2024年私人承包房屋建筑合同范本

2024年私人承包房屋建筑合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致制定以下條款：

一、工程概況

1.工程名稱：私人房屋建筑。

2.工程地點：XXX。

3.工程范圍：包括但不限于住宅、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等建筑物的建造，具體圖紙見附件。

4.承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期的全承包方式進(jìn)行施工。

5.工程期限：自本合同簽訂之日起XXX天內(nèi)完成施工，并交付驗收。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。該價格包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅金等所有費用。

2.甲方應(yīng)在開工前一次性支付全額款項至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)當(dāng)出具等額有效的發(fā)票。

3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)當(dāng)在工期屆滿前7日內(nèi)通知乙方，并按照每逾期一日支付合同金額5%的違約金計算方式支付違約金。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.施工圖紙：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意。

3.建筑材料和設(shè)備：乙方應(yīng)當(dāng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并確保其來源合法。

4.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)當(dāng)按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.施工安全：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場和工人的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

1.工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方確定的修改意見。

3.驗收方法：雙方共同觀察、測量并簽署驗收意見。如驗收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出意見后限期修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、保修約定

1.乙方應(yīng)當(dāng)對施工項目提供為期一年的保修服務(wù)。

2.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因人為損壞或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并向甲方索取逾期利息。如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方如未按照約定時間完工或者施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)在甲方提出意見后限期內(nèi)修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同金額20%的違約金。

七、其他事項

1.雙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身安全。如因一方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________

乙方（簽字）：_____________日期：_______