買餐館定金合同范本

買餐館定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]代表：[填寫賣方代表姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方電話]代表：[填寫買方代表姓名]鑒于賣方是餐館的合法所有者，愿意出售位于[填寫餐館地址]的餐館（以下簡稱“餐館”），并且買方愿意購買該餐館，雙方達成如下協(xié)議：第一條：購買餐館的基本情況1.1餐館的總面積為[填寫餐館面積]平方米。1.2餐館的現(xiàn)有設(shè)施包括：[填寫餐館設(shè)施列表]。1.3餐館的營業(yè)執(zhí)照編號為：[填寫營業(yè)執(zhí)照編號]。第二條：購買價格2.1買方同意以總購買價格人民幣[填寫總購買價格]元購買該餐館（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣[填寫定金金額]元作為購買餐館的誠意保證金（以下簡稱“定金”）。第三條：定金支付及退還3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)向賣方支付定金。3.2賣方應(yīng)在收到定金后[填寫確認期限]內(nèi)向買方提供餐館的合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件。3.3如賣方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。3.4如買方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付定金，本合同自動解除，賣方有權(quán)另尋買主。第四條：交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交割期限]內(nèi)將餐館交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)完成餐館的過戶手續(xù)。第五條：附加條款5.1餐館的轉(zhuǎn)讓不包括任何債務(wù)和員工權(quán)益，買方應(yīng)自行承擔(dān)餐館轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。5.2餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的變更由買方負責(zé)辦理。5.3餐館的現(xiàn)有租賃合同（如有）由買方繼續(xù)履行，賣方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如賣方未能按照約定時間交付餐館或提供相關(guān)文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。6.3如買方未能按照約定時間支付定金或完成過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐館所在地的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同的附件包括：[填寫附件列表]。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]代表：[填寫甲方代表姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]代表：[填寫乙方代表姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]代表：[填寫丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購買位于[填寫餐館地址]的餐館（以下簡稱“餐館”），乙方作為餐館的合法所有者，同意將餐館出售給甲方，并且丙方作為專業(yè)的餐飲行業(yè)顧問，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方達成如下協(xié)議：第一條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的餐飲行業(yè)顧問，應(yīng)確保甲方的投資決策是基于準確和完整的信息。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行餐館的盡職調(diào)查，并提供相關(guān)的商業(yè)評估報告。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二條：甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方提供餐館的合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)支付定金，并要求乙方提供相應(yīng)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成餐館的過戶手續(xù)。2.4甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)獲得丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)。第三條：乙方的違約及限制條款3.1如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.2如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付餐館或完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。3.3乙方不得在交易過程中隱瞞任何可能影響甲方投資決策的信息。第四條：丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保提供的商業(yè)評估報告是準確和完整的。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中的任何爭議。4.3丙方應(yīng)對甲方的所有商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。第五條：附加條款5.1餐館的轉(zhuǎn)讓不包括任何債務(wù)和員工權(quán)益，甲方應(yīng)自行承擔(dān)餐館轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。5.2餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的變更由甲方負責(zé)辦理。5.3餐館的現(xiàn)有租賃合同（如有）由甲方繼續(xù)履行，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐館所在地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加專業(yè)和客觀的餐飲行業(yè)投資決策依據(jù)，確保甲方的投資安全和利益最大化。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗將有助于甲方更好地了解餐館的經(jīng)營狀況和市場前景，從而做出明智的投資決策。第八條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為餐館的購買方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方提供餐館的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，確保餐館的合法性和可行性。同時，甲方有權(quán)獲得丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，以提高投資的安全性和盈利性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]丙方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購買定金合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]代表：[填寫甲方代表姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]代表：[填寫乙方代表姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]代表：[填寫丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方作為房產(chǎn)的合法所有者，同意將房產(chǎn)出售給甲方，并且丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)評估服務(wù)，三方達成如下協(xié)議：第一條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的投資決策是基于準確和完整的信息。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的盡職調(diào)查，并提供相關(guān)的評估報告。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二條：乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方支付定金，以確認甲方的購買意愿。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格購買房產(chǎn)。2.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)獲得丙方的專業(yè)評估服務(wù)。第三條：甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付定金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.2如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方不得在交易過程中隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的信息。第四條：丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保提供的評估報告是準確和完整的。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中的任何爭議。4.3丙方應(yīng)對甲方的所有商業(yè)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。第五條：附加條款5.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不包括任何債務(wù)和物業(yè)權(quán)益，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。5.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更由甲方負責(zé)辦理。5.3房產(chǎn)的現(xiàn)有租賃合同（如有）由甲方繼續(xù)履行，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個更加專業(yè)和客觀的房產(chǎn)投資決策依據(jù)，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗將有助于乙方更好地了解房產(chǎn)的經(jīng)營狀況和市場前景，從而做出明智的投資決策。第八條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的出售方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付定金，以確保甲方的購買意愿。同時，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格購買房產(chǎn)，并有權(quán)獲得丙方的專業(yè)評估服務(wù)。第九條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要體現(xiàn)在購買決策和支付定金等方面。甲方的權(quán)益得到保障，但丙方和乙方在交易過程中的角色和權(quán)益更為重要，以確保乙方作為出售方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。甲方（蓋章）：