二手房產(chǎn)借款協(xié)議

二手房產(chǎn)借款協(xié)議合同編號：__________二手房產(chǎn)借款協(xié)議（本協(xié)議由甲乙雙方于____年__月__日簽訂）甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額、期限及還款方式1.1甲方向乙方借款人民幣____元，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）借款期限內(nèi)每月__日還款人民幣____元；（2）借款期限屆滿時，甲方應一次性償還剩余借款本金及利息。1.3借款利率為____%，按年計算。第二條房產(chǎn)抵押2.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。2.2甲方應于借款期限內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復印件交乙方留存。2.3借款期限屆滿，甲方按時償還全部借款本息后，甲方有權解除抵押權。第三條借款用途3.1甲方保證所借資金僅用于購買房產(chǎn)及支付相關費用。3.2甲方不得將借款用于其他用途，否則乙方有權提前收回借款。第四條違約責任4.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權依法行使抵押權，并要求甲方支付逾期利息。4.3乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.借款人身份證原件及復印件3.出借人身份證原件及復印件4.房產(chǎn)抵押登記證明復印件5.還款計劃表6.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定時間還款：甲方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時還款，視為違約。3.未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)：乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款：甲方從乙方借用的資金。2.借款期限：甲方借用的資金的期限。3.還款：甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方歸還借款。4.還款計劃：甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方還款的計劃。5.房產(chǎn)抵押：甲方將房產(chǎn)作為借款的擔保，將房產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給乙方。6.抵押登記：將甲方抵押的房產(chǎn)權利在相關機構進行登記，以便在甲方違約時，乙方可以行使抵押權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間還款：乙方有權依法行使抵押權，并要求甲方支付逾期利息。3.乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)：甲方有權要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：本協(xié)議適用于甲方購買房產(chǎn)并向乙方申請借款的場景，乙方出借資金給