武漢住宅租賃合同

武漢住宅租賃合同出租方（甲方）：xx承租方（乙方）：xx根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于武漢市武昌區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX號。該房屋為：樓房，結(jié)構(gòu)建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米，裝修狀況其他條件為XX，該房屋（已未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：XX。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XX。第三條房屋用途該房屋用途為：XX。第四條租賃期限租賃期限為：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第五條租金及押金（一）租金標準為：每月租金為人民幣XX元月，共計人民幣XX元整。（二）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租金調(diào)整事宜由雙方另行書面約定。（三）押金人民幣XX元整。出租方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第六條其他費用除以上租金外，房屋內(nèi)其它設(shè)施在正常使用下所損壞的維修費用均由甲方承擔(dān)（乙方使用不當除外）；水、電等費用按照實際使用量，由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋修繕與使用（一）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）。（二）甲方提出進行維修須提前XX日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。（三）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。（四）對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租（一）租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（三）甲方出售房屋，須在XX個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的解除與終止（一）甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的XX倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1.甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后XX日內(nèi)仍未交付的；2.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；或因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累計超過XX月的。（三）當出現(xiàn)因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止。第十條違約責(zé)任租賃期間乙方有本合同第十條第三款約定的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的XX支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的XX倍支付滯納金。租賃期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期XX日應(yīng)向甲方支付原日租金XX倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十一條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家、地方相關(guān)拆遷、征用等政策性原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未到期租金及押金。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十二條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十三條其他約定事項本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，其中正本一份，甲乙方各執(zhí)一份；副本XX份，送XX備案。甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx簽訂日期：XXXX年XX月XX日武漢住宅租賃合同（1）出租方（甲方）：______________身份證號碼：___________________承租方（乙方）：______________身份證號碼：___________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于武漢市______區(qū)______路______號______樓（室）。甲方已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證（證書編號：___________________）。乙方應(yīng)當遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用房屋從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日至____年____月____日。在租賃期滿后，除非甲乙雙方另有約定，否則本合同自動續(xù)約一年。三、租金及支付方式該房屋月租金為人民幣________元整。乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金給甲方。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的____作為違約金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整。押金在租賃期滿后無息退還給乙方。四、房屋的用途乙方承諾租賃該房屋僅作為居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。五、維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1.甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；2.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；或因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累計超過____月的。七、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家、地方相關(guān)拆遷、征用等政策性原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未到期租金及押金。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。八、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日武漢住宅租賃合同（2）出租方（甲方）：{甲方姓名}身份證號：{甲方身份證號}聯(lián)系電話：{甲方聯(lián)系電話}承租方（乙方）：{乙方姓名}身份證號：{乙方身份證號}聯(lián)系電話：{乙方聯(lián)系電話}根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：{房屋地址}，建筑面積：{房屋建筑面積}平方米，房屋結(jié)構(gòu)：{房屋結(jié)構(gòu)}，房屋戶型：{房屋戶型}。第二條租賃期限1.租賃期限為：自{租賃開始日期}起至{租賃結(jié)束日期}止，共計{租賃年限}年。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后{30}日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時房屋應(yīng)保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣{月租金數(shù)額}元整，乙方應(yīng)按月支付租金，每月{支付租金日}日前將租金支付給甲方。第四條房屋用途乙方承諾將所租房屋僅作為{居住辦公其他}使用，不得用于違法活動或存放危險物品。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條門窗管理乙方應(yīng)妥善保管和使用該房屋的門窗，確保門窗的完好無損。如有損壞乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條供暖、燃氣、供電等1.甲方應(yīng)保證該房屋供暖、燃氣、供電等設(shè)施正常使用。因甲方原因造成該房屋供暖、燃氣、供電等設(shè)施無法正常使用的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用供暖、燃氣、供電等設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該供暖、燃氣、供電等設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條協(xié)議解除與違約責(zé)任1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的{違約賠償比例}倍支付違約金；給雙方造成損失超過違約金的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后{30}日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：{甲方手寫簽名}身份證號：{甲方身份證號}聯(lián)系電話：{甲方聯(lián)系電話}乙方（簽字蓋章）：{乙方手寫簽名}身份證號：{乙方身份證號}聯(lián)系電話：{乙方聯(lián)系電話}簽訂日期：{簽訂日期}武漢住宅租賃合同（3）出租方（甲方）：__________，身份證號碼：___________________承租方（乙方）：__________，身份證號碼：___________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于武漢市______區(qū)______路______號______樓（室）。甲方已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證），房屋用途為___________________。二、租賃期限租賃期限為：自______年______月______日至______年______月______日止。三、租金及交納時間房屋租金為（人民幣）________元整，交納時間分別為：______年______月______日交納______元，______年______月______日交納______元，______年______月______日交納______元，______年______月______日交納______元。或在簽訂本合同時，一次性支付房租______元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。四、租房押金1、乙方應(yīng)于簽約同時向甲方支付定金人民幣______元整，同時支付房租______元整。2、本合同終止時，乙方不得要求返還定金。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：________________________________。六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。甲方（房主）：______乙方（承租人）：____________年______月______日武漢住宅租賃合同（4）出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：__________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________，房屋戶型：__________________，房屋現(xiàn)狀：__________________。包括以下設(shè)施和家具：__________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或______個月）。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時房屋應(yīng)保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元月，共計人民幣______元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金給甲方。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。押金在承租期滿并無其他違約行為時退還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對房屋進行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間，對房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時修復(fù)，維修費用由乙方承擔(dān)。2.正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗由甲方負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應(yīng)支付甲方相當于______個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：______________聯(lián)系電話：______________身份證號：______________乙方（簽字）：______________聯(lián)系電話：______________身份證號：______________簽訂日期：______年______月______日武漢住宅租賃合同（5）出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：______________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋戶型：________________，房屋現(xiàn)狀：________________。包括以下設(shè)施和家具：________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或______個月）。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時房屋應(yīng)保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元月，共計人民幣______元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金給甲方。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。押金在承租期滿并無其他違約行為時退還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對房屋進行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間，對房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時修復(fù)，維修費用由乙方承擔(dān)。2.正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗由甲方負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應(yīng)支付甲方相當于______個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：______________聯(lián)系電話：______________身份證號碼：______________乙方（簽字）：______________聯(lián)系電話：______________身