果園承包合同的簽訂原則

果園承包合同的簽訂原則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，果園面積為__________畝，果園內的果樹樹種為__________，乙方愿意承包經營該果園，經雙方友好協商，特訂立本承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條承包期限1.1本果園的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續(xù)簽承包合同。第二條承包經營范圍2.1乙方承包果園后，享有對該果園的經營權和管理權，負責果園的生產、管理、銷售等一切經營活動。2.2乙方應按甲方提供的種植技術要求進行果園管理，確保果園的生產效益。第三條承包經營收益3.1果園產生的果實收益歸乙方所有，乙方應按合同約定向甲方支付承包費用。3.2承包費用為每畝果園每年人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.3乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年承包費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應向乙方提供果園的基本資料、種植技術和管理知識，協助乙方進行果園的生產和管理。4.2甲方應保證果園內的果樹樹種質量和數量，確保果園的生產能力。4.3甲方不得干預乙方的經營決策，不得擅自進入果園干涉乙方的經營活動。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求進行果園的生產和管理，保證果園的產量和質量。5.2乙方應合理利用果園資源，不得擅自轉讓果園承包權，不得將果園出租或轉包給他人。5.3乙方應按合同約定支付承包費用，如有逾期，應支付滯納金。第六條合同的變更和解除6.1在承包期限內，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。6.2如乙方未按合同約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園基本資料2.種植技術和管理知識資料3.果園地圖4.果樹樹種質量證明5.承包費用支付證明6.果園生產和管理記錄7.合同變更或解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付承包費用，視為違約。2.乙方未按甲方要求進行果園的生產和管理，導致果園產量和質量下降，視為違約。3.甲方未保證果園內的果樹樹種質量和數量，導致果園生產能力下降，視為違約。4.甲方干預乙方的經營決策，擅自進入果園干涉乙方的經營活動，視為違約。5.乙方擅自轉讓果園承包權，將果園出租或轉包給他人，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.果園承包合同：指甲方將其擁有的果園承包給乙方進行經營，乙方支付承包費用的合同。2.承包費用：指乙方為承包經營果園而向甲方支付的費用。3.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協商、調解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付承包費用，甲方應及時提醒乙方，乙方應在規(guī)定時間內支付，如逾期則支付滯納金。2.果園生產和管理問題：如乙方未按甲方要求進行果園的生產和管理，甲方有權要求乙方改正，乙方應按照甲方的要求進行果園的生產和管理。3.合同變更和解除問題：如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，明確變更或解除事項。4.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協商解決，協商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有果園，需要將果園承包給乙方進行經營。2.乙方愿意承包經營果園，并愿意支付承包費