2024年個(gè)人購房合同電子版

2024年個(gè)人購房合同電子版甲方（賣方）：XXX

乙方（買方）：XXX

一、房屋基本情況

該房屋位于（具體地址），建筑面積為XX平方米。該房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，該房屋總價(jià)為人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

三、付款方式及時(shí)間

乙方應(yīng)按照以下方式付款：

1.一次性付款：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付總房款的XX%作為定金（￥XXXXXX），并在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日支付剩余XX%房款（￥XXXXXX）。

2.按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料，甲方收到材料后進(jìn)行審核，并在XX個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如審核通過，乙方應(yīng)在接到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)與銀行簽訂按揭貸款合同，并按照貸款合同約定支付首付房款。

四、過戶及貸款辦理時(shí)間及流程

雙方應(yīng)按照以下約定辦理過戶及貸款手續(xù)：

1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)前往房屋登記管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

2.過戶流程：雙方應(yīng)攜帶相關(guān)材料前往房屋登記管理部門，按照管理部門要求進(jìn)行過戶登記手續(xù)。如手續(xù)齊全，管理部門應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

3.貸款流程：乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于貸款審核通過的通知后，按照管理部門要求與銀行簽訂按揭貸款合同，并按照貸款合同約定支付首付房款。

五、交房時(shí)間和方式

雙方應(yīng)按照以下方式交房：

1.交房時(shí)間：雙方應(yīng)在過戶登記手續(xù)辦理完畢后的XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。

2.交房方式：雙方應(yīng)以書面形式簽訂交接清單，確認(rèn)房屋內(nèi)物品的完好情況，并簽字確認(rèn)。如房屋內(nèi)物品有損壞或缺失，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商處理。

六、違約責(zé)任

1.如甲方逾期交付房屋，應(yīng)每日按照總房款的萬分之X向乙方支付違約金。

2.如乙方逾期支付房款，應(yīng)每日按照逾期未付款部分的萬分之X向甲方支付違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。

4.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或中途退房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.其他違約情況：雙方可以協(xié)商約定其他違約情形及責(zé)任。

七、其他條款

1.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費(fèi)。如政策發(fā)生變化導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，應(yīng)按照新政策規(guī)定執(zhí)行。

2.房屋交付前的維修保養(yǎng)：在房屋交付前，該房屋的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。交付后，該房屋的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

6.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供個(gè)人購房合同電子版，以便于后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)和按揭貸款手續(xù)。電子版合同內(nèi)容與紙質(zhì)合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。

7.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和身份證號(hào)碼將在本合同中保留，以便于后續(xù)相關(guān)手續(xù)的辦理。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

8.本合同在履行過程中，如遇政策變化、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整相關(guān)條款。

9.本合同條款如存在矛盾或沖突之處，以本合同紙質(zhì)版為準(zhǔn)。本合同紙質(zhì)版與電子版具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________地址：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：___