正規(guī)購樓合同范本

正規(guī)購樓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括：[填寫包括的房屋、附屬設(shè)施等]。1.3乙方購買的房地產(chǎn)價格為人民幣[填寫具體金額](大寫：[填寫具體金額的大寫])。二、付款方式及期限2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款期限的具體時間]前，將房地產(chǎn)購買價格支付給甲方。2.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方交付房地產(chǎn)，并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將房地產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方對交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后予以接受。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時間、地點交付房地產(chǎn)，或所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬有瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方（保證方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體介紹1.1第三方（保證方）作為本合同的保證人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方（保證方）具備較強(qiáng)的實力和信譽(yù)，能夠確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方（保證方）對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任。2.3甲方在交付房地產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方接受并驗收房地產(chǎn)。2.4甲方有權(quán)要求第三方（保證方）在必要時協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)接受并驗收房地產(chǎn)，不得無理拒絕或提出超出合同約定的要求。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.4乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房地產(chǎn)的用途和性質(zhì)。四、第三方（保證方）的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方（保證方）應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方（保證方）應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益，在必要時提供必要的幫助和支持。4.3第三方（保證方）應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間、地點支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。5.3甲方未按照約定時間、地點交付房地產(chǎn)，或所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬有瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（保證方）執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方（保證方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同約定的其他文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為保證人，為甲方的權(quán)益提供保障，增加合同的履行力度，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時，第三方主體作為保證人，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的利益得到充分保障。甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，有權(quán)要求第三方（保證方）對乙方的違約行為承擔(dān)保障責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求第三方（保證方）在必要時協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。通過這種方式，甲方能夠在交易過程中保持主動地位，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方（保證方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體介紹1.1第三方（保證方）作為本合同的保證人，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方（保證方）具備較強(qiáng)的實力和信譽(yù)，能夠確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求第三方（保證方）對甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任。2.3乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方交付房地產(chǎn)，并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4乙方有權(quán)要求第三方（保證方）在必要時協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將房地產(chǎn)交付給乙方。3.4甲方不得以任何理由延遲交付房地產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。四、第三方（保證方）的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方（保證方）應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方（保證方）應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益，在必要時提供必要的幫助和支持。4.3第三方（保證方）應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間、地點交付房地產(chǎn)，或所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬有瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。5.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（保證方）執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方（保證方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同約定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中的利益得到充分保障。乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)，有權(quán)要求第三方（保證方）對甲方的違約行為承擔(dān)保障責(zé)任。同時，乙方有