三方承包建設工程施工合同(2024版)

三方承包建設工程施工合同(2024版)合同編號：__________三方承包建設工程施工合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：丙方（監(jiān)理方）：鑒于：甲方為建設工程項目的業(yè)主，擁有該項工程的完整產權和決策權，并擬將該工程項目的施工任務委托給乙方；乙方具備該項工程的施工能力和資質，愿意承擔該工程的施工任務，并同意按照本合同的約定完成施工；丙方具備該項工程的監(jiān)理能力和資質，愿意承擔該工程的監(jiān)理任務，并同意按照本合同的約定進行監(jiān)理；根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同主體2.1甲方（發(fā)包方）名稱：____________________2.2乙方（承包方）名稱：____________________2.3丙方（監(jiān)理方）名稱：____________________2.4甲方、乙方、丙方的授權代表分別為：______________、______________、______________。第三條合同范圍與內容3.1乙方承擔本合同第一條所述工程范圍內的施工任務，包括但不限于：（1）施工圖設計及施工方案的編制；（2）施工組織與管理；（3）工程材料的采購及質量控制；（4）施工安全及環(huán)境保護；（5）工程驗收及保修。3.2丙方承擔本合同第一條所述工程范圍內的監(jiān)理任務，包括但不限于：（1）對乙方的施工方案、施工組織、工程質量、安全生產等方面進行審查和監(jiān)督；（2）對工程進度、工程投資、工程質量等方面進行控制和協(xié)調；（3）對工程驗收和保修工作進行監(jiān)督。第四條合同價格與支付4.1本合同工程總價款為：__________________元（大寫：__________________元整）。4.2甲方支付乙方工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（5）工程驗收合格后七個工作日內，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。4.3甲方支付丙方監(jiān)理費的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付丙方監(jiān)理費的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付丙方監(jiān)理費的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付丙方監(jiān)理費的20%；（4）工程驗收合格后七個工作日內，甲方支付丙方剩余的20%監(jiān)理尾款。第五條合同履行期限5.1乙方應按照本合同約定的工程內容、工程規(guī)模和工程進度要求，按時完成施工任務。5.2丙方應按照本合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理要求，按時完成監(jiān)理任務。第六條工程質量與標準6.1乙方應按照國家和行業(yè)規(guī)定的標準及本合同約定的質量要求，完成工程建設。6.2丙方應按照國家和行業(yè)規(guī)定的標準及本合同約定的質量要求，進行監(jiān)理。第七條合同的變更與解除7.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除合同。7.2合同履行過程中，如甲方要求變更工程內容、規(guī)模、投資等，乙方和丙方應根據甲方的要求進行相應的變更。7.3合同履行過程中，甲乙丙各方如需解除合同，應提前三十日書面通知其他各方，并按照本合同約定的方式承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按照本合同約定的工程內容、工程規(guī)模和工程進度要求完成施工任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的2%。一、附件列表：

1.甲方（發(fā)包方）資質證明文件

2.乙方（承包方）資質證明文件

3.丙方（監(jiān)理方）資質證明文件

4.工程設計文件

5.施工圖紙

6.工程量清單

7.工程進度計劃

8.施工組織設計

9.工程質量標準

10.安全生產管理制度

11.環(huán)境保護措施方案

12.工程驗收標準和方法

13.保修條款

14.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定的工程內容、工程規(guī)模和工程進度要求完成施工任務的，屬于違約行為。

2.乙方工程質量不符合合同約定的質量標準的，屬于違約行為。

3.乙方未按照合同約定支付工程價款的，屬于違約行為。

4.丙方未按照合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理要求進行監(jiān)理的，屬于違約行為。

5.丙方未按照合同約定完成監(jiān)理任務的，屬于違約行為。

6.甲方未按照合同約定支付工程價款或監(jiān)理費的，屬于違約行為。

7.合同履行過程中，各方未按照合同約定履行義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指承擔工程項目建設任務的業(yè)主，負責委托承包方完成施工任務。

2.承包方：指承擔工程項目建設施工任務的單位，按照合同約定完成施工。

3.監(jiān)理方：指承擔工程項目建設監(jiān)理任務的單位，按照合同約定進行監(jiān)理。

4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

6.工程驗收：指工程完成后，由相關方進行的建設成果的質量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可。

7.保修：指承包方在工程交付使用后一定期限內，對工程質量問題進行修復和維護的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：按照合同約定進行違約金計算，同時丙方應加強對乙方的監(jiān)督，確保工程進度恢復正常。

2.工程質量問題：

解決辦法：及時停工整改，乙方應按照甲方的要求進行修復和修改，丙方應加強對乙方質量的控制。

3.支付糾紛：

解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如出現支付糾紛，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。

4.合同變更：

解決辦法：各方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、范圍和責任。

5.不可抗力事件：

解決辦法：及時報告不可抗力事件，并提供相關證明材料，根據合同約定協(xié)商處理合同履行問題。五、所有