2024版房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書合同編號：__________房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理商，負責代理甲方位于__________的房地產(chǎn)項目的銷售工作。1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行市場推廣、客戶接待、咨詢解答等工作，并為甲方提供專業(yè)的銷售建議和服務。1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何違法方式進行銷售和推廣活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前__________個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條代理權(quán)限和區(qū)域3.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有獨家代理權(quán)，代理甲方在該項目的房地產(chǎn)銷售業(yè)務。3.2乙方的代理區(qū)域為：__________。第四條銷售價格和傭金4.1甲方應向乙方提供該項目的銷售價格，并保證價格的真實性和有效性。4.2乙方在代理過程中，應嚴格按照甲方的銷售價格進行銷售。4.3乙方代理銷售成功后，甲方應按照實際成交價的__________%向乙方支付傭金。4.4傭金的支付方式為：__________。第五條甲方的義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目資料和相關(guān)文件。5.2甲方應確保項目的合法性，不得因項目的合法性問題導致乙方遭受損失。5.3甲方應對乙方的銷售工作進行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售道具、培訓銷售人員等。5.4甲方應對乙方支付的傭金及時、足額支付，不得拖欠。第六條乙方的義務6.1乙方應按照本協(xié)議的約定，積極開展銷售工作，努力完成甲方制定的銷售目標。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何違法方式進行銷售和推廣活動。6.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金總額的__________%。7.2甲方未按約定時間支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并要求甲方支付應付傭金及違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方項目資料和相關(guān)文件

2.乙方銷售報告和業(yè)績證明

3.項目授權(quán)書和代理證明

4.銷售合同和成交證明

5.傭金支付證明和財務報表

6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件

7.甲方和乙方的公司資質(zhì)證明

8.雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議（如有）三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理商：指接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，代理其進行房地產(chǎn)銷售的企業(yè)或個人。

2.獨家代理權(quán)：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代理商在特定區(qū)域內(nèi)獨家進行房地產(chǎn)銷售的權(quán)力。

3.代理區(qū)域：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代理商進行銷售的地理范圍。

4.傭金：指代理商完成房地產(chǎn)銷售后，開發(fā)商支付給代理商的報酬。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售目標未達成：

解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整銷售策略，提高銷售力度。

2.甲方未支付傭金：

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付傭金，必要時可依法維權(quán)。

3.乙方違反法律法規(guī)：

解決辦法：乙方應立即停止違法行為，承擔違約責任，賠償甲方損失。

4.項目資料不真實：

解決辦法：甲方應及時提供真實、準確、完整的項目資料，保障乙方權(quán)益。

5.爭議解決困難：

解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決方式，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理商之間的合作。

2.代理商進行房地產(chǎn)項