買賣優(yōu)先租賃合同模板

買賣優(yōu)先租賃合同模板買賣優(yōu)先租賃合同甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：______________________________電話：______________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：______________________________電話：______________________________鑒于甲方是位于_____________________（租賃物業(yè)地址）的房屋辦公室商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或管理人，乙方希望租賃該租賃物業(yè)進行居住辦公經(jīng)營活動（以下簡稱“租賃目的”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本買賣優(yōu)先租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于_____________________的租賃物業(yè)租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體情況如下：1.房屋結構：_____________________2.建筑面積：_____________________平方米3.房屋格局：_____________________4.配套設施：_____________________5.其他描述：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應于租賃期限屆滿____天前通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）_____________________元整（_______）月。2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期的第一天前將租金支付給甲方。3.租金支付賬戶為：開戶行：_____________________賬戶名：_____________________賬號：_____________________第四條押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（_______）。2.押金將在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第五條使用和維護1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和清潔。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結構和設施。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任1.如甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前____天書面通知對方。2.因不可抗力導致租賃物業(yè)無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日買賣優(yōu)先租賃合同模板（1）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是位于_____________________（租賃物業(yè)地址）的房屋辦公室商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或管理人，乙方希望租賃該租賃物業(yè)進行居住辦公經(jīng)營活動（以下簡稱“租賃目的”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本優(yōu)先租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于_____________________的租賃物業(yè)租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體情況如下：1.房屋結構：_____________________2.建筑面積：_____________________平方米3.房屋格局：_____________________4.配套設施：_____________________5.其他描述：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應于租賃期限屆滿____天前通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）_____________________元整（_______）月。2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期的第一天前將租金支付給甲方。3.租金支付賬戶為：開戶行：_____________________賬戶名：_____________________賬號：_____________________第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（_______）。2.押金將在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第五條使用和維護1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和清潔。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結構和設施。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任1.如甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前____天書面通知對方。2.因不可抗力導致租賃物業(yè)無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同中的標題僅為方便閱讀而設，不影響本合同內(nèi)容和適用法律。甲方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日買賣優(yōu)先租賃合同模板（2）買賣優(yōu)先租賃合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是位于_____________________（租賃物業(yè)地址）的房屋辦公室商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或管理人，乙方希望租賃該租賃物業(yè)進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本買賣優(yōu)先租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于_____________________的租賃物業(yè)租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體情況如下：（1）房屋結構：_____________________；（2）建筑面積：_____________________平方米；（3）房屋格局：_____________________；（4）房屋現(xiàn)狀：_____________________。1.2甲方應向乙方提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權證明等相關文件，并保證其真實性、合法性。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。乙方需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣________元月，乙方應按月支付租金給甲方。每月的租金應于每月的第____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第五條使用和維護5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和清潔。因乙方使用不當導致租賃物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。5.2在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉租、轉讓或用于其他非法用途。如需轉租、轉讓或用于其他用途，必須經(jīng)甲方書面同意并另行簽訂新的合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)或者乙方不按約定支付租金但未達到解約條件的，以及乙方未按約定時間返還租賃物業(yè)的，應按________標準支付違約金。6.2乙方逾期支付租金超過____天，每逾期一天，則需按當月租金的____向甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即騰退租賃物業(yè)并支付逾期租金、違約金及賠償損失等。第七條合同的變更和解除7.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。任何一方違約的，另一方有權單方面解除本合同。7.2因不可抗力因素導致租賃物業(yè)無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決方式8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日買賣優(yōu)先租賃合同模板（3）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方是位于________________________的房地產(chǎn)的合法所有者或管理人，乙方希望租賃該房地產(chǎn)進行居住或商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本優(yōu)先租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用，租賃物業(yè)的具體情況如下：1.房地產(chǎn)地址：________________________2.房屋類型：________________________3.建筑面積：________________________平方米4.房屋格局：________________________5.配套設施：________________________第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應于租賃期限屆滿____天前通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣________元整（________），租金每____個月支付一次。2.乙方應在每個支付周期的第一天前將租金支付給甲方。3.租金支付賬戶為：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：________________________第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（________）。2.押金將在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第五條使用和維護1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和清潔。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結構和設施。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任1.如甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.因不可抗力導致租賃物業(yè)無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日買賣優(yōu)先租賃合同模板（4）買賣優(yōu)先租賃合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是位于_____________________（租賃物業(yè)地址）的房屋辦公室商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或管理人，乙方希望租賃該租賃物業(yè)進行居住辦公經(jīng)營活動，并且甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就下列條款達成一致意見：第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于_____________________的租賃物業(yè)租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體情況如下：1.1房屋結構：_____________________。1.2建筑面積：_____________________平方米。1.3房屋格局：_____________________。1.4配套設施：_____________________。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣________元月，共計人民幣________元整。3.2乙方應于每月的第一天前向甲方支付當月租金。逾期未付租金的，乙方應按照逾期支付的金額計算每日千分之五的滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整。4.2押金將在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還給乙方。第五條使用和維護5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和清潔。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結構和設施。第六條違約責任6.1如甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前____日書面通知對方。7.2因不可抗力導致租賃物業(yè)無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日買賣優(yōu)先租賃合同模板（5）買賣優(yōu)先租賃合同本合同由以下雙方于（簽訂日期）訂立：賣方：（賣方姓名或公司名稱）地址：（賣方地址）電話：（賣方電話號碼）買方：（買方姓名或公司名稱）地址：（買方地址）電話：（買方電話號碼）鑒于賣方同意出售，買方同意購買以下物業(yè)：物業(yè)地址：（物業(yè)地址）物業(yè)描述：（物業(yè)描述）面積：（面積）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）買賣條款：1.賣方同意出售，買方同意購買上述物業(yè)。2.物業(yè)售價為（售價）元，買方應在簽訂本合同時支付定金（定金金額）元給賣方。3.買方應在（交易完成日期）或之前支付剩余款項（剩余款項金額）元給賣方。4.賣方應在收到全部款項后（交割日期）將物業(yè)交付給買方，并辦理相關的過戶手續(xù)。租賃條款（如有）：5.賣方同意在物業(yè)出售完成后的一定期限內(nèi)（例如（租賃期限）年），以（租金）元月的租金出租該物業(yè)（以下簡稱“租賃期”）。租金可以按月、季度或年支付，應在每月的第一天支付。6.租賃期滿后，買方有權選擇是否續(xù)租。7.未經(jīng)買方書面同意，賣方不得在租賃期內(nèi)將物業(yè)轉讓給第三方。違約責任：8.如買方未按照本合同約定時間支付房款，買方應向賣方支付逾期付款的（違約金比例）作為違約金。9.如賣方未按照本合同約定時間交付物業(yè)，賣方應向買方支付逾期交付的（違約金比例）作為違約金。10.如任何一方違反本合同的任何條款，違約方應向守約方支付（違約金金額）元作為違約金。爭議解決：11.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款：13.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。14.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（簽字蓋章）：____________________日期：_______買方（簽字蓋章）：____________________日期：_______買賣優(yōu)先租賃合同模板（6）買賣優(yōu)先租賃合同甲方（出租方）：__________________