房屋建筑施工承包合同模板(2024版)

房屋建筑施工承包合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建筑施工承包合同（2024版）一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同工期3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為____個(gè)月。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無故拖欠或延遲支付。5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件

2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單和材料設(shè)備清單

4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議

5.質(zhì)量保證協(xié)議

6.支付憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.變更和解除合同的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，或延遲支付。

2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。

3.乙方未按約定保證工程安全，發(fā)生安全事故。

4.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，造成逾期。

5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，或未辦理相關(guān)手續(xù)。

6.甲方未配合乙方進(jìn)行施工，或干涉乙方施工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目及支付合同價(jià)款。

2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成工程及支付合同價(jià)款。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至達(dá)到質(zhì)量要求。

3.支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。

4.變更和解除合同：雙方應(yīng)簽訂變更和解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大