2024版私人承包土地租賃合同書

2024版私人承包土地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的土地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________1.3土地用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用證明。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的安全和使用。4.4乙方不得在土地上建設(shè)違法建筑，不得從事違法活動(dòng)。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)土地租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供土地使用證明的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.租賃合同草案4.土地現(xiàn)狀照片5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定提供土地使用證明3.乙方未按約定用途使用土地4.乙方擅自改變土地用途5.乙方在土地上建設(shè)違法建筑6.乙方從事違法活動(dòng)7.甲方未承擔(dān)土地租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用土地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供土地使用證明：甲方應(yīng)及時(shí)提供土地使用證明，否則應(yīng)支付賠償金。3.乙方未按約定用途使用土地：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自改變土地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在土地上建設(shè)違法建筑：甲方可以要求乙方拆除違法建筑，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。6.乙方從事違法活動(dòng)：甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方未承擔(dān)土地租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)及時(shí)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或