澡堂承包合同(2024版)

澡堂承包合同(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包范圍1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用（1）承包費(fèi)為人民幣____元/年；（2）租金為人民幣____元/月；（3）其他費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在承包期間應(yīng)按照甲方提供的澡堂進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變澡堂的用途和結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保澡堂的經(jīng)營活動符合相關(guān)要求。3.3乙方應(yīng)在承包期間負(fù)責(zé)澡堂的日常維護(hù)和管理，確保澡堂的正常運(yùn)營。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證澡堂在承包期間具備正常經(jīng)營的條件，包括但不限于供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的保障。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與澡堂經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，并負(fù)責(zé)澡堂的經(jīng)營和管理工作。4.4乙方應(yīng)在承包期間保證澡堂的衛(wèi)生和安全，如有因乙方原因?qū)е碌男l(wèi)生和安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在承包期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方應(yīng)在接到乙方變更或解除合同的通知后，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供澡堂或影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.澡堂所有權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營資格證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.澡堂用途和結(jié)構(gòu)變更申請表5.澡堂衛(wèi)生和安全檢查報告6.合同變更或解除協(xié)議書7.違約金支付憑證8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供澡堂或影響乙方正常經(jīng)營的行為。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的時間和金額。3.乙方擅自改變澡堂的用途和結(jié)構(gòu)。4.乙方未遵守國家有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的澡堂經(jīng)營費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.澡堂：甲方擁有的用于承包經(jīng)營的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.澡堂設(shè)施維修問題：乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保澡堂正常運(yùn)營。2.衛(wèi)生和安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)衛(wèi)生和安全管理，定期進(jìn)行檢查和整改，確保符合相關(guān)法規(guī)要求。3.合同變更或解除問題：如需變更或解除合同，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處理。4.違約行為認(rèn)定問題：如發(fā)生違約行為，雙方可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有澡堂并希望將其承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備