商鋪門面分租合同范本

商鋪門面分租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門面分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪門面基本信息1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面現(xiàn)有裝修狀況為__________。1.3商鋪門面經(jīng)營范圍為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪門面及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2租賃期間，商鋪門面的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е律啼侀T面及附屬設(shè)施損壞的，甲方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金及乙方因無法正常經(jīng)營造成的損失。（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е律啼侀T面及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金及甲方因無法正常經(jīng)營造成的損失。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金的__________%。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪門面。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪門面現(xiàn)狀照片2.商鋪門面設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.相關(guān)法律法規(guī)副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門面分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪門面基本信息1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面現(xiàn)有裝修狀況為__________。1.3商鋪門面經(jīng)營范圍為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）負責(zé)商鋪門面的物業(yè)管理、維護及維修工作。（2）負責(zé)商鋪門面的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及商鋪的安全。（3）協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求進行財務(wù)管理。4.2丙方應(yīng)指定專業(yè)人員進行商鋪門面的日常管理，并定期向甲方報告管理情況。五、乙方的義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪門面及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方的要求進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪門面從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪門面。六、合同的變更與解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金的__________%。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪門面現(xiàn)狀照片2.商鋪門面設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.相關(guān)法律法規(guī)副本第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方負責(zé)商鋪門面的日常管理、維護維修、安全保衛(wèi)等工作，減輕了甲方的管理負擔(dān)，使甲方能夠更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護商鋪門面的經(jīng)營秩序，提高商鋪的價值和競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪門面的所有權(quán)人，有權(quán)對其進行出租和經(jīng)營管理。通過本合同，甲方明確了乙方作為承租人的權(quán)利和義務(wù)，同時通過引入第三方主體丙方，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門面分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪門面基本信息1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面現(xiàn)有裝修狀況為__________。1.3商鋪門面經(jīng)營范圍為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）負責(zé)商鋪門面的物業(yè)管理、維護及維修工作。（2）負責(zé)商鋪門面的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及商鋪的安全。（3）協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求進行財務(wù)管理。4.2丙方應(yīng)指定專業(yè)人員進行商鋪門面的日常管理，并定期向乙方報告管理情況。五、甲方的義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證商鋪門面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。5.2甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故解除合同。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪門面，并保證商鋪門面的使用安全。六、合同的變更與解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金的__________%。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪門面現(xiàn)狀照片2.商鋪門面設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.相關(guān)法律法規(guī)副本乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪門面的承租人，有權(quán)對其進行經(jīng)營和使用。通過本合同，乙方明確了甲方作為出租人的權(quán)利和義務(wù)，同時通過