購(gòu)房景區(qū)房合同

PAGEPAGE1購(gòu)房景區(qū)房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系人：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意出售其擁有的位于【景區(qū)名稱】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于【景區(qū)名稱】，具體地址為【房產(chǎn)地址】。1.2該房產(chǎn)為【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3該房產(chǎn)包括【房間數(shù)量】個(gè)房間，【衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間，以及其他相關(guān)設(shè)施。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)為【房?jī)r(jià)】元人民幣（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：a)乙方在本合同簽訂之日起【支付日期】?jī)?nèi)支付【首付金額】元人民幣作為首付款；b)乙方應(yīng)在首付款支付完成后【貸款日期】?jī)?nèi)向甲方支付剩余的房?jī)r(jià)，即【剩余金額】元人民幣。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后【交付日期】?jī)?nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)的所有權(quán)過(guò)戶給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房產(chǎn)的合法性，并保證不存在任何法律糾紛或限制。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【違約金比例】%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【管轄法院】解決。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：日期：日期：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房景區(qū)房合同目錄1.引言2.房產(chǎn)描述3.房?jī)r(jià)及支付方式4.交付及過(guò)戶5.權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.合同生效及其他9.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年【日期】簽訂：甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系人：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意出售其擁有的位于【景區(qū)名稱】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.房產(chǎn)描述2.1該房產(chǎn)位于【景區(qū)名稱】，具體地址為【房產(chǎn)地址】。2.2該房產(chǎn)為【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.3該房產(chǎn)包括【房間數(shù)量】個(gè)房間，【衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間，以及其他相關(guān)設(shè)施。3.房?jī)r(jià)及支付方式3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)為【房?jī)r(jià)】元人民幣（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)】元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：a)乙方在本合同簽訂之日起【支付日期】?jī)?nèi)支付【首付金額】元人民幣作為首付款；b)乙方應(yīng)在首付款支付完成后【貸款日期】?jī)?nèi)向甲方支付剩余的房?jī)r(jià)，即【剩余金額】元人民幣。4.交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后【交付日期】?jī)?nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)的所有權(quán)過(guò)戶給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該房產(chǎn)的合法性，并保證不存在任何法律糾紛或限制。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【違約金比例】%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【違約金比例】%。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【管轄法院】解決。8.合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.附件9.1附件一：房產(chǎn)平面圖9.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件9.3附件三：支付憑證復(fù)印件甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：日期：日期：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件3.附件三：支付憑證復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)。法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律手續(xù)。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。3.管轄法院：解決合同爭(zhēng)議的法院。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)合法性：確認(rèn)房產(chǎn)是否具有合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是否存在法律糾紛或限制。2.支付方式：確保按照約定的支付方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證。3.交付和過(guò)戶：確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.違約處理：明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。解決方法：1.針對(duì)房產(chǎn)合法性問(wèn)題，可以要求甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，并進(jìn)行相關(guān)查詢。2.針對(duì)支付問(wèn)題，可以要求乙方提供支付憑證，并按照約定的方式進(jìn)行支付。3.針對(duì)交付和過(guò)戶問(wèn)題，可以與甲方協(xié)商確定具體的交付日期，并提前準(zhǔn)備好過(guò)戶所需的材料。4.針對(duì)違約行為，可以依據(jù)合同的約定采取