二手房屋買賣合同范本在線

二手房屋買賣合同范本在線合同編號：__________二手房屋買賣合同賣方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置位于__________（詳細地址），包括但不限于門牌號為__________。1.2該房屋的總面積為__________平方米，房屋結構為__________（簡要描述房屋結構）。1.3該房屋的產權性質為__________（如：私有、共有、國有等），產權證號為__________。1.4該房屋的占用用途為__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條：房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為該房屋的購買價格。2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應向買方出具合法的收款憑證。第三條：房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的管理、維修和保養(yǎng)責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起__________日內，共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶完成后，賣方應將該房屋的所有權轉移給買方。第四條：附加條款4.1該房屋的附屬設施、設備及家具等，如在合同附件中列出，則視為買賣雙方的共同認可，并納入本次交易范圍內。4.2買賣雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)，并承擔相關稅費。4.3如因國家政策調整導致房屋交易稅費發(fā)生變化，買賣雙方應按變化后的政策執(zhí)行。4.4買賣雙方在簽訂本合同時，應保證所提供的信息真實、準確、完整。如有一方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。4.5本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條：違約責任5.1如賣方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.2如買方未按本合同約定的時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.3雙方如有其他違約行為，應依照國家相關法律法規(guī)和本合同約定承擔相應的違約責任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________二手房屋買賣合同合同雙方：1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2房屋建筑面積為________________平方米，使用面積為________________平方米。1.3房屋所有權人為本合同第一條所述的甲方。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付甲方人民幣________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方一次性支付甲方剩余房價款。2.3乙方支付房價的款項，應通過銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證房屋在過戶過程中的合法權益，并承擔由此產生的相關費用。3.3乙方應按照本合同約定的價格支付房價款，并承擔房屋過戶所需支付的相關費用。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房屋交易的情況。4.2甲方應保證房屋主體結構及重要設施（如供水、供電、供氣、供暖等）的完好，并承擔房屋交付后____個月內因主體結構及重要設施出現(xiàn)的質量問題所產生的維修費用。4.3乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在收房之日起____日內向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后____日內予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的____%。5.2甲方未按本合同約定履行交付房屋的義務，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方未按本合同約定支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________合同編號：__________二手房屋買賣合同合同雙方：賣方：1.名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.法定代表（或授權代表）：__________________________身份證號碼：____________________買方：1.名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.法定代表（或授權代表）：__________________________身份證號碼：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金抵作價款。2.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.4賣方應于收到買方支付的定金后，按照本合同約定，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。第四條房屋質量及保修4.1賣方保證，該房屋自過戶之日起，不存在任何質量問題，包括但不限于結構安全、設備設施正常運行等。4.2賣方應對本合同約定的房屋質量問題承擔修復責任。修復費用由賣方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2買方逾期支付房款的，每逾期一日，應支付應付房款金額的____%作為逾期利息。5.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付買方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋產權清晰證明3.房屋附屬設施、設備及家具清單4.賣方身份證明復印件5.買方身份證明復印件6.房屋過戶相關稅費計算公式及標準7.房屋交易合同范本二、違約行為及認定：1.賣方未按合同約定時間、地點交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為房價的____%。2.買方未按合同約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為房價的____%。3.雙方如有其他違約行為，應依照國家相關法律法規(guī)和本合同約定承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：指已經發(fā)生過一次買賣的房屋。2.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施、設備、土地使用權等財產權益的擁有權。3.房屋產權清晰：指房屋所有權、土地使用權等權屬關系明確，無任何法律糾紛。4.附屬設施、設備及家具：指與房屋使用相關的設施、設備和家具，如家電、家具等。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)設施、設備及家具損壞或缺失。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，賣方負責修復或賠償相應損失。2.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應共同配合，提供齊全的資料，如有必要可尋求專業(yè)律師的幫助。3.問題：房價上漲，買方要求調價。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如有爭議可協(xié)商解決或依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房屋買賣。2.企業(yè)之間的二手房屋買賣。3.二手房屋拍賣成交后的買賣。4.二手房交易市場中的買賣。5.各類二手房屋交易場景。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋質量檢測報告4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.銀行轉賬憑證7.房屋過戶相關稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。2.甲方未履行合同約定的保修義務。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：指已經交易過一次的房屋。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.交付的房屋不符合合同約定的質量標準：乙方可以要求甲方修復，或按照合同約定要求甲方支付違約金。3.甲方未履行保修義務：乙方可以要求甲方履行保修義務，或按照合同約定要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付房價款：甲方可以要求乙方支付房價款，或解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房屋買賣。2.企業(yè)之間的二手房屋買賣。3.個人與企業(yè)之間的二手房屋買賣。4.二手房屋買賣涉及到貸款的情況。5.二手房屋買賣涉及到贈與的情況。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方的身份證明5.定金收據(jù)6.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證7.房屋質量檢查報告8.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方逾期交付房屋：指賣方未能按照本合同約定的時間將房屋所有權轉移給買方。2.買方逾期支付房款：指買方未能按照本合同約定的時間向賣方支付房款。3.房屋質量問題：指房屋存在結構安全、設備設施正常運行等方面的質量問題。4.賣方隱瞞房屋瑕