2024年購房簡易合同

2024年購房簡易合同購房簡易合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（具體地址），房屋類型為（公寓/別墅/其他），建筑面積為（具體面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為（編號(hào)）。該房屋為“清水房”或“精裝房”。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性付清全部房款。

（2）分期支付：雙方協(xié)商一致，乙方可分二期支付房款。第一期應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付全部房款的50%，第二期在房屋交付使用時(shí)支付剩余50%。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損。

2.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋，應(yīng)按照總房款10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

3.房屋交付期限屆滿，如乙方仍未支付剩余房款，應(yīng)按照未支付房款金額的日萬分之五支付違約金。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)過戶手續(xù)的辦理過程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序進(jìn)行。

2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照國家相關(guān)規(guī)定和政策約定進(jìn)行繳納。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)入住手續(xù)，并按照約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)事宜。

五、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址或通過公證送達(dá)的方式進(jìn)行。雙方約定的送達(dá)地址或公證送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.本合同中的甲方聯(lián)系方式包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)在有效期內(nèi)有效有效。甲方在收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)，否則視為默認(rèn)接受該通知。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如有爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

日期：年月日日期：年月日

以上是一個(gè)購房簡易合同的示例，具體