國企租賃合同范本

國企租賃合同范本第1篇國企租賃合同范本第1篇出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

房屋情況

1、屋位位置：

房屋間數(shù)：

房屋面積；

房屋證件：

2、房屋證件號：

承租用途

3、乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

承租期限（我區(qū)國有房屋租賃期限按“武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法”第九條執(zhí)行）

4、承租期限為x年x月x日，出租人自x年x月x日起

將出租房屋交付承租方使用，至x年x月x日收回。

第四章，租金費(fèi)用及付款方式

5、租金

乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計(jì)為人民幣拾____萬仟百拾元整（RMB：）

6、費(fèi)用

乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：

7、付款時(shí)間及方式

（1）付款方式：乙方以為一期交納租金。

（2）付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日前付清下期租金。

保證金

8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)，向甲方支付保證金xx元。

9、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失。

10、合同期滿。乙方退場，經(jīng)甲，乙雙方現(xiàn)場驗(yàn)收后，如乙方無違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)在期滿后三個(gè)工作日內(nèi)退回乙方保證金（不計(jì)利息）。

租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

11、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性，能完全支配及出租該房屋。

（2）符合出租房屋使用要求。

（3）不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。

（4）在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查。

（5）涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修。

12、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等。

（2）對房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，至甲方滿意的程度，并對甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

（3）在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費(fèi)，物管費(fèi)，通訊費(fèi)，清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門的要求交納，不得拖延，如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

（4）乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關(guān)規(guī)定，乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃，易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，不得在租用的`建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑，裝修，經(jīng)營必須符合安全，消防和房屋管理的規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（5）乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（6）乙方在租賃使用期內(nèi)，確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借的，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)單方面解除合同。

（7）租賃期間，乙方如不按時(shí)交租，甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書。乙方如拖欠租金達(dá)天或以上，或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi)，通訊費(fèi)，水，電，氣，清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的，視為乙方違約，合同終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

不可抗力

13、合同期內(nèi)，如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

14、合同期內(nèi)，因調(diào)整規(guī)劃，拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個(gè)月以書面的形式通知乙方，同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方，并補(bǔ)償乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金，乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后，由甲方退還乙方（不計(jì)利息）。

爭議的解決方式

15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

合同的補(bǔ)充

16、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份。

17、備注：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：

電話：電話：

國企租賃合同范本第2篇甲方：xxxxxxxx有限公司

法定地址：xxx

法定代表人：xx，職務(wù)：xx

約定聯(lián)系方式：xx

電子郵箱：

乙方：xxxxxxx有限公司

法定地址：xx

法定代表人：xx，職務(wù)：xx

約定聯(lián)系方式：xx

電子郵箱;

鑒于：

一、xx人民政府是xx國有資產(chǎn)的合法所有權(quán)人，依相關(guān)法律和政策由國有獨(dú)資設(shè)立的xx有限公司是依法并經(jīng)授權(quán)享有對xx人民政府擁有的國有資產(chǎn)之管理、收益、出租等全部權(quán)能，同時(shí)具有完全的行為能力;加強(qiáng)對國有資產(chǎn)的管理，加快和提高對所管理的國有資產(chǎn)的參與市場活動(dòng)并使之獲得受益能力，不僅是物的本能，也是為社會(huì)提供服務(wù)和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加社會(huì)財(cái)富的所有權(quán)人的社會(huì)和法律責(zé)任;而承租人亦為擁有使用和租賃該部分國有資產(chǎn)并因此進(jìn)行商業(yè)行為的法定資格和權(quán)能的法人，且追求因產(chǎn)生這種活動(dòng)所帶來的合法的收益和為社會(huì)提供服務(wù)的具有社會(huì)責(zé)任感之主體，能夠合法、最優(yōu)、有效使用該部分之國有資產(chǎn)的能力和主客觀條件，成為最優(yōu)承租的唯一主體。

二、在簽署本協(xié)議前，雙方已經(jīng)：

(一)甲方已經(jīng)完全了解乙方的法定權(quán)能、完整的行為能力，具有為極好租賃使用該部分被租賃的國有資產(chǎn)的管理、經(jīng)營，乃至技術(shù)(包括但不限于經(jīng)驗(yàn)和輔助條件等的物質(zhì)、技能、文化條

件)，乙方已完全了解甲方的法定權(quán)能、行為能力及對該部分國有資產(chǎn)的出租宗旨以及相關(guān)的國有資產(chǎn)的規(guī)定，并已完全知曉甲方享有被授權(quán)方管理和出租該部分資產(chǎn)的完全的法律資格。

(二)乙方已經(jīng)完全了解依本協(xié)議承租的該部分國有資產(chǎn)在本協(xié)議簽署時(shí)的狀態(tài)和功能以及該物所現(xiàn)有和固有的各種形狀和特征包括使用主觀的和借助工具和資料或其他手段方能了解的該物的形狀和結(jié)構(gòu)及具有的其他，并已經(jīng)閱讀和理解了為承租該部分國有資產(chǎn)由甲方提供的全部法律的和技術(shù)方面的全部紙質(zhì)的和電子的乃至口頭的說明和介紹，該部分被租賃之物無法律上和客觀上的瑕疵，具有做為物的全部功能，甲方具有完全的法律上的權(quán)能，無抵押、質(zhì)押、無訴訟和仲裁及對該物有法律上的任何被第三方限定的情形。

(三)雙方均已聲明對前述(一)(二)已做了完全的知曉，主觀上表明了簽署本協(xié)議的自愿和真實(shí)的意思表示及已經(jīng)充分考察、協(xié)商之友好的過程。

協(xié)議正文：

一、出租標(biāo)的名稱、用途

1、出租標(biāo)的的名稱：

甲方將位于xx區(qū)的資產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營管理使用。

2、出租標(biāo)的的用途：

出租的全部資產(chǎn)只能用于xx目的。

3、出租標(biāo)的數(shù)量、類別等：

本協(xié)議應(yīng)附所有出租資產(chǎn)類別、數(shù)量等詳細(xì)的登記冊，該名冊載明了資產(chǎn)的數(shù)量、類別等必要的信息，是本合同的重要組成部分。

二、租賃使用期限

本合同的有效期限為_______年(為公歷1—12月為一個(gè)年)，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、出租標(biāo)的的交付

在本合同簽字之日起的三日內(nèi)，甲乙雙方指定人員依登記冊接收，并需在登記上簽字蓋章，視為出租物交付完畢。

四、租金的數(shù)額及交付方式

租金總額為：__________元人民幣。

交付方式為：每年的1—3月份交付全年的租金，銀行賬號屆時(shí)通知。

五、維修和保養(yǎng)安全由乙方進(jìn)行，費(fèi)用自理，維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)為保持常態(tài)使用之狀態(tài)。

六、乙方對租賃標(biāo)的裝修和改造，需在進(jìn)行前30日書面向甲方報(bào)告，報(bào)告需具備以下內(nèi)容：

1、裝修改造的出租物名稱、部位、數(shù)量。

2、方案。

3、功用。

4、對原物的裝飾改動(dòng)評估及若恢復(fù)原狀需支付的費(fèi)用的評估。

5、其他甲方或乙方認(rèn)為需書面說明的事項(xiàng)。

甲方收到該文件后，應(yīng)在收到后15日內(nèi)審查并提出有關(guān)意向，同時(shí)決定是否書面同意乙方裝飾改動(dòng)方案，當(dāng)甲方認(rèn)為需交付裝飾保證金時(shí)乙方還需交付，至裝飾改造期滿出租物無質(zhì)量和功能問題時(shí)可以退還乙方。

解除或終止合同屆滿，裝飾改造之物無償留于甲方，若該裝飾物功能性服務(wù)已經(jīng)不再存在，如其存在的必要性(與服務(wù)功能)已不存在，或出租物依法律或不可抗力其用途發(fā)生轉(zhuǎn)變至裝飾改造物無存在的必要，則拆除恢復(fù)原狀之費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲乙拆除恢復(fù)。

七、每年(日歷之1月—12月)12月30日前乙方將當(dāng)年租賃之物存在之狀況書面報(bào)送甲方一份。

八、經(jīng)甲方書面同意可以部分轉(zhuǎn)讓出租物，但轉(zhuǎn)讓之部分不影響甲乙方在本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成甲方與第三方的法律關(guān)系。

九、下列條件終止和解除本合同

1、雙方協(xié)商。

2、不可抗力。

十、合同屆滿可優(yōu)先承租

十一、在租賃物上設(shè)立廣告牌等商業(yè)的行為，需經(jīng)甲方書面同意，收益事宜屆時(shí)雙方協(xié)議分配，有關(guān)登記、批準(zhǔn)工作乙方進(jìn)行，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

十二、定義：

(一)“雙方”是指甲方和乙方。

(二)“出租物”是指出租給乙方的全部或部分資產(chǎn)，以及其相應(yīng)的組成部分。

(三)“安全”是指防火、防災(zāi)等可預(yù)見、可預(yù)防之一切損害出租物的情形。

(四)本協(xié)議中提到的“天數(shù)”“月數(shù)”均含本數(shù)。

十三、本合同的理解和解釋應(yīng)依文字本義進(jìn)行，除上下文有特別指明的外。

十四、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方對乙方的文件往來及與本合同有益的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。雙方信件的傳真、郵件一經(jīng)發(fā)出，以收件方所在地郵政印戳為收到標(biāo)志，傳真為電函以回復(fù)電訊為收到標(biāo)志。當(dāng)一方改變聯(lián)系方式時(shí)必須書面通知，沒有通知或通知未達(dá)另一方而另一方已經(jīng)發(fā)出有關(guān)函件，則以從發(fā)出后屆滿十五日視為對方收到。

十五、本合同的附件

1、資產(chǎn)明細(xì)表。

2、證件手續(xù)。

3、證明資料。

4、其他資料(可在該資料上鑒明內(nèi)容)。

十六、本協(xié)議從簽字時(shí)生效，共計(jì)肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：年月日

國企租賃合同范本第3篇合同編號:

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

出租方(甲方)：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心

承租方(乙方)：

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

本合同項(xiàng)下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計(jì)x平方米,為國有性質(zhì)。

第二條租賃期限

1、房屋出租期限自年月日至年月日，共x年。

2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。

3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請;乙方應(yīng)于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。

第三條租金、租金支付期限及方式

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：

租金標(biāo)準(zhǔn)為

租金總計(jì)元(大寫：)

(二)租金支付時(shí)間：本合同簽字前乙方須付清第一個(gè)合同年的租金xx元。

(三)租金支付方式：原則上乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心，收款行：建行六安市政務(wù)區(qū)支行，賬號：xxxx，匯款時(shí)請備注承租人姓名。

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為：。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

第五條房屋維護(hù)及裝修

(一)因乙方保護(hù)不當(dāng)造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

(二)乙方對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預(yù)、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其裝修、裝潢、增設(shè)他物所花去的費(fèi)用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。

第六條房屋租賃保證金

(一)本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫)元。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。

(三)房屋租賃保證金不計(jì)付利息。

第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：

(一)甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租金稅款由甲方承擔(dān)。

國企租賃合同范本第4篇出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第___