交房委托書中的權利與義務

交房委托書中的權利與義務合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方辦理房屋交付事宜達成如下協(xié)議：一、權利與義務1.1甲方權利與義務1.1.1甲方應向乙方提供房屋的所有權證明、身份證件等相關資料，以便乙方辦理交付手續(xù)。1.1.2甲方應對乙方在辦理交付手續(xù)過程中發(fā)生的費用給予報銷。1.1.3甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。1.2乙方權利與義務1.2.1乙方應按照甲方的要求，及時、妥善辦理房屋交付手續(xù)。1.2.2乙方應按照合同約定，向甲方支付辦理交付手續(xù)的費用。1.2.3乙方在辦理交付手續(xù)過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。二、交付事宜2.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.2交付地點：__________。2.3交付方式：甲方應將房屋及附屬設施、鑰匙等交付給乙方。三、費用及支付3.1辦理交付手續(xù)的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付辦理交付手續(xù)的費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的交付事宜完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋所有權證明復印件4.辦理交付手續(xù)的費用收據(jù)5.相關法律法規(guī)文件6.房屋交付手續(xù)申請表7.鑰匙交接記錄表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未提供完整的相關資料，導致交付手續(xù)無法辦理，視為違約。3.乙方未按約定時間支付辦理交付手續(xù)的費用，視為違約。4.乙方在辦理交付手續(xù)過程中，違反相關法律法規(guī)，造成甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權。2.乙方：指被甲方委托辦理房屋交付手續(xù)的一方。3.交付：指甲方按照約定，將房屋及附屬設施、鑰匙等交給乙方。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如因特殊情況導致延遲，應及時與乙方溝通，并承擔相應的違約責任。2.問題：甲方未提供完整的相關資料。解決辦法：甲方應主動提供房屋所有權證明、身份證件等完整資料，以便乙方辦理交付手續(xù)。3.問題：乙方未按約定時間支付辦理交付手續(xù)的費用。解決辦法：乙方應按照合同約定時間向甲方支付辦理交付手續(xù)的費用，如因特殊情況導致延遲，應及時與甲方溝通，并承擔相應的違約責任。4.問題：乙方在辦理交付手續(xù)過程中，違反相關法律法規(guī)。解決辦法：乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，需要將房屋交付給乙方。2.甲方無法親自辦理交付