租房托管責(zé)任合同范本

租房托管責(zé)任合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（托管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租和管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：________________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3托管期間，房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條托管事項(xiàng)4.1乙方在托管期間有權(quán)對房屋進(jìn)行出租，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在出租房屋前將租賃合同副本提交甲方備案。4.3乙方應(yīng)確保房屋出租期間的安全和衛(wèi)生，如有安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按約定支付托管費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3托管期間，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即解除托管關(guān)系。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。6.3甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同副本等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（托管方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租和管理，丙方作為第三方主體提供保障服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：________________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方作為第三方主體，提供包括但不限于租賃保障、租金收取、房屋維護(hù)等服務(wù)的第三方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條托管事項(xiàng)及第三方責(zé)任4.1乙方在托管期間有權(quán)對房屋進(jìn)行出租，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在出租房屋前將租賃合同副本提交甲方備案。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)確保房屋出租期間的安全和衛(wèi)生，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如有安全事故或衛(wèi)生問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方享有房屋出租所得租金的所有權(quán)，乙方應(yīng)將租金直接支付給甲方。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋出租及管理情況，乙方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3甲方在托管期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前書面通知乙方和丙方。5.5甲方在托管期限內(nèi)享有房屋增值收益，如房屋價(jià)值上漲，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價(jià)格調(diào)整托管費(fèi)用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。6.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在托管期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)托管給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方未保障甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。7.3丙方在托管期限內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)托管給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同副本等。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的托管服務(wù)，確保房屋出租和管理過程中的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，提高房屋出租的效率和質(zhì)量。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（托管方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租和管理，丙方作為第三方主體提供保障服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：________________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方作為第三方主體，提供包括但不限于租賃保障、租金收取、房屋維護(hù)等服務(wù)的第三方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。第四條托管事項(xiàng)及第三方責(zé)任4.1乙方在托管期間有權(quán)對房屋進(jìn)行出租，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在出租房屋前將租賃合同副本提交甲方備案。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)確保房屋出租期間的安全和衛(wèi)生，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如有安全事故或衛(wèi)生問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方享有房屋出租所得租金的所有權(quán)，甲方應(yīng)將租金直接支付給乙方。5.2乙方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋出租及管理情況，甲方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3乙方在托管期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方和丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前書面通知甲方和丙方。5.5乙方在托管期限內(nèi)享有房屋增值收益，如房屋價(jià)值上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場價(jià)格調(diào)整托管費(fèi)用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定支付托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)扣除甲方押金作為違約金。6.2甲方未按約定使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在托管期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)托管給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方未保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。7.3丙方在托管期限內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)托管給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：_____