杭州前期物業(yè)合同范本

杭州前期物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]鑒于甲方為[項目名稱]提供前期物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該項目的業(yè)主，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理事項1.1甲方應按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件及物業(yè)管理服務(wù)標準，為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方應確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、安全、秩序維護等各項工作達到約定標準。1.3甲方應建立健全物業(yè)管理檔案，妥善保管乙方的個人資料和物業(yè)相關(guān)資料。第二條物業(yè)費用2.1乙方應按照相關(guān)規(guī)定和甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標準，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修資金等費用。2.2甲方有權(quán)對乙方逾期未繳納物業(yè)費用的行為采取法律手段進行追討。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。3.2乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。3.3乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見，并向相關(guān)部門反映。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自泄露乙方個人資料。4.3甲方應在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行合同義務(wù)，不得無故提前解除合同。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，甲方應按照約定向乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并退還乙方已繳納的物業(yè)費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔相應違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[物業(yè)公司蓋章]乙方（簽字）：[業(yè)主簽字]簽訂日期：[填寫具體日期]1.[項目名稱]物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施清單2.[項目名稱]物業(yè)管理服務(wù)收費標準3.[項目名稱]物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[合作方全稱]地址：[合作方地址]聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[項目名稱]提供前期物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該項目的業(yè)主，第三方為甲方的合作方，為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為甲方的合作方，應按照本合同約定和甲方的指示，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。1.2第三方應協(xié)助甲方建立健全物業(yè)管理檔案，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.3第三方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標準，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、安全、秩序維護等各項工作達到約定標準。第二條第三方主體權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取相關(guān)費用。2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和信息。2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的行為損害了物業(yè)管理區(qū)域的公共利益和他人合法權(quán)益，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對乙方逾期未繳納物業(yè)費用的行為采取法律手段進行追討。3.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正其未按照約定提供服務(wù)的行為。3.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定提供服務(wù)，有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔相應違約責任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應按照相關(guān)規(guī)定和甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標準，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修資金等費用。4.2乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。4.3乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見，并向相關(guān)部門反映。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，甲方應按照約定向乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并退還乙方已繳納的物業(yè)費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[物業(yè)公司蓋章]乙方（簽字）：[業(yè)主簽字]第三方（簽字）：[合作方簽字]簽訂日期：[填寫具體日期]1.[項目名稱]物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施清單2.[項目名稱]物業(yè)管理服務(wù)收費標準3.[項目名稱]物業(yè)管理規(guī)章制度第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的合作方，為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，同時增加甲方的權(quán)益保障。第三方作為甲方的合作方，應根據(jù)本合同約定和甲方的指示，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方建立健全物業(yè)管理檔案，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。在本合同中，甲方的權(quán)益主導，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對乙方逾期未繳納物業(yè)費用的行為采取法律手段進行追討，有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正其未按照約定提供服務(wù)的行為。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，保護甲方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，增加甲方的權(quán)益保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時限制乙方的行為，保護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[合作方全稱]地址：[合作方地址]聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[項目名稱]提供前期物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該項目的業(yè)主，第三方為乙方的合作方，為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為乙方的合作方，應按照本合同約定和乙方的指示，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。1.2第三方應協(xié)助乙方建立健全物業(yè)管理檔案，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.3第三方應按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標準，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、安全、秩序維護等各項工作達到約定標準。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取相關(guān)費用。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的物業(yè)管理資源和信息。2.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為損害了物業(yè)管理區(qū)域的公共利益和他人合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照相關(guān)規(guī)定和乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費標準，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修資金等費用。3.2甲方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。3.3甲方有權(quán)對第三方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見，并向相關(guān)部門反映。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第四條第三方主體權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取相關(guān)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和信息。4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定提供服務(wù)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應違約責任。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，乙方應按照約定向甲方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并退還甲方已繳納的物業(yè)費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2第三方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[物業(yè)公司蓋章]乙方（簽字）：[業(yè)主簽字]第三方（簽字）：[合作方簽字]簽訂日期：[填寫具體日期]1.[項目名稱]物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施清單2.[項目名稱]物業(yè)管理服務(wù)收費標準3.[項目名稱]物業(yè)管理規(guī)章制度乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益保障，確保乙方的合法權(quán)益得到充分維護。在本合同中，乙方的權(quán)益主導，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取相關(guān)費用，有權(quán)要求第三方提供必要的物業(yè)管理資源和信息，并在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為損害了物業(yè)管理區(qū)域的公共利