構獲得貸款。2.甲方無法親自辦理抵押事項，因此委托乙方代為辦理