酒吧用房租賃協(xié)議

酒吧用房租賃協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：__________本酒吧用房租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃標(biāo)的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）租賃給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方僅將標(biāo)的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得在租賃期間將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失金額。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證明文件甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方經(jīng)營(yíng)許可證副本保險(xiǎn)單副本注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！镀泛贤幪?hào)：__________酒吧用房租賃及管理協(xié)議本酒吧用房租賃及管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃標(biāo)的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)，并同意由管理方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）租賃給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條管理方的職責(zé)和權(quán)利3.1管理方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和正常使用。3.2管理方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3管理方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。3.4管理方有權(quán)要求乙方按照甲方及管理方的要求進(jìn)行整改，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于中止、終止本協(xié)議的履行。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用標(biāo)的物業(yè)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃期間將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)接受管理方的管理和監(jiān)督，并按照管理方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的整改。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工薪酬、水電費(fèi)等。第五條保險(xiǎn)及違約金5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金金額為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、管理方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、管理方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________管理方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________管理方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證明文件甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本管理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本保險(xiǎn)單副本說明：第三方管理方的介入是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和正常使用，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方作為出租方，其權(quán)益在本協(xié)議中得到優(yōu)先保障，通過設(shè)置租金支付、違約金、保險(xiǎn)等條款，確保甲方的利益不受損害。乙方作為承租方，需遵守本協(xié)議的約定，接受管理方的管理和監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。本協(xié)議的簽訂旨在明確各方的權(quán)責(zé)，確保酒吧經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏?！镀泛贤幪?hào)：__________酒吧用房租賃及管理協(xié)議本酒吧用房租賃及管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃標(biāo)的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)，并同意由管理方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）租賃給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條管理方的職責(zé)和權(quán)利3.1管理方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和正常使用。3.2管理方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3管理方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。第四條乙方的義務(wù)及權(quán)利4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用標(biāo)的物業(yè)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃期間將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)接受管理方的管理和監(jiān)督，并按照管理方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的整改。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工薪酬、水電費(fèi)等。4.5乙方有權(quán)要求管理方良好的物業(yè)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保標(biāo)的物業(yè)的正常使用。第五條保險(xiǎn)及違約金5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金金額為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、管理方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、管理方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________管理方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________管理方代表