2024種地租賃合同范本

2024種地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號的_______畝土地使用權，乙方愿意租賃該土地用于_______（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號。2.土地面積：_______畝。3.土地用途：_______（用途）。4.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按年支付。2.支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃土地的使用1.乙方按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃土地上進行建設、經(jīng)營等活動時，應遵守國家法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。3.乙方在租賃土地上產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物，應按照國家環(huán)保法規(guī)進行處理，不得污染土地和環(huán)境。四、租賃土地的維修和保養(yǎng)1.甲方負責租賃土地及基礎設施的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方使用過程中造成租賃土地及基礎設施損壞的，應承擔相應的維修費用。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應當提前_______個月書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的_______%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.土地使用權證書2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃許可證5.用途相關的行業(yè)許可證6.銀行賬戶信息7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途2.乙方未按約定支付租金3.乙方在租賃土地上產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物未按照國家環(huán)保法規(guī)進行處理4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃土地及基礎設施5.任何一方提前終止合同未按約定通知對方6.甲方未按約定提供租賃土地及基礎設施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并使用土地的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃土地使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用土地過程中出現(xiàn)廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物處理問題。解決辦法：乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)進行處理，避免污染土地和環(huán)境。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃土地及基礎設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應承擔相應的維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，