2024年店鋪租賃合同書

2024年店鋪租賃合同書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的店鋪出租給乙方使用。店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等情況應(yīng)符合乙方需求。

二、租賃期限及租金

本次租賃的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每月人民幣____元整（￥____），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，逾期未支付或未足額支付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

三、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為押金。合同期滿，乙方按照約定遷出并將店鋪交還給甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。若乙方提前解除合同或未按約定使用店鋪，甲方有權(quán)不予退還押金。

四、店鋪用途

乙方租賃店鋪僅用于____________________（用途），不得擅自改變店鋪用途，不得違法使用。

五、保證金及使用

保證金為人民幣____元整（￥____），在租賃期滿或合同終止后，經(jīng)甲方確認乙方按照約定遷出并交還店鋪后全額退還給乙方。在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或借給他人使用，不得從事違法犯罪活動。如乙方違反約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，直至扣除全部押金。

六、合同解除與終止

雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)提前解除本合同。在解除合同時，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。雙方同意，如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)助對方處理善后事宜。

七、爭議解決

在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、補充條款

1.乙方在租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

2.乙方在租賃期間對店鋪進行的裝修和維護，屬于乙方的財產(chǎn)，合同期滿后，乙方有權(quán)帶走自己的裝修和維護物品。

3.合同期內(nèi)，若乙方需要停止租賃，應(yīng)提前30天通知甲方，并按照本合同的約定辦理退租手續(xù)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項下的通知和通訊應(yīng)以書面形式進行，并在對方指定的時間內(nèi)送達。送達后對方應(yīng)及時確認收到。

6.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔保，否則無效。

7.雙方在簽署本合同時已認真閱讀了本合同的所有條款，并充分理解了其含義和內(nèi)容。雙方同意遵守本合同的各項約定。

8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)租。

9.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日

以上是店鋪租賃合同書的內(nèi)容，雙方應(yīng)認真履行本合同，維護良好的租賃關(guān)系。如有違約行為，